Strana 1 – ö

KleiningAzahrádkářský spolek "DornrÓschen“ eV Lehrte z roku 1920

Pravidla zahrady

použití

1.1 Nájemce musí svou zahradu využívat výhradně k zahradničení na pozemku.
Pozemkové zahrádkářství se považuje za užívané, pokud je pozemek využíván k nekomerčním účelům.
Zahradnické produkty pro osobní potřebu a pro rekreaci.

Cílem je rozdělit zahradu na části, jako zelinářskou zahradu, okrasnou zahradu pro altán, terasu a trávník.

Jednostranné kultury (monokultury) nelze pěstovat. Zahrada musí být viditelná zvenčí.

1.2 Zahradu může užívat nájemce a osoby patřící k jeho domácnosti
být řízen. V případě nemoci nebo během dovolené pomoc zvenčí
na údržbu a správu zahrady,
(viz též nájemní smlouva).

Dočasně je povolena asistence členů klubu při zahradničení a tzv. sousedská výpomoc.

Nájemce odpovídá – bez ohledu na právní základ – za všechny jím způsobené škody
sebe, jeho příbuzných nebo jím pověřených třetích stran.
Jakákoli obchodní činnost, jakýkoli obchod – včetně prodeje a obsluhy
Nápoje, bez ohledu na jakákoli existující komerční povolení – stejně jako společnosti
Cedule a venkovní reklamní instalace všeho druhu jsou nepřípustné
Okrasné keře a nízké jehličnany, stromovité (celková výška 2,00 m)
mohou být vysazeny. Jako oplocení soukromí v oblasti posezení.

Výsadba a pěstování parkových lesních dřevin (jako jsou lípy, břízy, topoly, smrky apod. a ořešáky) není povolena.

Představenstvo může požádat o odstranění takové výsadby.

Při výsadbě keřů by měly být voleny pouze druhy, které lze řezem a běžnou péčí udržet ve výšce 2,00 m.

1.6 Nájemce je povinen získat zkušenosti ve všech zahradnických záležitostech na pozemku
sloužit odborným poradcům sdružení.

Vysoké ovocné stromy by se již neměly vysazovat.

1.7 Stromy, keře a mřížové ploty musí být udržovány v minimální vzdálenosti od hranice

Strany 2-6

Jsou to: a) do 1,20 m výška 1,00 m

do 2,00 m výška 1,50 m
do 3,00 m výška 2,00 m
do 5,00 m výška 2,50 m

1.8 Keře a stromy by měly být odstraněny, pokud jsou nemocné nebo nemají stanoviště.
stát se. Odstranění v přiměřené lhůtě může požadovat pronajímatel
nařídit, pokud existuje riziko infekce pro sousední plodiny (např.
Napadení monilií, rakovinou, rzí hrušní nebo spálou).

Přerostlá výsadba musí být odstraněna nejpozději při změně nájemce.

1.9 Pokud je zahrada opuštěná, mohou být kompenzovány pouze ty výsadby
se posuzují podle pokynů pro hodnocení. (viz též nájemní smlouva).

Dřeviny, které mají být odstraněny dle oceňovacího protokolu, musí být odstraněny s kořenovými baly ustupujícím nájemcem nebo na jeho náklady.

Oplocení a společné zázemí

Vnější plot a společná zařízení musí být udržovány v dobrém stavu.
Jsou pro výsadbu společných ploch v zájmu spolku nebo s
Zvážení celkového vzhledu přídělu zahrady směrnice nebo příkazy
nebo pokud byla v tomto ohledu přijata usnesení, musí být tato
Není-li stanoveno jinak, výška plotů a
Živé ploty na cestách v areálu 1,00 m a na hlavních cestách 1,20 m
ne ü

Horní šířka živého plotu při stříhání by neměla přesáhnout 0,25 m a spodní šířka by neměla přesáhnout 0,40 m.

Ploty a živé ploty podél cesty musí být postaveny a udržovány ve stejné výšce a provedení v závislosti na typu stavby nebo výsadby.

Nájemce musí udržovat cesty kolem jeho zahrady čisté. Na
Pokud tak neučiní, opravňuje pronajímatele po dvou upozorněních požadovat nezbytné
nechat provést nezbytné práce nebo opatření na náklady nájemce.
Poruchy povrchového odvodnění a znečištění stávajícího
Je třeba se vyhnout zalévání. Čištění a údržba jsou určeny
Ostnatý drát v objektu není povolen také na veřejných cestách a
Na komunikacích smí být ostnatý drát instalován pouze na plotech 2,40 m nebo výše nad úrovní terénu.
patro možné.
Hranice k sousedům výsadbou stromů nebo dřeva jsou v posezení
plocha altánu do výšky 2,00 m a při dodržení hraničních vzdáleností dle
1.6 zahradního řádu.

Strany 3-6

2.7 Aby se zabránilo škodám způsobeným volně žijícími zvířaty, lze použít drátěné pletivo s úzkými oky.

2.8. Zahrady přídělu musí zůstat přístupné veřejnosti. Je třeba dodržovat platné předpisy.

Přírodní zahradničení

3.1 Nájemce je povinen udržovat zahradu a udržovat zdravé rostliny.
držet. Metody šetrné k životnímu prostředí ve smyslu ekologické ochrany rostlin
mají být aplikovány.

Zahradní půda by měla být udržována zdravá pomocí kompostu a organických hnojiv a také pomocí zeleného hnojení, mulčování atd. Minerály šetrné k životnímu prostředí (např. vápno z řas, kamenná moučka) mají přednost.

Chemické přípravky na hubení plevele (herbicidy) nejsou v zahrádkách povoleny.

Řez ovocných stromů a keřů bobulovin musí být prováděn pravidelně a odborně.

3.2 Ochrana ptactva, ježků a další využití má přednost před opatřeními na ochranu rostlin
vzal.

Hnízdní možnosti, stejně jako krmení a napajedla patří k zahradnímu zahrádce. V profesionálním provedení jsou žádoucí vlhké biotopy, viz odstavec 8.1

Je třeba dodržovat předpisy na ochranu včel.

V případě silného napadení škůdci lze použít pesticidy, které

nejsou pro včely nebezpečné.
nejsou toxické pro teplokrevné živočichy.
nejsou klasifikovány v žádném oddělení kontroly jedů.
působí specificky na škůdce a chrání jeho přirozené nepřátele.
být rychle rozebrán.

Všechna opatření na ochranu rostlin musí zohledňovat plodiny sousedů a předem je informovat.

Každý, kdo používá pesticidy nebo je nechá používat někdo jiný, je odpovědný za veškeré škody z toho vyplývající.

Vývoj a dodávky

4.1 Ke stavbě nebo úpravě (přístavbě) zahradního domku je nutné povolení, o které je nutné požádat pronajímatele. (viz také nájemní smlouva)

Stavební práce mohou začít až po udělení souhlasu se zahájením stavby.

Strany 4-6

Odchylky od schváleného plánu týkající se plochy a výšky představují porušení
je porušením nájemní smlouvy.
Kromě zahradního domku v souladu s federálním zákonem o přídělové zahradě dále
Konstrukce, jako jsou záchodové bloky a jímky, kůlny na nářadí, bazény,
Venkovní krby, stacionární grily a stěny pouze se souhlasem představenstva
být postaven.

Povolen je skleník do velikosti 12,5 metrů krychlových, tedy 2,5 m šířka x 2,5 m délka x 2,0 m výška. Takzvaný rajský dům smí být maximálně 2 m široký, 0,80 m hluboký a 1,80 m vysoký. Je třeba vzít v úvahu odstavec 1.6 tohoto zahradního řádu.

Výkaly z toalet musí být likvidovány podle předpisů, pokud tomu tak není
jsou napojeny na místní kanalizaci. Likvidace přes septik
je nepřípustné
Nelegální stavby musí být na požádání odstraněny neprodleně, nejpozději však
Změna nájemce na jeho náklady.

V případě opuštění zahrady je pouze nárok na náhradu za kolaudované stavby
Viz nájemní smlouva § 7
Domácí voda

Připojení kohoutku na zahradě ke klubovému vodovodu nezakládá zvláštní právo. Pronajímatel může povolení takového připojení s okamžitou platností zakázat, dopustí-li se nájemce hrubého zneužití vody nebo nezaplatí včas vodný účet.

Náklady na údržbu, obnovu nebo odcizení vlastních vodovodů sdružení hradí nájemci poměrně.

Pro instalaci čerpadel a vrtání studní je třeba podat u pronajímatele žádost o povolení.

Na každém čerpadle by měl být umístěn nápis „Zákaz pitné vody“.

4.8 Okrasná jezírka a mokřady jsou přiměřené velikosti, ale maximálně

Povolena hloubka 4,00 m x 4,00 m x 1,20 m. Nesmějí však přesáhnout 16,00 m² nepřekračovat ve kterém
v jakékoli podobě.

4.9 Cesty a místa k sezení nesmí být pokryty litým betonem nebo asfaltem/bitumenem
být vytvořen.

Chov zvířat

Chov hospodářských zvířat, psů, koček, hus, slepic a holubů není
Chov drobných hospodářských zvířat jako jsou králíci apod. může povolit pronajímatel v souladu s
s právními a smluvními ustanoveními podle dalších pokynů
dovolit. Celkový dojem ze zařízení, stejně jako
individuální zahrada a komunita zahrady není narušena.
Psi musí být na přidělované zahradě a na zahradě vždy drženi na vodítku
ujistěte se, že nezpůsobují rušivý hluk. Nečistoty uvnitř
zařízení (psí exkrementy) je nutné neprodleně odstranit.

Stránky 5 – 6

5.3 Včelín s maximálně 3 včelstvy musí udržovat minimální vzdálenost 5 m od altánek a posezení sousedních zahrad a musí být obehnán třístrannou ochrannou zdí nebo keřovou výsadbou o výšce 2 m. Musí být zajištěna odborná péče.

Pokud se prokáže, že bezprostřední sousedé nebo jejich rodinní příslušníci jsou zvláště alergičtí na včelí bodnutí, musí pronajímatel zakázat chov včel a zajistit odstranění včel. V každém případě je vyžadován souhlas sousedů a představenstva.

Jízda po cestách

Jízda po cestách v zahradách s jakýmkoli druhem vozidla není povolena.
Pokud jsou cesty dostatečně široké a mají dostatečnou nosnost, větší
Množství hnojiv nebo stavebních materiálů atd. musí být schváleno pronajímatelem.
V těchto případech mohou být komunikace použity pro krátkodobou nakládku a vykládku.
Dodaný materiál musí být z cest odstraněn do 24 hodin. Na
Tma je dosud neodstraněný materiál, který má být zabezpečen proti nehodám a vyjetým kolejím
musí být okamžitě odstraněny. V případě škody odpovídá odpovědná osoba dle odst. 1.3 zahradního řádu.
Cyklistika a používání mopedů na zahrádkách jsou regulovány
Pronajímatel, viz též nástěnka.

Likvidace zbytkových materiálů

Organické zbytky ze zahrady je nutné kompostovat. Kompostování může
aby neobtěžoval sousedy
Nekompostovatelné zbytky, zejména nemocné části rostlin a stavební suť,
Nežádoucí odpady atd. musí být odstraněny a odvezeny na uspořádanou skládku
Pro likvidaci odpadních vod, fekálií, chemikálií a zbytků chemikálií
Pesticidy a jiné škodlivé a toxické látky podléhají zákonným ustanovením
předpisů a zvláštních předpisů obce.
Spalování a spalování jakéhokoli druhu, včetně nemocných částí rostlin na zahradě
Pronajímatel nebo

Ostatní ustanovení

8.1 Nájemce, jeho příbuzní a jím pověřené třetí osoby musí vždy

chovat se tak, aby nikdo jiný a komunita nebyli rušeni více, než je za daných okolností možné.

8.2 Pořádek a bezpečnost v areálu přídělové zahrady nesmí být ohrožena.

Strana 6-6

OdpočinekÓní

a) prostřednictvím provozu rozhlasových a zesilovacích systémů, televizních přijímačů atd.
Aby nerušili klid. Nebezpečí Rádio a televize jsou také na zahradě
k registraci systémů.
Venkovní antény jakéhokoli druhu jsou povoleny pouze v případě, že jsou zařízení registrována.
používáním strojů, včetně motorových sekaček na trávu a při stavebních pracích
aby byly co nejnižší. Jsou povoleny pouze od pondělí do pátku
°° do 13.°° a od 15.°° do 19.°° a soboty od 7.°° do 13.°°

a 1. sobotu v měsíci od 7 do 13 hodin a od 15 do 19 hodin.

d) ne v neděli a ve svátek.

Při vyprazdňování toalety a likvidaci fekálií se nelze vyhnout
obtěžovat sousedy. V sobotu, neděli a
Vyprazdňování není povoleno o státních svátcích.
Údržba a mytí motorových vozidel v rámci zahrádek a zahrad
na přidružených parkovacích stáních (parkovištích) je ne
Parkování je povoleno pouze na vyhrazených parkovacích místech.
Zřízení karavanů nebo mobilních domů v rámci zahrádek je
není povoleno

PochopitößE

V případě porušení ustanovení tohoto zahradního řádu může pronajímatel zahrady (pozemku) vypovědět nájem v souladu s ustanoveními spolkového zákona o přídělových zahradách ze dne 28. února 1983 - bez ohledu na jakékoli regulační, občanskoprávní nebo trestněprávní důsledky - a to konkrétně bez výpovědi podle § 8 odst. 2 zákona a po dvou neúspěšných upozorněních (viz také § 2 odst. 2 zákona o pronájmu v souladu s § 9 odst. 2 zákona o pronájmu).

Güplatnost

Tento zahradní řád byl přijat valnou hromadou dne …06.11.2004… Je součástí nájemní smlouvy.