Haveregler

Side 1 – ö

Kleiningenhaveforening "Dornröschen” eV Lehrte fra 1920

Haveregler

1. bruge

1.1  Lejer skal udelukkende bruge sin have til kolonihavearbejde.
Kolonihavearbejde anses for anvendt, hvis kolonihave anvendes til ikke-erhvervsmæssige formål.
Havebrugsprodukter til personlig brug og til rekreation.

Målet er at dele haven op i dele, som køkkenhave, prydhave til lysthus, terrasse og græsplæne.

Ensidige kulturer (monokulturer) må ikke dyrkes. Haven skal være synlig udefra.

1.2 Haven må benyttes af lejer og de personer, der hører til dennes husstand
blive forvaltet. I tilfælde af sygdom eller under ferie, hjælp udefra
til vedligeholdelse og drift af haven,
(se også lejeaftale).

Klubmedlemmers bistand til havearbejde og såkaldt nabohjælp er midlertidigt tilladt.

• Lejeren hæfter – uanset lovgrundlaget – for alle skader forvoldt af ham
  sig selv, hans slægtninge eller tredjemand, som er bestilt af ham.
• Enhver kommerciel aktivitet, enhver handel – herunder salg og servering af
  Drikkevarer, uanset eventuelle eksisterende kommercielle tilladelser – såvel som virksomheder
  Skilte og udendørs reklameinstallationer af enhver art er ikke tilladt
• Prydbuske og lavtvoksende nåletræer, arborvitae (total højde 2,00 m)
  kan plantes. Som et privat hegn i siddeområdet.

Plantning og dyrkning af parkskovstræer (såsom lind, birke, poppel, gran mv. og valnøddetræer) er ikke tilladt.

Bestyrelsen kan anmode om fjernelse af sådanne beplantninger.

Ved plantning af buske bør kun de arter vælges, som kan holdes i en højde på 2,00 m gennem beskæring og normal pleje.

1.6 Lejer er forpligtet til at opnå erfaring med alle kolonihaveforhold
at betjene foreningens specialrådgivere.

Høje frugttræer bør ikke længere plantes.

1.7 Træer, buske og lamelhegn skal holdes i minimumsafstand fra skel

Side 2-6

De er: a) op til 1,20 m højde 1,00 m

1. op til 2,00 m højde 1,50 m
2. op til 3,00 m højde 2,00 m
3. op til 5,00 m højde 2,50 m

1.8  Buske og træer bør fjernes, hvis de er syge eller ikke har levesteder.
blive. Fjernelsen inden for rimelig tid kan kræves af udlejer
bestilles, hvis der er risiko for smitte for naboafgrøder (f.
Angreb af monilia, kræft, pærerust eller brandskimmel).

Tilgroede beplantninger skal fjernes senest ved lejerskifte.

1.9  Hvis haven er forladt, kan kun de beplantninger kompenseres for det
skal vurderes efter vurderingsvejledningen. (se også lejeaftale).

Træplanter, der skal fjernes i henhold til vurderingsrapporten, skal fjernes med rodkugler af den afstående lejer eller for dennes regning.

2. Hegn og fællesfaciliteter

• Det udvendige hegn og fællesfaciliteter skal holdes i god stand.
  Er til beplantning af fællesarealer i foreningens interesse eller med
  Hensyn til det overordnede udseende af kolonihavevejledninger eller påbud
  eller hvis der er truffet beslutninger herom, skal disse være
• Med mindre andet er fastsat, skal højden af hegnene og
  Hække på stierne inden for komplekset 1,00 m og på hovedstierne 1,20 m
  ikke ü

Den øverste bredde af hækkene, når de klippes, bør ikke overstige 0,25 m, og den nederste bredde bør ikke overstige 0,40 m.

Hegn og hække langs en sti skal opføres og vedligeholdes i samme højde og udformning afhængig af konstruktions- eller beplantningstype.

• Lejer skal holde stierne omkring sin have rene. På
  Undladelse heraf berettiger udlejer til efter to advarsler at kræve det nødvendige
  at få udført nødvendige arbejder eller foranstaltninger for lejers regning.
• Forstyrrelser i overfladeafvanding og forurening af eksisterende
  Vanding bør undgås. Rengøring og vedligeholdelse bestemmes af
• Pigtråd indenfor anlægget er ikke tilladt Også på offentlige stier og
  På veje må der kun opsættes pigtråd på hegn 2,40 m eller højere over terræn.
  etage muligt.
• Grænser til naboerne ved at plante træer eller træ er i siddeområdet
  arborens område op til 2,00 m højt og i overensstemmelse med grænseafstandene iht.
  1.6 i havereglementet.

Side 3-6

2.7 For at forhindre skader forårsaget af vilde dyr, må der anvendes tætmasket trådnet.

2.8. Kolonihaverne skal holdes tilgængelige for offentligheden. De gældende regler skal overholdes.

3. Naturlig havearbejde

3.1 Lejer er forpligtet til at vedligeholde haven og holde alle planter sunde.
holde. Miljøvenlige metoder i betydningen økologisk plantebeskyttelse
skal anvendes.

Havejorden skal holdes sund gennem kompost og organisk gødning samt gennem grøngødning, nedklipning mv. Miljøvenlige mineraler (f.eks. algekalk, stenmel) har prioritet.

Kemiske ukrudtsmidler (herbicider) er ikke tilladt i kolonihaver.

Beskæring af frugttræer og bærbuske skal udføres regelmæssigt og professionelt.

3.2 Beskyttelse af fugle, pindsvin og andre anvendelser har prioritet frem for plantebeskyttelsesforanstaltninger
tog.

Redemuligheder samt fodrings- og vandingspladser hører hjemme i en kolonihave. Våde biotoper er ønskelige ved professionel udførelse, se afsnit 8.1

Bibeskyttelsesreglerne skal overholdes.

Ved alvorlige skadedyrsangreb kan der bruges pesticider, som

1. er ikke farlige for bier.
2. er ikke giftige for varmblodede dyr.
3. er ikke klassificeret i nogen giftkontrolafdeling.
4. handle specifikt på skadedyret og beskytte dets naturlige fjender.
5. nedbrydes hurtigt.

Alle plantebeskyttelsesforanstaltninger skal tage hensyn til naboernes afgrøder og informere dem på forhånd.

Enhver, der anvender sprøjtemidler eller får dem brugt af andre, hæfter for enhver skade, der følger heraf.

4. Udvikling og forsyning

4.1 Opførelse eller ændring (tilbygning) af haveskuret kræver tilladelse, som skal søges hos udlejer. (se også lejeaftale)

Byggearbejdet må først påbegyndes, når der er givet tilladelse til at påbegynde byggeriet.

Side 4-6

• Afvigelser fra godkendt plan vedrørende areal og højde udgør en overtrædelse
  udgør et brud på lejeaftalen.
• Ud over et haveskur, i henhold til den føderale kolonihavelov, yderligere
  Strukturer som toiletblokke og -gruber, redskabsskure, svømmebassiner,
  Udendørs pejse, stationære grill og vægge kun med bestyrelsens godkendelse
  blive bygget.

Et drivhus op til en størrelse på 12,5 kubikmeter, det vil sige 2,5 m bred x 2,5 m lang x 2,0 m høj er tilladt. Et såkaldt tomathus må højst være 2 m bredt, 0,80 m dybt og 1,80 m højt. Der skal tages hensyn til pkt. 1.6 i dette havereglement.

• Afføring fra toiletfaciliteter skal bortskaffes efter forskrifterne, medmindre de
  er tilsluttet det lokale kloaksystem. Bortskaffelse via en septiktank
  er uantagelig
• Ulovlige bygninger skal fjernes straks efter anmodning, dog senest
  Skift af lejer på hans regning.

• Ved havenedlæggelse er der alene krav om erstatning for godkendte bygninger
  Se lejeaftalen § 7
• Brugsvand

Tilslutning af vandhane i haven til klubbens vandforsyning udgør ikke en særlig ret. Udlejer kan forbyde tilladelse til en sådan forbindelse med øjeblikkelig virkning, såfremt lejer begår groft misbrug af vand eller undlader at betale vandregningen rettidigt.

Udgifter til vedligeholdelse, fornyelse eller tyveri af foreningens egne vandforsyningsanlæg afholdes af lejerne forholdsmæssigt.

Til montering af pumper og boring af brønde skal der indgives ansøgning om tilladelse til udlejer.

Et "Ingen drikkevand"-skilt skal være fastgjort til hver pumpe.

4.8  Pryddamme og vådområder er af passende størrelse, men højst

4,00 mx 4,00 mx 1,20 m dybde tilladt. De må dog ikke overstige 16,00 m² ikke overstige hvori
uanset form.

4.9  Stier og siddepladser må ikke tildækkes med støbt beton eller asfalt/bitumen
blive skabt.

5. Dyrehold

• At holde husdyr, hunde, katte, gæs, høns og duer er det ikke
  Hold af mindre husdyr såsom kaniner mv. kan tillades af udlejer iht
  med de juridiske og kontraktmæssige bestemmelser under yderligere instruktioner
  tillade. Helhedsindtrykket af anlægget, samt den
  individuel have, og havefællesskabet bliver ikke forstyrret.
• Hunde skal altid føres i snor i kolonihaven og i haven
  sikre, at de ikke forårsager forstyrrende støj. Urenhederne indeni
  anlægget (hundeekskrementer) skal straks fjernes.

Side 5-6

5.3 En bigård med højst 3 kolonier skal holde en minimumsafstand på 5 m fra tilstødende haver og siddepladser og være omgivet af en tresidet beskyttelsesmur eller buskbeplantning i en højde på 2 m. Der skal ydes professionel pleje.

Hvis de nærmeste naboer eller deres familiemedlemmer viser sig at være særligt allergiske over for bistik, skal udlejer forbyde biavl og sørge for, at bierne fjernes. Godkendelse fra naboerne og bestyrelsen kræves under alle omstændigheder.

6. Kørsel på stier

• Kørsel på stier i kolonihaver med enhver form for køretøj er ikke tilladt.
• Hvis stierne er tilstrækkelig brede og har tilstrækkelig belastningskapacitet, større
  Mængder af gødning eller byggematerialer mv skal godkendes af udlejer.
• I disse tilfælde kan vejene bruges til kortvarig på- og aflæsning.
  Det leverede materiale skal fjernes fra stierne inden for 24 timer. På
  Mørke er det endnu ikke fjernede materiale, der skal sikres mod ulykker og hjulspor
  skal straks fjernes. I tilfælde af skade er den ansvarlige ansvarlig i henhold til paragraf 1.3 i havereglementet.
• Cykling og brug af knallerter i kolonihaver er reguleret af
  Udlejer, se også opslagstavle.

7. Bortskaffelse af restmaterialer

• Organiske rester fra haven skal komposteres. Kompostering evt
  ikke at være til gene for naboerne
• Ikke-komposterbare rester, især syge plantedele og byggebrokker,
  Affald mv skal fjernes og bringes til en velordnet losseplads
• Til bortskaffelse af spildevand, fækalier, kemikalier og rester af kemikalier
  Pesticider og andre sundhedsskadelige og giftige stoffer er omfattet af lovbestemmelserne
  forskrifter og kommunens særlige bestemmelser.
• Afbrænding og forbrænding af enhver art, herunder syge dele af planter i haven
  Udlejeren eller

8. Andre bestemmelser

8.1  Lejeren, dennes pårørende og tredjemand, som er bestilt af ham, skal til enhver tid

at opføre sig på en sådan måde, at ingen andre og samfundet forstyrres mere, end det efter omstændighederne kan undgås.

8.2 Orden og sikkerheden i kolonihaveanlægget må ikke bringes i fare.

Side 6-6

Hvileötion

1. a) gennem drift af radio- og forstærkeranlæg, tv-apparater mv.
   At undlade at forstyrre freden. Fare Radio og tv er også i haven
   at registrere systemer.
2. Udendørs antenner af enhver art er kun tilladt, hvis enhederne er registreret.
3. gennem brug af maskiner, herunder motorplæneklippere og under anlægsarbejde
   holdes så lavt som muligt. De er kun tilladt fra mandag til fredag fra kl
   °° til 13.°° og fra 15.°° til 19.°° og lørdage fra 7.°° til 13.°°

og den 1. lørdag i måneden fra kl. 07.00 til 13.00 og kl.

1. d) ikke på søn- og helligdage.

• Ved tømning af toilettet og bortskaffelse af fækalier kan det ikke undgås
  give gener for naboerne. Lørdag, søndag og kl
  Tømning er ikke tilladt på helligdage.
• Vedligeholdelse og vask af motorkøretøjer indenfor kolonihaverne og
  på tilhørende parkeringspladser (parkeringspladser) er ikke
• Parkering er kun tilladt på de anlagte og anviste parkeringspladser.
• Opsætning af campingvogne eller mobilhomes indenfor kolonihaverne er
  ikke tilladt

9. Forståöße

I tilfælde af overtrædelser af bestemmelserne i disse havebestemmelser kan udlejeren af haven (grunden) opsige lejemålet i overensstemmelse med bestemmelserne i den føderale kolonihavelov af 28. februar 1983 - uanset eventuelle reguleringsmæssige, civile eller strafferetlige konsekvenser - og specifikt uden varsel i overensstemmelse med § 8, stk. 2 i lovens stk i loven (se i øvrigt lejeaftalens § 2, pkt. 2.6).

10. Gügyldighed

Dette havereglement blev vedtaget af generalforsamlingen den …06.11.2004… Det er en del af lejeaftalen.