Старонка 1 – ö
Клейнінгäсадоўніцкае таварыства "Дорнрöschen” eV Lehrte з 1920 г
Правілы саду
- выкарыстоўваць
1.1 Арандатар павінен выкарыстоўваць свой сад выключна для прысядзібнага садаводства.
Прысядзібнае садаводства лічыцца карыстальным, калі надзел выкарыстоўваецца ў некамерцыйных мэтах.
Прадукцыя садаводства для асабістага карыстання і для адпачынку.
Мэта - падзяліць сад на часткі, як агарод, дэкаратыўны сад для альтанкі, тэрасу і газон.
Аднабаковыя культуры (монакультуры) нельга культываваць. Сад павінен быць бачны звонку.
1.2 Сад можа выкарыстоўвацца арандатарам і асобамі, якія ўваходзяць у яго сям'ю
быць кіраваным. У выпадку хваробы або падчас адпачынку старонняя дапамога
для абслугоўвання і кіравання садам,
(гл. таксама дагавор арэнды).
Часова дазваляецца дапамога членаў клуба ў агародніцтве і так званая суседская дапамога.
- Арандатар нясе адказнасць – незалежна ад прававой асновы – за ўсю прычыненую ім шкоду
сябе, сваіх сваякоў або трэціх асоб па яго даручэнні. - Любая камерцыйная дзейнасць, любы гандаль - у тым ліку продаж і абслугоўванне
Напоі, незалежна ад існуючых камерцыйных дазволаў, а таксама кампаній
Шыльды і вонкавая рэклама ўсіх відаў недапушчальныя - Дэкаратыўныя хмызнякі і нізкарослыя хвойнікі, туі (агульная вышыня 2,00 м)
можна пасадзіць. У якасці агароджы прыватнасці ў зоне адпачынку.
Не дапускаецца пасадка і вырошчванне дрэў паркавага лесу (ліпы, бярозы, таполі, елкі і інш., арэха грэцкага).
Праўленне можа патрабаваць выдалення такіх насаджэнняў.
Пры пасадцы хмызнякоў варта выбіраць толькі тыя віды, якія з дапамогай абрэзкі і звычайнага сыходу могуць утрымлівацца на вышыні 2,00 м.
1.6 Арандатар абавязаны набыць вопыт ва ўсіх справах па агародніцтву
абслугоўваць кансультантаў-спецыялістаў асацыяцыі.
Высокія пладовыя дрэвы саджаць больш не варта.
1.7 Дрэвы, кусты і жалюзі павінны знаходзіцца на мінімальнай адлегласці ад мяжы
Стар.2-6
Яны бываюць: а) да 1,20 м вышынёй 1,00 м
- да 2,00 м вышыня 1,50 м
- да 3,00 м вышыня 2,00 м
- да 5,00 м вышыня 2,50 м
1.8 Хмызнякі і дрэвы варта выдаляць, калі яны хворыя або не маюць месца пражывання.
стаць. Вывазу ў разумны тэрмін можа запатрабаваць арэндадаўца
загадваць, калі існуе рызыка заражэння суседніх культур (напрыклад,
Заражэнне моніліяй, ракам, іржой грушы або апёкам).
Зарослыя насаджэнні неабходна выдаляць не пазней, чым зменіцца арандатар.
1.9 Калі сад закінуты, кампенсаваць гэта можна толькі тымі пасадкамі
павінны ацэньвацца ў адпаведнасці з інструкцыямі па ацэнцы. (гл. таксама дагавор арэнды).
Драўняныя расліны, якія падлягаюць выдаленню ў адпаведнасці са справаздачай аб ацэнцы, павінны быць выдалены разам з карняплодамі арандатарам, які адмаўляецца, або за яго кошт.
- Агароджа і камунальныя аб'екты
- Вонкавая агароджа і камунальныя збудаванні павінны ўтрымлівацца ў належным стане.
З'яўляюцца для азелянення камунальных тэрыторый у інтарэсах аб'яднання або с
Разгляд агульнага выгляду прысядзібнага ўчастка інструкцый або загадаў
або калі на гэты конт прымаліся пастановы, яны павінны быць - Калі не прадугледжана іншае, вышыня агароджы і
Жывая агароджа на дарожках у комплексе 1,00 м і на галоўных дарожках 1,20 м
не ü
Верхняя шырыня жывой загарадзі ў стрыжаным выглядзе не павінна перавышаць 0,25 м, а ніжняя - 0,40 м.
Агароджы і жывыя загарадзі ўздоўж дарожкі павінны быць пабудаваны і падтрымлівацца на аднолькавай вышыні і канструкцыі ў залежнасці ад тыпу канструкцыі або пасадкі.
- Арандатар павінен утрымліваць у чысціні дарожкі вакол саду. У
Невыкананне гэтага дае права арэндадаўцу пасля двух папярэджанняў запатрабаваць неабходнае
выкананне неабходных работ або мерапрыемстваў за кошт арандатара. - Парушэнні павярхоўнага дрэнажу і забруджванне існуючых
Варта пазбягаць паліву. Ачыстка і абслугоўванне вызначаюцца - Калючы дрот на тэрыторыі аб'екта таксама не дапускаецца на грамадскіх дарожках
На дарогах калючы дрот можна ўсталёўваць толькі на агароджах на вышыні 2,40 м і вышэй над узроўнем зямлі.
паверх магчымы. - Межы з суседзямі шляхам пасадкі дрэў або драўніны знаходзяцца ў зоне адпачынку
плошча альтанкі вышынёй да 2,00 м і з захаваннем межавых адлегласцей па
1.6 садовага рэгламенту.
Стар.3-6
2.7 Для прадухілення шкоды, нанесенай дзікімі жывёламі, можна выкарыстоўваць драцяную сетку з вузкім ячэем.
2.8. Прысядзібныя сады павінны быць даступнымі для насельніцтва. Неабходна выконваць дзеючыя правілы.
- Прыроднае садоўніцтва
3.1 Арандатар абавязаны падтрымліваць сад і падтрымліваць усе расліны здаровымі.
трымаць. Экалагічна чыстыя метады ў сэнсе экалагічнай аховы раслін
падлягаюць прымяненню.
Садовая глеба павінна падтрымлівацца здаровай з дапамогай кампоста і арганічных угнаенняў, а таксама з дапамогай сідэраты, мульчавання і г.д. Экалагічна чыстыя мінералы (напрыклад, вапна з багавіння, каменная мука) маюць прыярытэт.
Хімічныя знішчальнікі пустазелля (гербіцыды) не дапускаюцца на прысядзібных участках.
Абразанне пладовых дрэў і ягадных кустоў неабходна праводзіць рэгулярна і прафесійна.
3.2 Ахова птушак, вожыкаў і іншых мэтаў мае прыярытэт перад мерамі аховы раслін
узяў.
Магчымасці для гнездавання, а таксама месцы кармлення і вадапою належаць на прысядзібным садзе. Вільготныя біятопы пажаданыя ў прафесійным выкананні, гл. пункт 8.1
Неабходна выконваць правілы аховы пчол.
У выпадку моцнага заражэння шкоднікамі можна выкарыстоўваць пестыцыды
- не небяспечныя для пчол.
- не таксічныя для цеплакроўных жывёл.
- не класіфікуюцца ні ў адным аддзеле па барацьбе з атручваннямі.
- дзейнічаюць спецыяльна на шкодніка і абараняюць яго натуральных ворагаў.
- хутка разбурацца.
Усе мерапрыемствы па ахове раслін трэба ўлічваць пасевы суседзяў і загадзя інфармаваць іх.
Любы, хто выкарыстоўвае пестыцыды або дае іх выкарыстоўваць іншым асобам, нясе адказнасць за ўсю прычыненую шкоду.
- Распрацоўка і пастаўка
4.1 Будаўніцтва або мадыфікацыя (пашырэнне) садовага хлява патрабуе дазволу, які неабходна атрымаць у арэндадаўца. (гл. таксама дагавор арэнды)
Будаўнічыя работы могуць пачацца толькі пасля атрымання дазволу на пачатак будаўніцтва.
Стар.4-6
- Адхіленні ад зацверджанага плана па плошчы і вышыні з'яўляюцца парушэннем
з'яўляецца парушэннем дагавора арэнды. - У дадатак да садовага хлява, у адпаведнасці з Федэральным законам аб садовым надзеле, далей
Такія канструкцыі, як туалетныя блокі і ямы, навесы для інструментаў, басейны,
Вонкавыя каміны, стацыянарныя мангалы і сцены толькі з дазволу праўлення
будавацца.
Дапускаецца цяпліца аб'ёмам да 12,5 кубічных метраў, гэта значыць 2,5 м у шырыню х 2,5 м у даўжыню х 2,0 м у вышыню. Так званы памідорны домік можа быць не больш за 2 м у шырыню, 0,80 м у глыбіню і 1,80 м у вышыню. Неабходна ўлічваць пункт 1.6 гэтых садовых правілаў.
- Фекаліі з прыбіральняў неабходна ўтылізаваць у адпаведнасці з правіламі, за выключэннем выпадкаў, калі яны
падключаюцца да мясцовай каналізацыі. Утылізацыя праз сэптык
з'яўляецца недапушчальным - Незаконныя пабудовы павінны быць ліквідаваны неадкладна па патрабаванні, але не пазней
Змена арандатара за яго кошт.
- У выпадку занядбання саду існуе толькі патрабаванне кампенсацыі за зацверджаныя будынкі
Глядзіце дагавор арэнды § 7 - Бытавая вада
Падключэнне крана ў садзе да клубнага водаправода не з'яўляецца асаблівым правам. Арэндадаўца можа забараніць такое падключэнне з неадкладным дзеяннем, калі арандатар дапускае грубае злоўжыванне вадой або несвоечасовую аплату рахункаў за ваду.
Выдаткі на абслугоўванне, абнаўленне або крадзеж уласных сістэм водазабеспячэння таварыства нясуць арандатары на прапарцыйнай аснове.
Для ўстаноўкі помпаў і бурэння свідравін неабходна падаць заяўку на дазвол арэндадаўцу.
На кожнай помпе павінен быць прымацаваны знак «Піць ваду нельга».
4.8 Дэкаратыўныя вадаёмы і водна-балотныя ўгоддзі адпаведнага памеру, але не больш
Дапускаецца глыбіня 4,00 м х 4,00 м х 1,20 м. Аднак яны не могуць перавышаць 16,00 м2 не перавышаць у якім
любой формы.
4.9 Дарожкі і месцы для адпачынку не павінны быць пакрытыя бетонам або асфальтам/бітумам
стварацца.
- Жывёлагадоўля
- Утрыманне жывёлы, сабак, катоў, гусей, курэй і галубоў не з'яўляецца
Утрыманне дробнай жывёлы, напрыклад, трусоў і інш., можа быць дазволена арэндадаўцам у адпаведнасці з
з прававымі і дагаворнымі палажэннямі ў адпаведнасці з далейшымі інструкцыямі
дазволіць. Агульнае ўражанне ад аб'екта, а таксама ад
індывідуальны сад, і садовая супольнасць не парушаецца. - На прысядзібным участку і ў садзе сабакі павінны быць заўсёды на прывязі
пераканайцеся, што яны не выклікаюць трывожнага шуму. Прымешкі ўнутры
сродак (сабачыя экскрыменты) неабходна неадкладна выдаліць.
Старонкі 5 – 6
5.3 Пчальнік з максімум 3 сем'ямі павінен захоўвацца на адлегласці не менш за 5 м ад альтанак і месцаў для адпачынку суседніх садоў і быць акружаны трохбаковай ахоўнай сцяной або хмызняковымі насаджэннямі вышынёй 2 м. Павінен быць забяспечаны прафесійны догляд.
Калі ў бліжэйшых суседзяў або членаў іх сем'яў выяўляецца асаблівая алергія на ўкусы пчол, арэндадаўца павінен забараніць пчалярства і арганізаваць выдаленне пчол. Ўзгадненне суседзяў і праўлення патрабуецца ў любым выпадку.
- Язда па дарожках
- Праезд па дарожках на прысядзібных участках на любых відах транспартных сродкаў не дапускаецца.
- Калі дарожкі дастаткова шырокія і маюць дастатковую грузападымальнасць, больш
Колькасць угнаенняў або будаўнічых матэрыялаў і г.д. павінна быць зацверджана арэндадаўцам. - У гэтых выпадках дарогі могуць выкарыстоўвацца для кароткачасовых пагрузачна-разгрузачных работ.
Дастаўлены матэрыял павінен быць выдалены з дарожак на працягу 24 гадзін. У
Цемра - гэта яшчэ не выдалены матэрыял, які трэба засцерагчы ад аварый і каляін
трэба неадкладна выдаліць. У выпадку пашкоджання вінаватая асоба нясе адказнасць у адпаведнасці з пунктам 1.3 садовых правілаў. - Перамяшчэнне на веласіпедах і выкарыстанне мапедаў на прысядзібных участках рэгламентуюцца
Арэндадаўца, гл. таксама дошку аб'яў.
- Утылізацыя рэшткаў матэрыялаў
- Арганічныя рэшткі з саду неабходна кампаставаць. Кампаставанне можа
каб не нарабіць суседзяў - Рэшткі, якія не падлягаюць кампаставанню, асабліва хворыя часткі раслін і будаўнічы друз,
Неабходна вывезці смецце і г.д. і вывезці на ўпарадкаваны сметнік - Для ўтылізацыі сцёкавых вод, фекаліяў, хімікатаў і рэшткаў хімікатаў
На пестыцыды і іншыя шкодныя і таксічныя рэчывы распаўсюджваюцца палажэнні заканадаўства
правілы і спецыяльныя палажэнні муніцыпалітэта. - Спальванне і спальванне любых відаў, у тым ліку хворых частак раслін у садзе
Арэндадаўца або
- Іншыя палажэнні
8.1 Лізінгаатрымальнік, яго сваякі і трэція асобы па яго даручэнні абавязаны ўвесь час
паводзіць сябе такім чынам, каб нікому іншаму і грамадству не перашкаджаць больш, чым можна пазбегнуць у дадзеных абставінах.
8.2 Парадак і бяспека на прысядзібным садовым комплексе не павінны быць парушаны.
Старонка 6-6
Адпачынакöцыі
- а) праз працу радыё- і ўзмацняльных сістэм, тэлевізараў і інш.
Устрымацца ад парушэння спакою. Небяспека Радыё і тэлебачанне таксама ў садзе
для рэгістрацыі сістэм. - Вонкавыя антэны любога тыпу дазволеныя толькі ў тым выпадку, калі прылады зарэгістраваныя.
- з выкарыстаннем тэхнікі, у тым ліку мотакасілак і падчас будаўнічых работ
быць як мага ніжэй. Яны дазволеныя толькі з панядзелка па пятніцу з
°° да 13.°° і з 15.°° да 19.°° і па суботах з 7.°° да 13.°°
і ў 1-ю суботу месяца з 7.00 да 15.00.
- г) не ў нядзелю і святочныя дні.
- Пры апаражненні туалета і ўтылізацыі фекаліяў гэтага нельга пазбегнуць
прычыняць непрыемнасці суседзям. У суботу, нядзелю і
У святочныя дні апаражненне не дазваляецца. - Тэхнічнае абслугоўванне і мыйка аўтатранспарту ў межах прысядзібных садоў і
на спадарожных парковачных месцах (стаянках) ёсць не - Паркоўка дазволена толькі на спецыяльна адведзеных для гэтага месцах.
- Размяшчэнне караванаў або мабільных дамоў у межах садоў з'яўляецца
не дапускаецца
- Зразумейцеößд
У выпадку парушэння палажэнняў гэтых садовых правілаў арэндадаўца саду (участка) можа скасаваць арэнду ў адпаведнасці з палажэннямі Федэральнага закона аб надзеле саду ад 28 лютага 1983 г. - незалежна ад якіх-небудзь нарматыўных, грамадзянскіх або крымінальных наступстваў - і, у прыватнасці, без папярэдняга паведамлення ў адпаведнасці з раздзелам 8, параграф 2 Закона і пасля двух беспаспяховых папярэджанняў у адпаведнасці з раздзелам 9, пункт (1), пункт 1 Закона ( гл. таксама пункт 2.6 раздзела 2 дагавора арэнды).
- Гüабгрунтаванасць
Дадзенае палажэнне аб садзе было прынята агульным сходам …06.11.2004… Гэта частка дагавора арэнды.
