Federale Volkstuinwet

'n Diens van die Federale Ministerie van Justisie en die Federale Kantoor van Justisie ‒ www.gesetze-im-internet.de
Federale Volkstuinwet (BKleingG) BKleingG
Datum van uitreiking: 28.02.1983
Volledige kwotasie:
"Federale Toekenningstuinwet van 28 Februarie 1983 (Federal Law Gazette I p. 210), laas gewysig deur Artikel 11 van die Wet van 19 September 2006 (Federal Law Gazette I p. 2146)"
Status:
voetnoot
Laas gewysig deur Art 11 G v. 19.9.2006 I 2146
(+++ Teksverwysing vanaf: 1.4.1983 +++)
(+++ Veranderinge as gevolg van eenwordingsverdrag sien § 20a +++)
Invoerformule
Die Bundestag, met die toestemming van die Bundesrat, het die volgende wet aangeneem:
Eerste afdeling
Algemene bepalings
§ 1 Definisies
(1) 'n Volkstuin is 'n tuin wat
1.
die gebruiker (volkstuinier) vir nie-kommersiële tuinbougebruik, veral vir die produksie
van tuinbouprodukte vir persoonlike gebruik en vir ontspanning (volkstuinmaak) en
2.
is geleë in 'n kompleks waarin verskeie individuele tuine met gemeenskaplike geriewe bv
Paadjies, speelareas en klubhuise word saam gegroepeer (volkstuine).
(2) Geen volkstuin is nie
1.
'n tuin wat aan die voorwaardes van paragraaf 1 voldoen maar deur die eienaar gebruik word of a
sy huishoudelike lede binne die betekenis van Artikel 18 van die Behuisingsbevorderingswet
(eienaar se tuin);
2.
3.
4.
5.
'n tuin wat behoort aan 'n persoon wat geregtig is om 'n woning in verband met die woning te gebruik
is links (woonsteltuin);
'n tuin wat aan 'n werknemer verskaf is in verband met die dienskontrak
(Werknemer tuin);
'n stuk grond waarop slegs sekere tuinbouprodukte per kontrak verbou mag word;
'n stuk grond wat slegs per kontrak (grafgrond) met eenjarige plante beplant mag word.
(3) 'n Permanente eretuin is 'n eretuin op 'n gebied wat in die ontwikkelingsplan vir permanente erwe aangewys is.
is ingestel.
§ 2 Nie-winsgewende toekenning tuinmaak
'n Volkstuiniersorganisasie word as 'n nie-winsgewende organisasie deur die betrokke staatsowerheid erken indien dit
geregistreer is in die register van verenigings, is onderhewig aan gereelde oudits deur die bestuur en indien die
Die statuut bepaal dit
1.
die organisasie bevorder uitsluitlik of oorwegend volkstuinbou en die professionele
Die doel is om sy lede te ondersteun - Bladsy 1 van 7
'N Diens van die Federale Ministerie van Justisie en die Federale Kantoor vir
Justisie ‒ www.gesetze-im-internet.de
2.
3.
inkomste wat gegenereer word, word gebruik vir tuinboudoeleindes en
by ontbinding van die organisasie wie se bates vir toekenningstuinmaakdoeleindes gebruik word.
§ 3 Volkstuine en tuinskure
(1) 'n Volkstuin mag nie groter as 400 vierkante meter wees nie. Die bekommernisse van omgewingsbeskerming,
Natuurbewaring en landskapbestuur moet in ag geneem word by die gebruik en bestuur van die erftuin.
in ag geneem word.
(2) In die erftuin, 'n eenvoudige skuur met 'n maksimum vloeroppervlakte van 24 vierkante meter
insluitend onderdak buitesitplek; Artikels 29 tot 36 van die Boukode bly onaangeraak. Sy mag
as gevolg van hul aard, veral hul toerusting en meubels, is nie geskik vir permanente lewe nie
geskik wees.
(3) Paragrawe 1 en 2 is mutatis mutandis van toepassing op tuine wat deur eienaar geokkupeer word.
Tweede afdeling
Volkstuinhuurkontrakte
§ 4 Volkstuinhuurkontrakte
(1) Die bepalings van die Burgerlike Wetboek oor huurooreenkomste is van toepassing op tuinhuurkontrakte,
tensy anders bepaal in hierdie Wet.
(2) Tensy anders bepaal, is die bepalings oor erftuinhuurkontrakte ook van toepassing op
Huurooreenkomste vir grond met die doel om die grond te verhuur op grond van individuele erftuinhuurooreenkomste
onderverhuur (tussentydse huurkontrakte). ’n Tussentydse huurooreenkoms wat nie met ’n niewinswins gesluit word nie
erkende tuiniersorganisasie of die munisipaliteit is nietig. A
Kontrak vir die oordrag van die bestuur van 'n erftuin, wat nie gesluit word met 'n persoon bedoel in sin 2
volkstuiniersorganisasie is gesluit.
(3) Indien openbare belange dit vereis, veral as die behoorlike bestuur
of gebruik van die erftuine of die erftuinkompleks nie meer gewaarborg is nie, het die verhuurder die
Om die administrasie van die erftuin oor te dra aan 'n erftuiniersorganisasie bedoel in paragraaf 2, sin 2.
§ 5 Huurkontrak
(1) Die huur mag nie vier keer die plaaslike huur vir kommersiële vrugte oorskry nie
en groenteverbouing, gebaseer op die totale oppervlakte van die erftuin. Die een op die
Die oppervlaktes wat aan gemeenskaplike fasiliteite toegewys is, word in ag geneem by die bepaling van die huur vir die
elke erftuin word proporsioneel in ag geneem. As die plaaslike huurbedrae binne die kommersiële is
Vrugte- en groenteverbouing is nie beskikbaar nie, die ooreenstemmende huurgeld in 'n vergelykbare munisipaliteit is
basis van assessering. Die plaaslike gebruik in kommersiële vrugte- en groenteverbouing is die
Gemiddelde huur betaal deur die munisipaliteit.
(2) Op versoek van 'n kontrakterende party, die deskundige komitee wat kragtens Artikel 192 van die Boukode ingestel is
om 'n kundige mening te gee oor die plaaslike huurgeld vir kommersiële vrugte- en groenteverbouing. Die vir
Die owerhede verantwoordelik vir die kennisgewing van grondhuurkontrakte moet, op versoek van die Deskundige Komitee,
Om inligting te verskaf oor die plaaslike huurgeld vir kommersiële vrugte- en groenteverbouing. Lê
anonimiseerbare data in die betekenis van die Federal Data Protection Act is nie beskikbaar nie, die huurkontrak in die
kommersiële vrugte- en groenteverbouing in 'n vergelykbare munisipaliteit as basis vir assessering
gebruik te word.
(3) Indien die ooreengekome huur laer of hoër is as die huur wat uit paragrawe 1 en 2 voortspruit
Maksimum huur kan die onderskeie kontrakterende party skriftelik aan die ander kontrakterende party verklaar dat die
Huur word verhoog of verlaag tot die maksimum huur. Gebaseer op die verklaring, vanaf die eerste
dae van die betalingstydperk wat volg op die verklaring om die hoër of laer huur te betaal. Die
Kontrakterende partye kan die aanpassing op die vroegste na drie jaar vanaf die sluiting van die kontrak of die
vereis vooraf aanpassing. In die geval van 'n verklaring deur die verhuurder oor 'n huurverhoging,
die huurder is geregtig om die huurkontrak te beëindig nie later nie as die 15de werksdag van die betalingstydperk vanwaar die
Huur moet gehef word vir die einde van die volgende kalendermaand. Indien die huurder die kontrak beëindig,
'n verhoging in die huur word nie toegelaat nie.- Bladsy 2 van 7
'N Diens van die Federale Ministerie van Justisie en die Federale Kantoor vir
Justisie ‒ www.gesetze-im-internet.de
(4) Die verhuurder kan vergoeding eis vir uitgawes deur hom aangegaan vir die erftuin, in die besonder vir
Grondverbeterings, paadjies, heinings en parkeerplekke, in die mate wat die
Uitgawes wat nie gedek word deur dienste verskaf deur tuiniers of hul organisasies of deur toelaes van
is deur openbare begrotings gedek en in die mate wat dit gebruiklik is in die konteks van volkstuinmaak
is. Die terugbetalingsverpligting van 'n volkstuinier is beperk tot die deel van die terugbetaalbare uitgawes,
wat ooreenstem met die oppervlakteverhouding tussen sy erf en die erftuin; wat op die
Die gebiede wat aan gemeenskaplike fasiliteite toegewys is, word proporsioneel tot die toekenningsarea toegewys.
Die huurder is geregtig om die vergoedingsbedrag in paaiemente gelykstaande aan die huur te betaal op dieselfde tyd as die huur.
betaal.
(5) Die verhuurder kan terugbetaling van die huurder eis van die openbare koste wat op die
erf erf rus. Paragraaf 4, sin 2 is dienooreenkomstig van toepassing. Die huurder is geregtig op
Terugbetaling van 'n eenmalige heffing in gedeeltelike betalings, tot 'n maksimum van vyf jaarlikse betalings, aan
betaal.
§ 6 Termyn van die kontrak
Volkstuinhuurkontrakte vir permanente toekennings kan slegs vir 'n onbepaalde tydperk gesluit word;
Vastetermynkontrakte word geag vir 'n onbepaalde tydperk gesluit te wees.
§ 7 Geskrewe vorm van beëindiging
Beëindiging van die erftuinhuurooreenkoms moet skriftelik wees.
§ 8 Beëindiging sonder kennisgewing
Die verhuurder kan die erftuinhuurooreenkoms beëindig sonder om 'n kennisgewingstydperk na te kom indien
1.
die huurder is vir ten minste drie maande agterstallig met die betaling van die huur en het nie die huur binne betaal nie
binne twee maande na 'n skriftelike aanmaning word die verskuldigde huureis nagekom of
2.
die huurder of persone wat deur hom op die erf verdra word so ernstig veroorsaak
pligsvergrype pleeg, veral die vrede in die lotsgemeenskap so blywend
ontstellend dat daar nie van die verhuurder verwag kan word om die kontraktuele verhouding voort te sit nie.
§ 9 Gewone beëindiging
(1) Die verhuurder kan die erftuinhuurkontrak beëindig indien
1.
die huurder, ten spyte van 'n skriftelike waarskuwing van die verhuurder, nie
gaan voort om die erftuin te gebruik of ander verpligtinge wat die gebruik van die erf affekteer
betreffende, nie onbeduidend geskend nie, in die besonder die prieel wat vir permanente lewe gebruik word, die
die eiendom sonder magtiging aan 'n derde party oordra, herstel nie beduidende bestuursgebreke binne nie
binne 'n redelike tydperk of verskaf monetêre of ander gemeenskapsdienste vir die
Volkstuin geweier;
2.
3.
4.
5.
die beëindiging van die huurkontrak is nodig om die erftuin te herorganiseer,
in die besonder om eretuine te beperk tot die grootte waarvoor in Artikel 3 Paragraaf 1 voorsiening gemaak word, tot
speelgronde of parkeerplekke te verbeter of bou;
die eienaar self of een van sy huishoudelike lede binne die betekenis van Artikel 18 van die
Behuisingsbevorderingswet wil 'n tuin vir volkstuinmaak gebruik en voorsien dit van ander geskikte
Tuingrond is nie beskikbaar nie; die tuin is ontwerp met inagneming van die behoeftes van tuiniers
om te kies;
beplanningswet laat 'n ander gebruik toe as tuinmaak en die eienaar het
Voortsetting van die huurkontrak word verhoed van enige ander ekonomiese uitbuiting en daardeur
aansienlike nadele sou ly;
die grondgebied wat as 'n eretuin gebruik word, word aan die ander grondgebied gespesifiseer in die ontwikkelingsplan toegewys
so gou moontlik in gebruik geneem of voorberei moet word vir sodanige gebruik; die beëindiging is ook voor
Die ontwikkelingsplan is wetlik bindend indien die munisipaliteit die voorbereiding, wysiging of
daarby kan daar volgens die huidige stand van beplanningswerk aanvaar word dat die beoogde
ander gebruik word bepaal, en dringende redes van openbare belang vereis die voorbereiding of
vereis die verwesenliking van die ander gebruik voordat die ontwikkelingsplan wetlik bindend word, of- Bladsy 3 van 7
6.
'N Diens van die Federale Ministerie van Justisie en die Federale Kantoor vir
Justisie ‒ www.gesetze-im-internet.de
die oppervlakte van grond wat as 'n eretuin gebruik word
a)
nadat die beplanningsgoedkeuring vir die gespesifiseerde gebruik voltooi is of
b)
vir die doeleindes van Artikel 1 Paragraaf 1 van die Wet op Grondverkryging soos gepubliseer in Deel III van die Federal Law Gazette,
Artikel nommer 54-3, gepubliseerde hersiene weergawe, laas gewysig deur Artikel 33 van die Wet
van 20 Desember 1976 (Federal Law Gazette I p. 3574),
is onmiddellik nodig.
(2) Beëindiging is slegs toelaatbaar op 30 November van enige jaar; dit moet op die laatste gedoen word
1.
in die gevalle bedoel in paragraaf 1 no 1 op die derde werksdag in Augustus,
2.
in die gevalle van paragraaf 1 nommers 2 tot 6 op die derde werksdag in Februarie
hierdie jaar. Indien dringende redes die voortydige gebruik van die erftuinarea verhoed
vereis, in die gevalle van paragraaf 1 nommers 5 en 6, kennis van beëindiging moet nie later nie as die derde werksdag van 'n
kalendermaand vir die verstryking van die volgende maand.
(3) Indien die erftuinhuurooreenkoms vir 'n spesifieke tydperk aangegaan is, geskied beëindiging in ooreenstemming met paragraaf 1 no 3 of
4 ontoelaatbaar.
§ 10 Beëindiging van tussentydse huurkontrakte
(1) Die verhuurder kan ook 'n tussentydse huurkontrak beëindig indien
1.
die tussenhuurder verbreek verpligtinge binne die betekenis van Artikel 8 No. 2 of Artikel 9 Paragraaf 1 No. 1 ongeag
verdra die verhuurder se waarskuwing of
2.
die tussenhuurder word ontneem van die gemeenskapsvoordeelstatus vir tuinmaak.
(2) Deur 'n beëindiging volgens § 9 paragraaf 1 nommers 3 tot 6, wat slegs dele van die erftuin aangaan, word die
Tussentydse huurooreenkoms beperk tot die oorblywende dele van die erftuin.
(3) Indien 'n tussentydse huurooreenkoms beëindig word deur kennisgewing van beëindiging deur die verhuurder, moet die verhuurder die
Kontrakte tussen die onderhuurder en die erftuiniers.
§ 11 Beëindigingsvergoeding
(1) Indien 'n erftuinhuurooreenkoms beëindig word ooreenkomstig Artikel 9, Paragraaf 1, No. 2 tot 6, is die huurder geregtig op
toepaslike vergoeding vir die plantasies wat hy teen 'n fooi ingebring of oorgeneem het
en fasiliteite, in soverre dit gebruiklik is in die konteks van volkstuinmaak. Sover reëls vir die
Evaluering van plantasies en fasiliteite wat deur die state of deur 'n tuiniersorganisasie ingestel is
deur die bevoegde owerheid besluit en goedgekeur is, moet dit in ag geneem word by die bepaling van die bedrag
om die basis vir vergoeding te wees. In die geval van beëindiging ingevolge Artikel 9 Paragraaf 1 No. 5 of 6, die
die beginsels van toepassing op onteieningsvergoeding moet nagekom word.
(2) Die verhuurder is verplig om vergoeding te betaal indien die kontrak ooreenkomstig Artikel 9 (1) No. 2 tot 4 beëindig word
was. In die geval van beëindiging ingevolge Artikel 9 Paragraaf 1 No. 5 of 6, die persoon wat
beslaan 'n area wat as 'n eretuin gebruik word.
(3) Die eis is opeisbaar sodra die huurooreenkoms beëindig is en die erftuin ontruim is.
§ 12 Beëindiging van die erftuinhuur by die dood van die erfhouer
(1) Indien die toekenninghouer sterf, eindig die toekenningshuurooreenkoms aan die einde van die kalendermaand wat volg op die
Die dood van die erftuinier volg.
(2) 'n Huurooreenkoms vir 'n erftuin wat gesamentlik deur gades of lewensmaats gesluit is
By die dood van 'n gade of siviele vennoot word die boedel verdeel tussen die langslewende gade of siviele vennoot
voortgesit. Indien die langslewende gade of lewensmaat binne een maand na die dood verklaar in
Indien die verhuurder die verhuurder skriftelik meedeel dat hy nie die erftuinhuurkontrak wil voortsit nie, is paragraaf 1 van toepassing.
dienooreenkomstig.
(3) In die geval van paragraaf 2 sin 1, is Artikel 563b paragrawe 1 en 2 van toepassing op aanspreeklikheid en die verrekening van
huur dienooreenkomstig betaal.- Bladsy 4 van 7
voetnoot
'N Diens van die Federale Ministerie van Justisie en die Federale Kantoor vir
Justisie ‒ www.gesetze-im-internet.de
Kursief: Moet korrek lees "Artikel 563b Paragrawe 1 en 2 van die Duitse Burgerlike Wetboek"
§ 13 Afwykende ooreenkomste
Ooreenkomste wat afwyk van die bepalings van hierdie artikel tot nadeel van die huurder,
nietig is.
Derde Afdeling
Permanente toekennings
§ 14 Voorsiening en verkryging van vervangingsgrond
(1) Indien 'n erftuinhuurooreenkoms vir 'n permanente erftuin beëindig word ooreenkomstig Artikel 9, Paragraaf 1, No. 5 of 6,
die munisipaliteit om geskikte vervangingsgrond te verskaf of te verkry, tensy dit vereis word om die
verpligting nie kan nie.
(2) Indien die munisipaliteit vervangingsgrond verskaf of verkry het, moet die persoon in nood die munisipaliteit betaal
vergoedingsbedrag wat ooreenstem met die verskil in waarde tussen die erftuinmaak
gebruikte area en die vervangingsgrond.
(3) Ten tyde van die skoonmaak van die permanente toekenning, sal die vervangingsgrond beskikbaar wees vir toekenningsgebruik.
beskikbaar.
§ 15 Vestiging van erftuinhuurkontrakte deur onteiening
(1) In gebiede wat in 'n ontwikkelingsplan vir permanente eretuine aangewys is, kan die grond onteien word
Volkstuinhuurooreenkomste word aangegaan tot voordeel van diegene wat wil huur.
(2) Onteiening vereis dat
1.
die algemene belang vereis dit,
2.
3.
die doel van onteiening kan nie op enige ander redelike wyse bereik word nie en
het die eienaar 'n redelike aanbod gemaak om die erftuinhuurkontrakte te vestig
was; die aanbod sal as redelik geag word met betrekking tot die huurkontrak indien dit ooreenstem met die huurkontrak volgens Artikel 5
ooreenstem.
(3) Die huur wat as vergoeding bepaal moet word, word ooreenkomstig Artikel 5 bereken.
(4) In alle ander opsigte is die staatsonteieningswet van toepassing.
Vierde afdeling
Oorgangs- en finale bepalings
§ 16 Oorgangsbepalings vir bestaande erftuine
(1) Volkstuinhuurkontrakte wat bestaan op die tydstip waarop hierdie Wet in werking tree, word beheer deur
van hierdie punt af onder die nuwe wet.
(2) Huurooreenkomste vir erftuine gesluit voor die inwerkingtreding van hierdie Wet wat by die inwerkingtreding van hierdie Wet,
Wet is nie permanente toekennings nie, moet as kontrakte vir permanente toekennings behandel word indien die
Die munisipaliteit is die eienaar van die grond.
(3) Indien, in die geval van kontrakte van die tipe in paragraaf 2 bedoel, die grond nie deur die munisipaliteit besit word nie,
die huurkontrakte eindig op 31 Maart 1987 indien die kontrak vir 'n beperkte tydperk is en die ooreengekome
Huurtydperk het teen hierdie tyd verstryk; anders bly die ooreengekome huurperiode van krag.
(4) Indien die erftuin in die ontwikkelingsplan aangewys is as 'n gebied vir
Indien permanente eretuine gevestig is, sal die kontrak geag word vir 'n onbepaalde tydperk verleng te word. Het die gemeenskap
voor die einde van 31 Maart 1987 besluit om 'n ontwikkelingsplan op te stel met die doel om die gebied toe te ken vir- Bladsy 5 van 7
'N Diens van die Federale Ministerie van Justisie en die Federale Kantoor vir
Justisie ‒ www.gesetze-im-internet.de
permanente eretuine, en die besluit aangekondig ooreenkomstig Artikel 2 Paragraaf 1 Sin 2 van die Boukode,
die kontrak word verleng vir vier jaar vanaf die datum van kennisgewing; wat vanaf die tyd van
Die tydperk wat verloop het tot die ooreengekome beëindiging van die huurtermyn tot 31 Maart 1987 sal hier in ag geneem word.
Vanaf die datum waarop die ontwikkelingsplan wetlik bindend word, is die regulasies oor permanente eretuine
aansoek te doen.
voetnoot
§ 16 para 3: Volgens die redes, versoenbaar met die basiese wet volgens BVerfGE v. 23.9.1992; 1993 I 42 – 1 BvL 15/85 et al.
Artikel 16 paragraaf 4 sin 1: Versoenbaar met die Basiese Wet volgens BVerfGE v. 23.9.1992; 1993 I 42 – 1 BvL 15/85 et al.
§ 17 Oorgangsbepaling vir volkstuinmaak as nie-winsgewende
Erkenning van die nie-winsgewende status van volkstuine toegestaan voor die inwerkingtreding van hierdie wet
onaangeraak bly.
§ 18 Oorgangsbepalings vir arbors
(1) Enige perle wat wettiglik gebou is voor die inwerkingtreding van hierdie Wet wat nie die grootte oorskry waarvoor in Artikel 3 (2) voorsiening gemaak word nie.
kan onveranderd gebruik word.
(2) Enige reg van die toekenninghouer om sy skuur vir woondoeleindes te gebruik wat bestaan op die tydstip waarop hierdie Wet in werking tree
bly onaangeraak, solank ander regulasies nie bots met residensiële gebruik nie. Vir gebruik
Die verhuurder kan addisioneel 'n redelike fooi vir die prieel eis.
§ 19 Stadstaatklousule
Die Vrye en Hansestad Hamburg word ook vir die doeleindes van die wet as 'n munisipaliteit beskou.
§ 20 Herroeping van regulasies
(1) By die inwerkingtreding van hierdie Wet, hou die volgende op om van toepassing te wees:
1. – 9.
10.
Hamburg: Ordonnansie op huurpryse vir volkstuine van 28 Maart 1961 (Hamburgse wet en
Ordonnansie Koerant p. 115), gewysig deur die Ordonnansie tot wysiging van die Ordonnansie op Huurpryse
vir volkstuine van 18 Februarie 1969 (Hamburg Law and Ordinance Gazette p. 22);
11. – 13.
(2) By die inwerkingtreding van hierdie Wet verval beperkte persoonlike erfdienste wat ingevolge Artikel 5 toegestaan is.
Paragraaf 1, sin 5 van die volkstuinwet van Sleeswyk-Holstein, wat ingevolge paragraaf 1, nr. 12, in
in die grondregister opgeneem is. Daar is geen koste om die grondregister reg te stel nie.
§ 20a Oorgangsbepalings by geleentheid van die totstandkoming van Duitse eenwording
In die gebied waarna in Artikel 3 van die Eenwordingsverdrag verwys word, is hierdie Wet van toepassing onderhewig aan die volgende bepalings:
aansoek te doen:
1.
2.
3.
Volkstuingebruiksverhoudings wat gevestig is voor die toetreding in werking getree het en nie is nie
beëindig word, word vanaf daardie stadium deur hierdie wet beheer.
Volkstuingebruikskontrakte wat gesluit is voordat die toetreding in werking tree, is as
Volkstuinhuurkontrakte vir permanente toekennings moet behandel word indien die munisipaliteit ten tyde van inwerkingtreding
van toetreding is die eienaar van die grond of na daardie datum die eienaarskap daarvan
grond verkry.
In die geval van gebruikskontrakte vir erftuine wat nie deur die munisipaliteit besit word nie, word die
ooreengekome gebruikstydperk. Is die erftuine in die ontwikkelingsplan aangewys as areas vir permanente erftuine
die kontrak word geag vir 'n onbepaalde tydperk verleng te word. As die munisipaliteit het
die ooreengekome gebruikstydperk, is besluit om 'n ontwikkelingsplan op te stel met die doel om die area te ontwikkel
vir permanente eretuine, en kondig die besluit aan volgens Artikel 2 Paragraaf 1 Sin 2 van die Boukode
gemaak word, word die kontrak verleng vir ses jaar vanaf die datum van kennisgewing. Van die
Vanaf die datum van die regsgeldigheid van die ontwikkelingsplan, die regulasies oor permanente erftuine - Bladsy 6 van 7
'N Diens van die Federale Ministerie van Justisie en die Federale Kantoor vir
Justisie ‒ www.gesetze-im-internet.de
aansoek te doen. Onder die voorwaardes uiteengesit in Artikel 8, Paragraaf 4, Sin 1 van die Boukode, a
vroeë ontwikkelingsplan moet opgestel word.
4.
5.
6.
7.
8.
Die mag wat aan tuiniersorganisasies verleen is voordat die toetreding in werking getree het om grond te bekom
vir die doel van toekenning aan lotte tuiniers, kan onderhewig wees aan die voorwaardes vir die onttrekking van
die voorwaardes wat van toepassing is op volkstuinmaak nie-winsgewende status word teruggetrek. Die prosedure van
Die state reguleer die erkenning en onttrekking van nie-winsgewende status van tuinmaak.
Erkenning van die nie-winsgewende status van erftuine wat toegestaan is voordat die toetreding in werking getree het
onaangeraak bly.
Die huur wat betaal moet word by die inwerkingtreding van die Wet tot wysiging van die Federale Volkstuinwet kan wees
tot die maksimum huurgeld wat kragtens Artikel 5 (1) toegelaat word in die volgende stappe:
1.
vanaf 1 Mei 1994 tot verdubbel,
2.
3.
vanaf 1 Januarie 1996 tot drie keer,
vanaf 1 Januarie 1998 tot vier keer
die plaaslike huur vir kommersiële vrugte- en groenteverbouing. As 'n gebruiklike plaaslike huurkontrak is
kommersiële vrugte- en groenteverbouing is nie beskikbaar nie, die ooreenstemmende huur is in 'n vergelykbare
munisipaliteit as basis vir assessering. Eise gemaak tot 1 Januarie 1998
Terugbetalingsbedrae ingevolge Artikel 5 Paragraaf 5 Sin 3 kan deur die huurder in paaiemente betaal word, tot 'n maksimum van agt
Jaarlikse voordele word betaal.
Tuinskure wat wettiglik opgerig is voordat die toetreding in werking getree het en wat voldoen aan die vereistes uiteengesit in Artikel 3, Paragraaf 2
die beoogde grootte oorskry, of ander strukture wat tuinmaakdoeleindes dien
kan onveranderd gebruik word. Die aanhou van klein diere in volkstuine bly onaangeraak, solank hulle
versteur nie die volkstuingemeenskap noemenswaardig nie en weerspreek nie volkstuinmaak nie.
'n Reg van die toekenninghouer, bestaande voor die toetreding in werking tree, om permanent
vir residensiële doeleindes bly onaangeraak, tensy ander regulasies oor residensiële gebruik
teenstaan. Vir die permanente gebruik van die prieel, kan die verhuurder addisioneel 'n toepaslike hef
betaling eis.
§ 20b Spesiale regulasies vir tussentydse huurkontrakte in die toetredingsgebied
Tussentydse huurooreenkomste vir grond in die gebied waarna in Artikel 3 van die Eenwordingsverdrag verwys word
Gebiede wat binne eretuine gebruik word, is §§ 8 tot 10 en § 19 van die
Die Wet op die Aanpassing van Verpligtinge sal dienooreenkomstig van toepassing wees.
§ 21 (herroep)
§ 22 Inwerkingtreding
Hierdie wet tree op 1 April 1983 in werking.- Bladsy 7 van 7