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Kleiningaasociación de jardinería "Dornroschen” eV Lehrte de 1920

Reglas del jardín

usar

1.1 El arrendatario deberá destinar su jardín exclusivamente a la jardinería propia del huerto.
Se considera que se utiliza jardinería en parcelas cuando éstas se utilizan con fines no comerciales.
Productos hortícolas para uso personal y recreativo.

El objetivo es dividir el jardín en partes, como un huerto, un jardín ornamental con cenador, una terraza y un césped.

No se podrán cultivar cultivos unilaterales (monocultivos). El jardín debe ser visible desde el exterior.

1.2 El jardín podrá ser utilizado por el arrendatario y las personas pertenecientes a su hogar.
ser gestionado. En caso de enfermedad o durante vacaciones, ayuda externa
para el mantenimiento y gestión del jardín,
(ver también contrato de arrendamiento).

Se permite temporalmente la colaboración de los miembros del club en tareas de jardinería y la llamada ayuda vecinal.

El arrendatario es responsable, independientemente de la base jurídica, de todos los daños que cause.
él mismo, sus familiares o terceros por él encargados.
Cualquier actividad comercial, cualquier intercambio, incluida la venta y el servicio de
Bebidas, independientemente de los permisos comerciales existentes, así como las empresas
Quedan inadmisibles los rótulos y las instalaciones de publicidad exterior de todo tipo.
Arbustos ornamentales y coníferas de bajo crecimiento, tujas (altura total 2,00 m)
Se puede plantar. Como valla de privacidad en la zona de estar.

No se permite la plantación ni el cultivo de árboles forestales del parque (como tilos, abedules, álamos, abetos, etc. y nogales).

La junta podrá solicitar la eliminación de dichas plantaciones.

A la hora de plantar arbustos se deben elegir sólo aquellas especies que puedan mantenerse a una altura de 2,00 m mediante poda y cuidados normales.

1.6 El arrendatario está obligado a adquirir experiencia en todos los asuntos relacionados con la jardinería de parcelas.
Servir a los asesores especializados de la asociación.

Ya no se deben plantar árboles frutales altos.

1.7 Los árboles, arbustos y cercas de celosía deben mantenerse a la distancia mínima del límite.

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Son: a) hasta 1,20 m de altura 1,00 m

hasta 2,00 m de altura 1,50 m
hasta 3,00 m de altura 2,00 m
hasta 5,00 m de altura 2,50 m

1.8 Los arbustos y árboles deben eliminarse si están enfermos o no tienen hábitat.
convertirse en. El arrendador podrá exigir la retirada en un plazo razonable.
Se debe ordenar si existe riesgo de infección para los cultivos vecinos (por ejemplo,
Infestación por monilia, cáncer, roya del peral o fuego bacteriano).

Las plantaciones que hayan crecido demasiado deberán eliminarse a más tardar en el momento del cambio de inquilino.

1.9 Si el jardín se abandona, sólo se podrán compensar aquellas plantaciones que
deben evaluarse de acuerdo con las pautas de evaluación. (ver también contrato de arrendamiento).

Las plantas leñosas que deban retirarse según el informe de valoración deberán ser retiradas con cepellón por el arrendatario cesionario o a su cargo.

Cercado e instalaciones comunitarias

El cerco exterior y las instalaciones comunes deberán mantenerse en buen estado.
Son para la plantación de áreas comunales en interés de la asociación o con
Consideración de la apariencia general de las directrices o órdenes del huerto.
o si se han adoptado resoluciones al respecto, éstas deberán ser
Salvo disposición en contrario, la altura de las vallas y
Setos en los caminos dentro del complejo 1,00 m y en los caminos principales 1,20 m
no ü

La anchura superior de los setos una vez recortados no debe superar los 0,25 m y la anchura inferior no debe superar los 0,40 m.

Las vallas y setos a lo largo de un camino deben construirse y mantenerse a la misma altura y diseño, dependiendo del tipo de construcción o plantación.

El arrendatario deberá mantener limpios los caminos que rodean su jardín. En
En caso de no hacerlo, el arrendador tendrá derecho, tras dos apercibimientos, a exigir las medidas necesarias.
hacer que se realicen obras o medidas necesarias a expensas del arrendatario.
Alteraciones en el drenaje superficial y contaminación de los yacimientos existentes.
Se debe evitar regar. La limpieza y el mantenimiento están determinados por el
No se permite el uso de alambre de púas dentro de las instalaciones. Tampoco en los caminos públicos.
En las carreteras, el alambre de púas sólo se podrá instalar en vallas situadas a 2,40 m o más sobre el nivel del suelo.
Piso posible.
Los límites con los vecinos mediante la plantación de árboles o madera se encuentran en la zona de estar.
Área del cenador hasta 2,00 m de altura y respetando las distancias de los límites según
1.6 del reglamento de jardinería.

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2.7 Para evitar daños causados por animales salvajes, se podrán utilizar mallas de alambre de malla estrecha.

2.8. Los huertos familiares deberán mantenerse accesibles al público. Se deberán observar las normativas aplicables.

Jardinería natural

3.1 El arrendatario está obligado a mantener el jardín y conservar todas las plantas sanas.
sostener. Métodos respetuosos con el medio ambiente en el sentido de protección ecológica de las plantas
se deben aplicar.

El suelo del jardín debe mantenerse saludable mediante compost y fertilizantes orgánicos, así como mediante abono verde, acolchado, etc. Los minerales respetuosos con el medio ambiente (por ejemplo, cal de algas, harina de roca) tienen prioridad.

No se permiten herbicidas químicos en los huertos familiares.

La poda de árboles frutales y arbustos de bayas debe realizarse de forma regular y profesional.

3.2 La protección de las aves, erizos y otros usos tiene prioridad sobre las medidas de protección vegetal.
tomó.

En un huerto comunitario es conveniente disponer de lugares para anidar, así como de lugares para alimentarse y beber agua. Los biotopos húmedos son deseables en la ejecución profesional, ver párrafo 8.1

Se deben respetar las normas de protección de las abejas.

En caso de infestación grave de plagas, se pueden utilizar pesticidas para

no son peligrosos para las abejas.
no son tóxicos para los animales de sangre caliente.
no están clasificados en ningún departamento de control de intoxicaciones.
Actúa específicamente sobre la plaga y protege a sus enemigos naturales.
se descompondrá rápidamente.

Todas las medidas de protección vegetal deben tener en cuenta los cultivos de los vecinos e informarles con antelación.

Cualquier persona que utilice pesticidas o haga que otros los utilicen es responsable de todos los daños que resulten de ello.

Desarrollo y suministro

4.1 La construcción o modificación (ampliación) de la caseta de jardín requiere permiso, que debe solicitarse al arrendador. (ver también contrato de arrendamiento)

Los trabajos de construcción sólo podrán comenzar una vez que se haya concedido la aprobación para iniciar la construcción.

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Las desviaciones de un plan aprobado en cuanto a superficie y altura constituyen una infracción.
constituye un incumplimiento del contrato de arrendamiento.
Además de un cobertizo para jardín, de acuerdo con la Ley Federal de Huertos Familiares,
Estructuras como bloques y fosos de sanitarios, cobertizos para herramientas, piscinas,
Chimeneas al aire libre, parrillas fijas y paredes solo con la aprobación de la junta
ser construido.

Se permite un invernadero de hasta un tamaño de 12,5 metros cúbicos, es decir, 2,5 m de ancho x 2,5 m de largo x 2,0 m de alto. Una denominada casa de tomates no puede tener más de 2 m de ancho, 0,80 m de profundidad y 1,80 m de alto. Se deberá tener en cuenta el apartado 1.6 del presente reglamento de jardinería.

Las heces de las instalaciones sanitarias deben eliminarse de acuerdo con las regulaciones, a menos que
están conectados al sistema de alcantarillado local. Eliminación a través de un tanque séptico
es inadmisible
Los edificios ilegales deben ser eliminados inmediatamente después de la solicitud, pero a más tardar
Cambio de inquilino a su cargo.

En caso de abandono de jardines, solo cabe reclamar indemnizaciones por las construcciones homologadas.
Véase el contrato de arrendamiento § 7
Agua doméstica

La conexión de un grifo en el jardín al suministro de agua del club no constituye un derecho especial. El arrendador puede prohibir la autorización de dicha conexión con efecto inmediato si el arrendatario comete un mal uso grave del agua o no paga la factura del agua a tiempo.

Los gastos de mantenimiento, renovación o robo de los sistemas de abastecimiento de agua propios de la comunidad correrán a cargo de los inquilinos de forma prorrateada.

Para la instalación de bombas y perforación de pozos se deberá presentar solicitud de permiso al arrendador.

Se debe colocar un cartel de “No beber agua” en cada bomba.

4.8 Los estanques ornamentales y humedales tienen un tamaño adecuado, pero como máximo

Profundidad permitida: 4,00 mx 4,00 mx 1,20 m. Sin embargo, no podrán exceder los 16,00 m.² no exceder en el cual
cualquier forma.

4.9 Los caminos y las zonas de asientos no deben cubrirse con hormigón vertido ni asfalto/betún.
ser creado.

Ganadería

No se permite tener ganado, perros, gatos, gansos, pollos y palomas.
La tenencia de animales pequeños como conejos, etc. puede ser permitida por el arrendador de acuerdo
con las disposiciones legales y contractuales según instrucciones adicionales
permitir. La impresión general de las instalaciones, así como la
jardín individual, y la comunidad del jardín no se ve perturbada.
Los perros deben mantenerse siempre atados con correa en el huerto y en el jardín.
Asegúrese de que no produzcan ruidos molestos. Las impurezas dentro
Los excrementos de perro deberán ser retirados inmediatamente.

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5.3 Un colmenar con un máximo de 3 colonias debe mantener una distancia mínima de 5 m de los cenadores y zonas de descanso de los jardines vecinos y estar rodeado por un muro protector de tres lados o una plantación de arbustos de 2 m de altura. Se debe brindar atención profesional.

Si se demuestra que los vecinos inmediatos o sus familiares son particularmente alérgicos a las picaduras de abejas, el arrendador debe prohibir la apicultura y disponer la eliminación de las abejas. En cualquier caso se requiere la aprobación de los vecinos y de la junta.

Conducir por caminos

No se permite circular por los caminos de los huertos familiares con ningún tipo de vehículo.
Si los caminos son suficientemente anchos y tienen suficiente capacidad de carga, se pueden utilizar vías más grandes.
Las cantidades de fertilizantes o materiales de construcción, etc., deberán ser aprobadas por el arrendador.
En estos casos las carreteras podrán ser utilizadas para carga y descarga de corta duración.
El material entregado deberá ser retirado de las vías en un plazo de 24 horas. En
La oscuridad es el material aún no eliminado que debe protegerse contra accidentes y surcos.
debe eliminarse inmediatamente En caso de daños, el responsable será responsable según el apartado 1.3 del reglamento de jardinería.
El uso de bicicletas y ciclomotores en huertos familiares está regulado por la
Propietario, ver también el tablón de anuncios.

Eliminación de materiales residuales

Los residuos orgánicos del huerto deben ser compostados. El compostaje puede
No causar molestias a los vecinos
Residuos no compostables, especialmente partes de plantas enfermas y escombros de construcción,
La basura, etc., debe retirarse y llevarse a un vertedero ordenado.
Para la eliminación de aguas residuales, heces, productos químicos y residuos de sustancias químicas.
Los plaguicidas y otras sustancias nocivas y tóxicas están sujetos a las disposiciones legales.
reglamentos y las normas especiales del municipio.
Quema e incineración de cualquier tipo, incluidas las partes enfermas de las plantas del jardín.
El arrendador o el

Otras disposiciones

8.1 El arrendatario, sus familiares y terceros por él encargados deberán en todo momento

comportarse de tal manera que nadie más ni la comunidad se vean perturbados más de lo que es evitable en las circunstancias.

8.2 No se debe poner en peligro el orden ni la seguridad en el recinto del huerto.

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Descansaroción

a) mediante el funcionamiento de sistemas de radio y amplificadores, televisores, etc.
Abstenerse de perturbar la paz. Peligro La radio y la televisión también están en el jardín.
para registrar sistemas.
Las antenas exteriores de cualquier tipo solo están permitidas si los dispositivos están registrados.
mediante el uso de maquinaria, incluidas cortadoras de césped a motor, y durante trabajos de construcción
Mantener lo más bajo posible. Sólo se permiten de lunes a viernes a partir de
°° a 13.°° y de 15.°° a 19.°° y sábados de 7.°° a 13.°°

y el primer sábado de cada mes de 7 a 13 horas y de 15 a 19 horas.

d) no los domingos ni festivos.

Al vaciar el inodoro y desechar las heces, no se evitan
causar molestias a los vecinos. Los sábados, domingos y
No se permite el vaciado en días festivos.
Mantenimiento y lavado de vehículos de motor dentro de los huertos familiares y
en los espacios de estacionamiento asociados (estacionamientos) es no
El estacionamiento solo está permitido en los espacios de estacionamiento desarrollados y designados.
La instalación de caravanas o casas móviles dentro de los huertos familiares está permitida.
no permitido

Entenderößmi

En caso de violación de las disposiciones de este reglamento de jardinería, el arrendador del jardín (parcela) puede rescindir el contrato de arrendamiento de conformidad con las disposiciones de la Ley Federal de Huertos de 28 de febrero de 1983 - independientemente de las consecuencias reglamentarias, civiles o penales - y específicamente sin previo aviso de conformidad con el artículo 8, párrafo 2 de la Ley y después de dos advertencias infructuosas de conformidad con el artículo 9, párrafo (1), párrafo 1 de la Ley (véase también el artículo 2, párrafo 2.6 del contrato de arrendamiento).

GRAMOüvalidez

El presente reglamento de jardinería fue aprobado por la asamblea general el …06.11.2004… Es parte del contrato de arrendamiento.