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Kleiningunassociation de jardinage "Dornröschen” eV Lehrte de 1920

Règles du jardin

utiliser

1.1 Le locataire doit utiliser son jardin exclusivement pour le jardinage familial.
Le jardinage familial est considéré comme utilisé si le jardin familial est utilisé à des fins non commerciales.
Produits horticoles à usage personnel et récréatif.

L'objectif est de diviser le jardin en parties, comme un potager, un jardin d'ornement pour une tonnelle, une terrasse et une pelouse.

Les cultures unilatérales (monocultures) ne peuvent pas être cultivées. Le jardin doit être visible de l'extérieur.

1.2 Le jardin peut être utilisé par le locataire et les personnes appartenant à son ménage
être géré. En cas de maladie ou pendant les vacances, une aide extérieure
pour l'entretien et la gestion du jardin,
(voir aussi contrat de location).

L'aide des membres du club au jardinage et à l'entraide dite de voisinage est temporairement autorisée.

Le locataire est responsable – quelle que soit la base juridique – de tous les dommages causés par lui
lui-même, ses proches ou des tiers mandatés par lui.
Toute activité commerciale, tout commerce – y compris la vente et le service de
Boissons, indépendamment de tout permis commercial existant – ainsi que des entreprises
Les enseignes et installations publicitaires extérieures de toutes sortes sont interdites.
Arbustes ornementaux et conifères bas, thuya (hauteur totale 2,00 m)
peut être planté. Comme clôture d'intimité dans la zone d'assise.

La plantation et la culture d'arbres forestiers de parc (tels que tilleuls, bouleaux, peupliers, épicéas, etc. et noyers) ne sont pas autorisées.

Le conseil peut demander la suppression de ces plantations.

Lors de la plantation d'arbustes, il convient de choisir uniquement les espèces qui peuvent être maintenues à une hauteur de 2,00 m grâce à la taille et aux soins normaux.

1.6 Le locataire est tenu d'acquérir de l'expérience dans tous les domaines du jardinage familial.
pour servir les conseillers spécialisés de l’association.

Il ne faut plus planter de grands arbres fruitiers.

1.7 Les arbres, les arbustes et les clôtures à persiennes doivent être maintenus à la distance minimale de la limite

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Ils sont : a) jusqu'à 1,20 m de hauteur 1,00 m

jusqu'à 2,00 m de hauteur 1,50 m
jusqu'à 3,00 m de hauteur 2,00 m
jusqu'à 5,00 m de hauteur 2,50 m

1.8 Les arbustes et les arbres doivent être enlevés s’ils sont malades ou n’ont pas d’habitat.
devenir. L'enlèvement dans un délai raisonnable peut être exigé par le bailleur
être ordonné s'il existe un risque d'infection pour les cultures voisines (par exemple
Infestation par la moniliose, le cancer, la rouille du poirier ou le feu bactérien).

Les plantations envahissantes doivent être enlevées au plus tard lors du changement de locataire.

1.9 Si le jardin est abandonné, seules les plantations qui
doivent être évalués conformément aux lignes directrices d’évaluation. (voir aussi contrat de location).

Les végétaux ligneux à enlever selon le rapport d'évaluation doivent être enlevés avec les mottes par le locataire cédant ou à ses frais.

Clôtures et installations communes

La clôture extérieure et les installations communes doivent être maintenues en bon état.
Sont destinés à la plantation d'espaces communs dans l'intérêt de l'association ou avec
Prise en compte de l'aspect général des directives ou des arrêtés du jardin familial
ou si des résolutions ont été adoptées à cet égard, celles-ci doivent être
Sauf disposition contraire, la hauteur des clôtures et
Haies sur les chemins à l'intérieur du complexe 1,00 m et sur les chemins principaux 1,20 m
pas ü

La largeur supérieure des haies taillées ne doit pas dépasser 0,25 m et la largeur inférieure ne doit pas dépasser 0,40 m.

Les clôtures et les haies le long d'un chemin doivent être construites et maintenues à la même hauteur et au même design, selon le type de construction ou de plantation.

Le locataire doit maintenir propres les allées entourant son jardin. À
A défaut, le bailleur aura le droit, après deux avertissements, d'exiger les réparations nécessaires.
faire exécuter les travaux ou mesures nécessaires aux frais du locataire.
Perturbations du drainage de surface et pollution des eaux existantes
L'arrosage doit être évité. Le nettoyage et l'entretien sont déterminés par le
Les barbelés sont interdits dans l'établissement, ainsi que sur les voies publiques et
Sur les routes, les barbelés ne peuvent être installés que sur des clôtures situées à 2,40 m ou plus au-dessus du niveau du sol.
étage possible.
Les limites des voisins par la plantation d'arbres ou de bois se trouvent dans la zone d'assise
zone de la tonnelle jusqu'à 2,00 m de hauteur et dans le respect des distances limites selon
1.6 du règlement du jardin.

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2.7 Pour éviter les dommages causés par les animaux sauvages, un treillis métallique à mailles serrées peut être utilisé.

2.8. Les jardins familiaux doivent être maintenus accessibles au public. Les réglementations en vigueur doivent être respectées.

Jardinage naturel

3.1 Le locataire est tenu d'entretenir le jardin et de maintenir toutes les plantes en bonne santé.
prise. Méthodes respectueuses de l'environnement dans le sens de la protection écologique des plantes
doivent être appliquées.

Le sol du jardin doit être maintenu en bonne santé grâce au compost et aux engrais organiques ainsi qu'à l'engrais vert, au paillage, etc. Les minéraux respectueux de l’environnement (par exemple, la chaux d’algues, la farine de roche) sont prioritaires.

Les désherbants chimiques (herbicides) ne sont pas autorisés dans les jardins familiaux.

La taille des arbres fruitiers et des arbustes à baies doit être effectuée régulièrement et de manière professionnelle.

3.2 La protection des oiseaux, des hérissons et des autres utilisations est prioritaire sur les mesures de protection des végétaux
a pris.

Les possibilités de nidification ainsi que les lieux d'alimentation et d'abreuvement font partie intégrante d'un jardin familial. Les biotopes humides sont souhaitables dans l'exécution professionnelle, voir paragraphe 8.1

Les règles de protection des abeilles doivent être respectées.

En cas d'infestation parasitaire grave, des pesticides peuvent être utilisés.

ne sont pas dangereux pour les abeilles.
ne sont pas toxiques pour les animaux à sang chaud.
ne sont classés dans aucun service antipoison.
agir spécifiquement sur le ravageur et protéger ses ennemis naturels.
être rapidement décomposé.

Toutes les mesures de protection des végétaux doivent tenir compte des cultures des voisins et les informer à l'avance.

Toute personne qui utilise ou fait utiliser des pesticides est responsable de tous les dommages qui en résultent.

Développement et approvisionnement

4.1 La construction ou la modification (extension) de l'abri de jardin nécessite une autorisation, qui doit être demandée auprès du bailleur. (voir aussi contrat de location)

Les travaux de construction ne peuvent commencer qu'une fois l'autorisation de commencer les travaux accordée.

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Les écarts par rapport à un plan approuvé concernant la superficie et la hauteur constituent une violation
constitue une violation du contrat de location.
En plus d'un abri de jardin, conformément à la loi fédérale sur les jardins familiaux, d'autres
Structures telles que blocs sanitaires et fosses, remises à outils, piscines,
Foyers extérieurs, grils fixes et murs uniquement avec l'approbation du conseil
être construit.

Une serre d'une taille maximale de 12,5 mètres cubes, soit 2,5 m de large x 2,5 m de long x 2,0 m de haut, est autorisée. Une serre à tomates ne doit pas dépasser 2 m de large, 0,80 m de profondeur et 1,80 m de haut. Il convient de tenir compte du paragraphe 1.6 du présent règlement de jardin.

Les matières fécales provenant des toilettes doivent être éliminées conformément à la réglementation, sauf si elles
sont raccordés au réseau d'égouts local. Élimination par fosse septique
est inadmissible
Les bâtiments illégaux doivent être enlevés immédiatement sur demande, mais au plus tard
Changement de locataire à ses frais.

En cas d'abandon de jardin, il n'y a droit à indemnisation que pour les bâtiments agréés
Voir contrat de location § 7
Eau domestique

Le raccordement d'un robinet dans le jardin au réseau d'eau du club ne constitue pas un droit particulier. Le bailleur peut interdire l'autorisation d'un tel raccordement avec effet immédiat si le locataire commet une mauvaise utilisation grave de l'eau ou ne paie pas la facture d'eau à temps.

Les frais d'entretien, de renouvellement ou de vol des installations d'approvisionnement en eau propres à l'association sont à la charge des locataires au prorata.

Pour l'installation de pompes et le forage de puits, une demande d'autorisation doit être déposée auprès du bailleur.

Un panneau « Interdiction de boire de l’eau » doit être apposé sur chaque pompe.

4.8 Les étangs ornementaux et les zones humides doivent être de taille appropriée, mais au plus

4,00 mx 4,00 mx 1,20 m de profondeur autorisée. Toutefois, elles ne peuvent excéder 16,00 m² ne pas dépasser dans lequel
quelle que soit la forme.

4.9 Les chemins et les zones d'assise ne doivent pas être recouverts de béton coulé ou d'asphalte/bitume
être créé.

Élevage

Garder du bétail, des chiens, des chats, des oies, des poulets et des pigeons n'est pas
La détention de petits animaux d'élevage tels que des lapins, etc. peut être autorisée par le bailleur conformément à la loi.
avec les dispositions légales et contractuelles sous instructions ultérieures
permettre. L'impression générale de l'établissement, ainsi que la
jardin individuel, et la communauté du jardin n'est pas perturbée.
Les chiens doivent toujours être tenus en laisse dans le jardin familial et dans le jardin
veillez à ce qu'ils ne provoquent pas de bruit gênant. Les impuretés à l'intérieur
les excréments de chien doivent être enlevés immédiatement.

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5.3 Un rucher comportant au maximum 3 colonies doit maintenir une distance minimale de 5 m des tonnelles et des aires de repos des jardins voisins et être entouré d'un mur de protection à trois côtés ou d'une plantation d'arbustes de 2 m de hauteur. Des soins professionnels doivent être prodigués.

Si les voisins immédiats ou les membres de leur famille sont particulièrement allergiques aux piqûres d'abeilles, le bailleur doit interdire l'apiculture et faire retirer les abeilles. L'approbation des voisins et du conseil est requise dans tous les cas.

Conduire sur les sentiers

Il est interdit de circuler sur les chemins des jardins familiaux avec tout type de véhicule.
Si les chemins sont suffisamment larges et ont une capacité de charge suffisante, des voies plus grandes
Les quantités d'engrais ou de matériaux de construction, etc. doivent être approuvées par le bailleur.
Dans ces cas, les routes peuvent être utilisées pour des chargements et des déchargements de courte durée.
Le matériel livré doit être retiré des sentiers dans les 24 heures. À
L'obscurité est la matière non encore enlevée à protéger contre les accidents et les ornières
doit être retiré immédiatement. En cas de dommage, la personne responsable est responsable conformément au paragraphe 1.3 du règlement du jardin.
La pratique du vélo et l'utilisation de cyclomoteurs dans les jardins familiaux sont réglementées par la
Propriétaire, voir aussi panneau d'affichage.

Élimination des matières résiduelles

Les résidus organiques du jardin doivent être compostés. Le compostage peut
ne pas causer de nuisance aux voisins
Résidus non compostables, notamment parties de plantes malades et gravats de construction,
Les déchets, etc., doivent être enlevés et emmenés dans une décharge ordonnée.
Pour l'élimination des eaux usées, des matières fécales, des produits chimiques et des résidus de produits chimiques
Les pesticides et autres substances nocives et toxiques sont soumis aux dispositions légales
règlements et les règlements particuliers de la commune.
Brûlage et incinération de toute sorte, y compris les parties malades des plantes du jardin
Le bailleur ou le

Autres dispositions

8.1 Le locataire, ses proches et les tiers mandatés par lui doivent à tout moment

se comporter de telle manière que personne d’autre et la communauté ne soient perturbés plus que ce qui est évitable dans les circonstances.

8.2 L'ordre et la sécurité dans le complexe de jardins familiaux ne doivent pas être mis en danger.

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Reposötion

a) par le fonctionnement de systèmes radio et amplificateurs, de téléviseurs, etc.
S'abstenir de troubler l'ordre public. Danger La radio et la télévision sont également dans le jardin
pour enregistrer les systèmes.
Les antennes extérieures de toute sorte ne sont autorisées que si les appareils sont enregistrés.
par l'utilisation de machines, y compris les tondeuses à gazon à moteur et pendant les travaux de construction
à maintenir aussi bas que possible. Ils ne sont autorisés que du lundi au vendredi de
°° à 13.°° et de 15.°° à 19.°° et le samedi de 7.°° à 13.°°

et le 1er samedi du mois de 7h à 13h et de 15h à 19h.

d) pas les dimanches et jours fériés.

Lors de la vidange des toilettes et de l'élimination des matières fécales, aucun risque évitable
causer des nuisances aux voisins. Le samedi, le dimanche et
La vidange n'est pas autorisée les jours fériés.
Entretien et lavage des véhicules à moteur dans les jardins familiaux et
sur les places de stationnement associées (parkings) est pas
Le stationnement n'est autorisé que sur les places de stationnement aménagées et désignées.
L'installation de caravanes ou de mobil-homes dans les jardins familiaux est
non autorisé

Comprendreößet

En cas de violation des dispositions du présent règlement sur les jardins, le bailleur du jardin (parcelle) peut résilier le bail conformément aux dispositions de la loi fédérale sur les jardins familiaux du 28 février 1983 - indépendamment de toute conséquence réglementaire, civile ou pénale - et notamment sans préavis conformément à l'article 8, paragraphe 2 de la loi et après deux avertissements infructueux conformément à l'article 9, paragraphe (1), paragraphe 1 de la loi (voir également l'article 2, paragraphe 2.6 du contrat de bail).

Güvalidité

Ce règlement de jardin a été adopté par l’assemblée générale du …06.11.2004… Cela fait partie du contrat de location.