Страница 1 – ö

Клайнингäградинарска асоциация "Dornröschen” eV Lehrte от 1920г

Градински правила

използване

1.1 Наемателят трябва да използва своята градина изключително за градинарство.
Земеделското градинарство се счита за използвано, ако парцелът се използва за нетърговски цели.
Градинарски продукти за лична употреба и за отдих.

Целта е градината да се раздели на части, като зеленчукова градина, декоративна градина за беседка, тераса и морава.

Не могат да се култивират едностранчиви култури (монокултури). Градината трябва да се вижда отвън.

1.2 Градината може да се използва от наемателя и лицата от неговото домакинство
да бъдат управлявани. В случай на болест или по време на почивка, външна помощ
за поддръжка и управление на градината,
(виж също договор за наем).

Помощта на членовете на клуба в градинарството и така наречената съседска помощ е временно разрешена.

Наемателят отговаря – независимо от правното основание – за всички причинени от него вреди
себе си, негови близки или поръчани от него трети лица.
Всяка търговска дейност, всяка търговия – включително продажба и сервиране на
Напитки, независимо от съществуващите търговски разрешителни – както и фирми
Недопустими са табели и външни рекламни инсталации от всякакъв вид
Декоративни храсти и нискорастящи иглолистни дървета, туя (обща височина 2,00 м)
могат да бъдат засадени. Като ограда за уединение в зоната за сядане.

Не се разрешава засаждането и отглеждането на дървета от парковата гора (като липи, брези, тополи, смърчове и др. и орехи).

Бордът може да поиска премахването на такива насаждения.

При засаждане на храсти трябва да се избират само тези видове, които могат да се поддържат на височина 2,00 m чрез резитба и нормални грижи.

1.6 Наемателят е длъжен да придобие опит във всички въпроси, свързани с градинарството
да обслужва специализираните съветници на асоциацията.

Високите овощни дървета вече не трябва да се засаждат.

1.7 Дърветата, храстите и жалузийните огради трябва да се държат на минимално разстояние от границата

Страници 2-6

Те са: а) до 1,20м височина 1,00м

до 2,00м височина 1,50м
до 3.00м височина 2.00м
до 5,00м височина 2,50м

1.8 Храстите и дърветата трябва да бъдат премахнати, ако са болни или нямат местообитание.
станете. Премахването в разумен срок може да бъде поискано от наемодателя
да се разпореди, ако има риск от инфекция за съседни култури (напр.
Заразяване с монилия, рак, крушова ръжда или огнена мана).

Обраслите насаждения трябва да бъдат премахнати най-късно при смяна на наемателя.

1.9 Ако градината е изоставена, само тези насаждения могат да бъдат компенсирани
трябва да бъдат оценени съгласно насоките за оценка. (виж също договор за наем).

Дървесните растения, които трябва да бъдат премахнати съгласно доклада за оценка, трябва да бъдат премахнати с корени от наемателя, който се отказва, или за негова сметка.

Ограда и комунални съоръжения

Външната ограда и комуналните съоръжения трябва да се поддържат в добро състояние.
Са за озеленяване на общински площи в интерес на сдружението или с
Обмисляне на цялостния външен вид на указанията или заповедите за градината
или ако са приети резолюции в това отношение, те трябва да бъдат
Освен ако не е предвидено друго, височината на оградите и
Жив плет по алеите в комплекса 1,00 м и по главните алеи 1,20 м
не ü

Горната ширина на жив плет при подрязване не трябва да надвишава 0,25 m, а долната ширина не трябва да надвишава 0,40 m.

Оградите и живите плетове по пътеката трябва да бъдат изградени и поддържани на една и съща височина и дизайн, в зависимост от вида на конструкцията или насажденията.

Наемателят трябва да поддържа чисти пътеките около градината си. При
Неспазването на това ще даде право на наемодателя след две предупреждения да поиска необходимото
да има извършване на необходимите работи или мерки за сметка на наемателя.
Нарушения в повърхностния дренаж и замърсяване на съществуващите
Поливането трябва да се избягва. Почистването и поддръжката се определят от
Бодлива тел в рамките на съоръжението също не е разрешена по обществени пътеки и
По пътищата бодливата тел може да се монтира само на огради с височина 2,40 m или по-висока от нивото на земята.
възможен етаж.
Границите към съседите чрез засаждане на дървета или дърво са в зоната за сядане
площ на беседката с височина до 2,00 м и при спазване на граничните отстояния съгл.
1.6 от градинския правилник.

Страници 3-6

2.7 За предотвратяване на щети, причинени от диви животни, може да се използва плътна телена мрежа.

2.8. Градините трябва да бъдат достъпни за обществеността. Трябва да се спазват приложимите разпоредби.

Естествено градинарство

3.1 Наемателят е длъжен да поддържа градината и да поддържа всички растения здрави.
задръжте. Екологични методи в смисъл на екологична растителна защита
трябва да се прилагат.

Градинската почва трябва да се поддържа здрава чрез компост и органични торове, както и чрез зелено торене, мулчиране и др. Екологичните минерали (напр. вар от водорасли, каменно брашно) имат приоритет.

Химическите средства за унищожаване на плевели (хербициди) не са разрешени в градините.

Резитбата на овощни дървета и ягодоплодни храсти трябва да се извършва редовно и професионално.

3.2 Защитата на птиците, таралежите и други употреби има приоритет пред мерките за растителна защита
взе.

Възможностите за гнездене, както и местата за хранене и поене принадлежат към градината за разпределение. Мокрите биотопи са желателни при професионално изпълнение, виж параграф 8.1

Трябва да се спазват правилата за защита на пчелите.

В случай на силно нашествие от вредители могат да се използват пестициди, които

не са опасни за пчелите.
не са токсични за топлокръвните животни.
не са класифицирани в нито един отдел за контрол на отравянията.
действат специално върху вредителя и защитават неговите естествени врагове.
да се разграждат бързо.

Всички мерки за растителна защита трябва да вземат предвид посевите на съседите и да ги информират предварително.

Всеки, който използва пестициди или ги използва от други лица, носи отговорност за всички произтичащи от това щети.

Разработка и доставка

4.1 Изграждането или модификацията (разширението) на градинския навес изисква разрешение, което трябва да бъде поискано от наемодателя. (виж също договор за наем)

Строителните работи могат да започнат едва след като бъде дадено одобрение за започване на строителство.

Страници 4-6

Нарушение представляват отклонения от утвърден план по площ и височина
представлява нарушение на договора за наем.
В допълнение към градински навес, в съответствие с Федералния закон за градината, допълнително
Конструкции като тоалетни блокове и ями, навеси за инструменти, плувни басейни,
Външни камини, стационарни скари и стени само с одобрението на управителния съвет
бъде изграден.

Разрешена е оранжерия с размер до 12,5 кубически метра, т.е. 2,5 m ширина x 2,5 m дължина x 2,0 m височина. Така наречената къща за домати може да бъде не повече от 2 m широка, 0,80 m дълбока и 1,80 m висока. Трябва да се вземе предвид параграф 1.6 от тези правила за градината.

Фекалиите от тоалетните трябва да се изхвърлят съгласно разпоредбите, освен ако те
са свързани към местната канализационна система. Изхвърляне през септична яма
е недопустимо
Незаконните постройки трябва да се премахват веднага при поискване, но най-късно
Смяна на наемател за негова сметка.

В случай на изоставяне на градина има само иск за обезщетение за одобрени сгради
Вижте договор за наем § 7
Битова вода

Свързването на кран в градината към клубния водопровод не представлява специално право. Наемодателят може да забрани разрешаването на такава връзка с незабавен ефект, ако наемателят извърши груба злоупотреба с вода или не плати навреме сметката за вода.

Разходите за поддръжка, обновяване или кражба на собствените водоснабдителни системи на сдружението се поемат от наемателите пропорционално.

За монтаж на помпи и пробиване на кладенци трябва да се подаде заявление за разрешение до наемодателя.

Към всяка помпа трябва да има табела „Забранена питейна вода“.

4.8 Декоративните езера и влажни зони са с подходящ размер, но най-много

4,00 m x 4,00 m x 1,20 m разрешена дълбочина. Те обаче не могат да надвишават 16,00 m² не надвишава в които
под каквато и да е форма.

4.9 Пътеките и местата за сядане не трябва да бъдат покрити с излят бетон или асфалт/битум
бъде създаден.

Животновъдство

Отглеждането на добитък, кучета, котки, гъски, кокошки и гълъби не е
Отглеждането на дребен добитък като зайци и др. може да бъде разрешено от наемодателя съгл.
със законовите и договорни разпоредби съгласно допълнителни инструкции
позволяват. Цялостното впечатление от съоръжението, както и от
индивидуална градина и градинската общност не е нарушена.
Кучетата винаги трябва да се държат на каишка в градината и в градината
уверете се, че не причиняват смущаващ шум. Примесите вътре
съоръжението (кучешки екскременти) трябва да се отстрани незабавно.

Страници 5 – 6

5.3 Пчелин с максимум 3 колонии трябва да поддържа минимално разстояние от 5 m от беседките и местата за сядане на съседните градини и да бъде ограден с тристранна защитна стена или храстови насаждения с височина 2 m. Трябва да се осигурят професионални грижи.

Ако се докаже, че непосредствените съседи или членовете на техните семейства са особено алергични към ужилвания от пчели, наемодателят трябва да забрани отглеждането на пчели и да организира отстраняването на пчелите. Във всеки случай е необходимо одобрение от съседите и съвета.

Шофиране по пътеки

Не е разрешено шофирането по пътеките в градините на парцелите с какъвто и да е вид превозно средство.
Ако пътеките са достатъчно широки и имат достатъчна товароносимост, по-големи
Количествата на тор или строителни материали и т.н. трябва да бъдат одобрени от наемодателя.
В тези случаи пътищата могат да се използват за краткотрайно товарене и разтоварване.
Доставеният материал трябва да бъде отстранен от пътеките до 24 часа. При
Тъмнината е все още неотстраненият материал, който трябва да бъде осигурен срещу инциденти и коловози
трябва да бъдат премахнати незабавно. В случай на повреда отговорното лице носи отговорност съгласно параграф 1.3 от правилата за градината.
Колоезденето и използването на мотопеди в градините се регулират от
Наемодател, вижте също таблото за обяви.

Изхвърляне на остатъчни материали

Органичните остатъци от градината трябва да се компостират. Компостирането може
да не създава неприятности на съседите
Некомпостируеми остатъци, особено болни части от растения и строителни отпадъци,
Отпадъците и т.н. трябва да бъдат премахнати и отнесени на подредено сметище
За изхвърляне на отпадъчни води, фекалии, химикали и остатъци от химикали
Пестицидите и другите вредни и токсични вещества са предмет на законовите разпоредби
правилника и особения правилник на общината.
Изгаряне и изгаряне от всякакъв вид, включително болни части от растения в градината
Наемодателят или

Други разпоредби

8.1 Наемателят, неговите роднини и натоварени от него трети лица трябва по всяко време

да се държи по такъв начин, че никой друг и общността да не бъдат обезпокоени повече, отколкото е възможно да се избегне при дадените обстоятелства.

8.2 Редът и безопасността в градинския комплекс не трябва да бъдат застрашавани.

Страница 6-6

почивкаöция

а) чрез работата на радио и усилвателни системи, телевизори и др.
Да се въздържат от нарушаване на спокойствието. опасност Радио и телевизия също има в градината
за регистриране на системи.
Външни антени от всякакъв вид са разрешени само ако устройствата са регистрирани.
чрез използване на машини, включително моторни косачки и по време на строителни работи
да се поддържа възможно най-ниско. Те са разрешени само от понеделник до петък от
°° до 13.°° и от 15.°° до 19.°° и събота от 7.°° до 13.°°

и 1-ва събота от месеца от 07:00 до 13:00ч. и 15:00ч. до 19 часа

г) не в неделя и на официални празници.

При изпразване на тоалетната и изхвърляне на фекалии, не може да се избегне
причиняват неприятности на съседите. В събота, неделя и
Изпразването не е разрешено на официални празници.
Поддръжка и измиване на моторни превозни средства в рамките на дворните градини и
върху свързаните паркоместа (паркингове) е не
Паркирането е разрешено само на устроените и обозначени места за паркиране.
Поставянето на каравани или мобилни къщи в рамките на градините на парцелите е
не е разрешено

Разберетеößд

В случай на нарушения на разпоредбите на тези правила за градината, наемодателят на градината (парцела) може да прекрати договора за наем в съответствие с разпоредбите на Федералния закон за градината от 28 февруари 1983 г. - независимо от каквито и да било регулаторни, граждански или наказателни последици - и по-специално без предизвестие в съответствие с раздел 8, параграф 2 от закона и след две неуспешни предупреждения в съответствие с раздел 9, параграф (1), параграф 1 от закона ( вижте също раздел 2, параграф 2.6 от договора за лизинг).

Жüвалидност

Този правилник за градината е приет от общото събрание на …06.11.2004 г.… Той е част от договора за наем.