Bladsy 1 – ö
Kleiningätuinbouvereniging "Dornröschen” eV Lehrte van 1920
Tuinreëls
- gebruik
1.1 Die huurder moet sy tuin uitsluitlik vir erftuinmaak gebruik.
Volkstuinmaak word geag om gebruik te word indien die toewysing vir nie-kommersiële doeleindes gebruik word.
Tuinbouprodukte vir persoonlike gebruik en vir ontspanning.
Die doel is om die tuin in dele te verdeel, as 'n groentetuin, 'n siertuin vir 'n prieel, 'n terras en 'n grasperk.
Eensydige kulture (monokulture) mag nie gekweek word nie. Die tuin moet van buite sigbaar wees.
1.2 Die tuin mag deur die huurder en die persone wat aan sy huishouding behoort gebruik word
bestuur word. In gevalle van siekte of tydens vakansie, hulp van buite
vir die instandhouding en bestuur van die tuin,
(sien ook huurooreenkoms).
Die bystand van klublede in tuinmaak en sogenaamde naastebystand word tydelik toegelaat.
- Die huurder is aanspreeklik – ongeag die regsgrondslag – vir alle skade wat deur hom veroorsaak word
homself, sy familielede of derde partye in opdrag van hom. - Enige kommersiële aktiwiteit, enige handel - insluitend die verkoop en bediening van
Drank, ongeag enige bestaande kommersiële permitte – sowel as maatskappye
Tekens en buitelugadvertensie-installasies van alle soorte is ontoelaatbaar - Sierstruike en laaggroeiende konifere, arborvitae (totale hoogte 2,00 m)
geplant kan word. As 'n privaatheidheining in die sitarea.
Die plant en groei van parkbosbome (soos linde, berke, populiere, sparre, ens. en okkerneutbome) word nie toegelaat nie.
Die raad kan die verwydering van sulke aanplantings versoek.
Wanneer struike geplant word, moet slegs daardie spesies gekies word wat deur snoei en normale versorging op 'n hoogte van 2,00 m gehou kan word.
1.6 Die huurder is verplig om ondervinding op te doen in alle erftuinaangeleenthede
om die vereniging se spesialisadviseurs te bedien.
Hoë vrugtebome moet nie meer geplant word nie.
1.7 Bome, struike en louvre-heinings moet op die minimum afstand van die grens gehou word
Bladsye 2-6
Hulle is: a) tot 1,20 m hoogte 1,00 m
- tot 2,00 m hoogte 1,50 m
- tot 3.00 m hoogte 2.00 m
- tot 5,00 m hoogte 2,50 m
1.8 Struike en bome moet verwyder word as hulle siek is of geen habitat het nie.
word. Die verwydering binne 'n redelike tydperk kan deur die verhuurder geëis word
bestel word indien daar 'n risiko van infeksie vir naburige gewasse is (bv.
Infestasie deur monilia, kanker, peerroes of brandroes).
Oorgroeide aanplantings moet op die laatste verwyder word wanneer die huurder verander.
1.9 As die tuin verlate is, kan slegs daardie aanplantings vergoed word
moet volgens die assesseringsriglyne geassesseer word. (sien ook huurooreenkoms).
Houtagtige plante wat volgens die waardasieverslag verwyder moet word, moet deur die afstaan-huurder of op sy koste met wortelbolletjies verwyder word.
- Omheining en gemeenskaplike geriewe
- Die eksterne heining en gemeenskaplike geriewe moet in 'n goeie toestand gehou word.
Is vir die aanplant van gemeenskaplike areas in belang van die vereniging of met
Oorweging van die algehele voorkoms van die erftuinriglyne of -bestellings
of indien besluite in hierdie verband geneem is, moet dit wees - Tensy anders bepaal, die hoogte van die heinings en
Heinings op die paadjies binne die kompleks 1,00 m en op die hoofpaadjies 1,20 m
nie ü
Die boonste breedte van heinings moet nie 0,25 m oorskry nie en die onderste breedte moet nie 0,40 m oorskry nie.
Heinings en heinings langs 'n paadjie moet op dieselfde hoogte en ontwerp gebou en in stand gehou word, afhangende van die tipe konstruksie of aanplanting.
- Die huurder moet die paadjies rondom sy tuin skoon hou. By
Versuim om dit te doen, sal die verhuurder na twee waarskuwings geregtig maak om die nodige te eis
nodige werk of maatreëls te laat uitvoer op koste van die huurder. - Versteurings in oppervlakdreinering en besoedeling van bestaande
Gieter moet vermy word. Skoonmaak en instandhouding word bepaal deur die - Doringdraad binne die fasiliteit word nie toegelaat nie Ook op openbare paaie en
Op paaie mag doringdraad slegs op heinings 2,40 m of hoër bo grondvlak aangebring word.
vloer moontlik. - Grense na die bure deur bome of hout te plant is in die sitarea
area van die prieel tot 2,00 m hoog en in ooreenstemming met die grensafstande volgens
1.6 van die tuinregulasies.
Bladsye 3-6
2.7 Om skade veroorsaak deur wilde diere te voorkom, mag noumaasdraad gebruik word.
2.8. Die erftuine moet toeganklik gehou word vir die publiek. Die toepaslike regulasies moet nagekom word.
- Natuurlike tuinmaak
3.1 Die huurder is verplig om die tuin in stand te hou en alle plante gesond te hou.
hou. Omgewingsvriendelike metodes in die sin van ekologiese plantbeskerming
toegepas moet word.
Die tuingrond moet gesond gehou word deur kompos en organiese bemesting sowel as deur groenbemesting, deklaag, ens. Omgewingsvriendelike minerale (bv. algekalk, rotsmeel) het prioriteit.
Chemiese onkruiddoders (onkruiddoders) word nie in volkstuine toegelaat nie.
Die snoei van vrugtebome en bessiebosse moet gereeld en professioneel uitgevoer word.
3.2 Die beskerming van voëls, krimpvarkies en ander gebruike geniet voorkeur bo plantbeskermingsmaatreëls
geneem het.
Nesgeleenthede sowel as voer- en natmaakplekke hoort in 'n volkstuin. Nat biotope is wenslik in professionele uitvoering, sien paragraaf 8.1
Die byebeskermingsregulasies moet nagekom word.
In geval van ernstige plaagbesmetting kan plaagdoders gebruik word wat
- is nie gevaarlik vir bye nie.
- is nie giftig vir warmbloedige diere nie.
- word nie in enige gifbeheerafdeling geklassifiseer nie.
- tree spesifiek op die plaag op en beskerm sy natuurlike vyande.
- vinnig afgebreek word.
Alle plantbeskermingsmaatreëls moet die oeste van bure in ag neem en hulle vooraf inlig.
Enigiemand wat plaagdoders gebruik of dit deur ander laat gebruik, is aanspreeklik vir alle skade wat hieruit voortspruit.
- Ontwikkeling en verskaffing
4.1 Die bou of wysiging (uitbreiding) van die tuinskuur vereis toestemming, wat by die verhuurder aansoek gedoen moet word. (sien ook huurooreenkoms)
Konstruksiewerk mag eers begin sodra goedkeuring verleen is om met konstruksie te begin.
Bladsye 4-6
- Afwykings van 'n goedgekeurde plan met betrekking tot area en hoogte hou 'n oortreding uit
'n verbreking van die huurooreenkoms uitmaak. - Benewens 'n tuinhuisie, ingevolge die Federale Volkstuinwet, verder
Strukture soos toiletblokke en putte, gereedskapskure, swembaddens,
Buitelug kaggels, stilstaande roosters en mure slegs met die goedkeuring van die direksie
gebou word.
'n Kweekhuis tot 'n grootte van 12,5 kubieke meter, dit wil sê 2,5 m breed x 2,5 m lank x 2,0 m hoog, word toegelaat. ’n Sogenaamde tamatiehuis mag nie meer as 2 m breed, 0,80 m diep en 1,80 m hoog wees nie. Paragraaf 1.6 van hierdie tuinregulasies moet in ag geneem word.
- Ontlasting van toiletgeriewe moet volgens regulasies weggedoen word, tensy dit
is aan die plaaslike rioolstelsel gekoppel. Wegdoening via 'n septiese tenk
is ontoelaatbaar - Onwettige geboue moet onmiddellik op versoek, maar op die laatste, verwyder word
Verandering van huurder op sy koste.
- In die geval van tuinverlating is daar slegs 'n eis vir vergoeding vir goedgekeurde geboue
Sien huurooreenkoms § 7 - Huishoudelike water
Die aansluiting van 'n kraan in die tuin aan die klubwatertoevoer vorm nie 'n spesiale reg nie. Die verhuurder kan die toestemming van so 'n aansluiting met onmiddellike effek verbied indien die huurder ernstige misbruik van water pleeg of versuim om die waterrekening betyds te betaal.
Die koste vir instandhouding, hernuwing of diefstal van die vereniging se eie watervoorsieningstelsels sal op 'n pro rata-basis deur die huurders gedra word.
Vir die installering van pompe en die boor van putte moet 'n aansoek om toestemming by die verhuurder ingedien word.
’n “Geen drinkwater”-teken moet aan elke pomp geheg word.
4.8 Sierdamme en vleilande is van gepaste grootte, maar hoogstens
4.00 mx 4.00 mx 1.20 m diepte toegelaat. Hulle mag egter nie 16.00 m oorskry nie2 nie oorskry waarin nie
watter vorm ook al.
4.9 Paaie en sitareas moet nie met gegiete beton of asfalt/bitumen bedek word nie
geskep word.
- Veeteelt
- Die aanhou van vee, honde, katte, ganse, hoenders en duiwe is nie
Die aanhou van kleinvee soos hase, ens. kan ooreenkomstig deur die verhuurder toegelaat word
met die wetlike en kontraktuele bepalings onder verdere instruksies
toelaat. Die geheelindruk van die fasiliteit, asook die
individuele tuin, en die tuingemeenskap word nie versteur nie. - Honde moet altyd aan 'n leiband in die erftuin en in die tuin gehou word
verseker dat hulle nie steurende geraas veroorsaak nie. Die onsuiwerhede binne
die fasiliteit (honde-ontlasting) moet onmiddellik verwyder word.
Bladsye 5 – 6
5.3 ’n Bystal met ’n maksimum van 3 kolonies moet ’n minimum afstand van 5 m van die priele en sitareas van naburige tuine handhaaf en omring word deur ’n driesydige beskermende muur of struikplanting van 2 m hoog. Professionele sorg moet verskaf word.
Indien daar bewys word dat onmiddellike bure of hul familielede besonder allergies is vir bysteke, moet die verhuurder byeboerdery verbied en reël dat die bye verwyder word. Goedkeuring van die bure en die direksie word in elk geval vereis.
- Ry op paadjies
- Ry op paadjies in volkstuine met enige soort voertuig word nie toegelaat nie.
- As die paadjies wyd genoeg is en voldoende laaivermoë het, groter
Hoeveelhede kunsmis of boumateriaal ens. moet deur die verhuurder goedgekeur word. - In hierdie gevalle kan die paaie vir korttermyn op- en aflaai gebruik word.
Die afgelewerde materiaal moet binne 24 uur van die paadjies verwyder word. By
Duisternis is die materiaal wat nog nie verwyder is nie wat teen ongelukke en spoorstawe beveilig moet word
moet onmiddellik verwyder word. In geval van skade is die verantwoordelike persoon aanspreeklik volgens paragraaf 1.3 van die tuinregulasies. - Fietsry en die gebruik van brommers in volkstuine word gereguleer deur die
Verhuurder, sien ook kennisgewingbord.
- Wegdoening van oorblywende materiaal
- Organiese reste uit die tuin moet gekomposteer word. Kompos mag
om nie 'n oorlas vir die bure te veroorsaak nie - Nie-komposteerbare reste, veral siek plantdele en bourommel,
Rommel, ens., moet verwyder word en na 'n ordelike stortingsterrein geneem word - Vir die wegdoen van afvalwater, ontlasting, chemikalieë en residue van chemikalieë
Plaagdoders en ander skadelike en giftige stowwe is onderhewig aan die statutêre bepalings
regulasies en die spesiale regulasies van die munisipaliteit. - Verbranding en verbranding van enige aard, insluitend siek dele van plante in die tuin
Die verhuurder of die
- Ander bepalings
8.1 Die huurder, sy familielede en derde partye in opdrag van hom moet te alle tye
om so op te tree dat niemand anders en die gemeenskap meer gesteur word as wat onder die omstandighede vermybaar is nie.
8.2 Orde en veiligheid in die erftuinkompleks mag nie in gevaar gestel word nie.
Bladsy 6-6
Rusösie
- a) deur die werking van radio- en versterkerstelsels, televisiestelle, ens.
Om te weerhou om die vrede te versteur. Gevaar Radio en televisie is ook in die tuin
stelsels te registreer. - Buitelugantennas van enige aard word slegs toegelaat indien die toestelle geregistreer is.
- deur die gebruik van masjinerie, insluitend motorgrassnyers en tydens konstruksiewerk
so laag as moontlik gehou te word. Hulle word slegs toegelaat van Maandag tot Vrydag vanaf
°° tot 13.°° en van 15.°° tot 19.°° en Saterdae van 7.°° tot 13.°°
en op die 1ste Saterdag van die maand van 7 vm. tot 1 nm. en 15:00. tot 19:00.
- d) nie op Sondae en openbare vakansiedae nie.
- Wanneer die toilet leeggemaak word en ontlasting weggooi, is dit nie vermybaar nie
oorlas vir die bure veroorsaak. Op Saterdag, Sondag en
Leegmaak word nie op openbare vakansiedae toegelaat nie. - Onderhoud en was van motorvoertuie binne die volkstuine en
op gepaardgaande parkeerplekke (parkeerterreine) is nie - Parkering word slegs in die ontwikkelde en aangewese parkeerplekke toegelaat.
- Die oprigting van karavane of mobiele huise binne die erftuine is
nie toegelaat nie
- Verstaanöße
In die geval van oortredings van die bepalings van hierdie tuinregulasies, kan die verhuurder van die tuin (erf) die huurkontrak beëindig in ooreenstemming met die bepalings van die Federale Volkstuinwet van 28 Februarie 1983 - ongeag enige regulatoriese, siviele of strafregtelike gevolge - en spesifiek sonder kennisgewing in ooreenstemming met Artikel 8, Paragraaf 2 van die Wet, Paragraaf 2 van die Wet, Paragraaf 2 van die Wet, Paragraaf 2 van die Wet, Paragraaf 1 en 9 van die Wet (sien ook Artikel 2, Paragraaf 2.6 van die huurooreenkoms).
- Gügeldigheid
Hierdie tuinregulasies is deur die algemene vergadering op …06.11.2004 aanvaar… Dit is deel van die huurooreenkoms.
