1. oldal – ö

Kleiningäkertész egyesület "Dornröschen” eV Lehrte 1920-ból

Kerti szabályok

használat

1.1 A bérlőnek a kertjét kizárólag kertépítésre kell használnia.
A telkes kertészet akkor minősül igénybe vettnek, ha a telket nem kereskedelmi célra használják fel.
Kertészeti termékek személyes használatra és rekreációra.

A cél a kert részekre bontása, veteményesként, lugas díszkertként, teraszként és gyepként.

Egyoldalú kultúrák (monokultúrák) nem termeszthetők. A kertnek kívülről láthatónak kell lennie.

1.2 A kertet a bérlő és a háztartásához tartozó személyek használhatják
kezelni kell. Betegség esetén, vakáció idején külső segítség
a kert karbantartásáért és kezeléséért,
(lásd még a bérleti szerződést).

Átmenetileg engedélyezett a klubtagok segítsége a kertészkedésben és az úgynevezett szomszédsegítés.

A bérlő felel – jogalaptól függetlenül – minden általa okozott kárért
magát, hozzátartozóit vagy az általa megbízott harmadik személyeket.
Bármilyen kereskedelmi tevékenység, bármilyen kereskedés – beleértve az értékesítést és a kiszolgálást is
Italok, bármilyen meglévő kereskedelmi engedélytől függetlenül – akárcsak a cégek
Mindenféle táblák és kültéri reklámberendezések nem megengedettek
Díszcserjék és alacsony növekedésű tűlevelűek, arborvitae (teljes magasság 2,00 m)
lehet ültetni. Védőkerítésként az ülősarokban.

Parkerdei fák (például hárs, nyír, nyár, lucfenyő stb. és diófa) ültetése és termesztése tilos.

Az igazgatóság kérheti az ilyen telepítések eltávolítását.

A cserjék ültetésekor csak azokat a fajokat szabad választani, amelyek metszéssel és normál gondozással 2,00 m magasságban tarthatók.

1.6 A bérlő köteles gyakorlatot szerezni minden kertészeti területen
az egyesület szaktanácsadóinak kiszolgálására.

Magas gyümölcsfákat már nem szabad ültetni.

1.7 A fákat, cserjéket és zsalugátereket a határtól minimális távolságra kell tartani

2-6. oldal

Ezek a következők: a) 1,20 m magasságig 1,00 m

2,00 m magasságig 1,50 m
3,00 m magasságig 2,00 m
5,00 m magasságig 2,50 m

1.8 A cserjéket és fákat el kell távolítani, ha betegek vagy nincs élőhelyük.
válik. Az ésszerű időn belüli elszállítást a bérbeadó kérheti
el kell rendelni, ha fennáll a szomszédos növények fertőzésének veszélye (pl.
Monília, rák, körterozsda vagy tűzvész által okozott fertőzés).

A benőtt ültetvényeket legkésőbb bérlőváltáskor el kell távolítani.

1.9 Ha a kert felhagyott, akkor csak azok a telepítések kompenzálhatók
az értékelési irányelvek szerint kell értékelni. (lásd még a bérleti szerződést).

Az értékbecslési jegyzőkönyv szerint eltávolítandó fás szárú növényeket a leköszönő bérlőnek vagy költségére gyökérgolyóval kell eltávolítani.

Kerítés és kommunális létesítmények

A külső kerítést és a kommunális létesítményeket jó állapotban kell tartani.
Közös területek beültetésére szolgálnak egyesületi érdekből, vagy azzal
A kiosztási kerti irányelvek vagy utasítások általános megjelenésének figyelembevétele
vagy ha ezzel kapcsolatban határozatokat hoztak, akkor azoknak meg kell lenniük
Eltérő rendelkezés hiányában a kerítések magassága ill
Sövény a komplexumon belüli ösvényeken 1,00 m és a főutakon 1,20 m
nem ü

A sövények felső szélessége nyíráskor nem haladhatja meg a 0,25 m-t, az alsó szélessége pedig nem haladhatja meg a 0,40 m-t.

Az ösvény mentén lévő kerítéseket és sövényeket azonos magasságban és kialakításban kell építeni és karbantartani, az építmény vagy telepítés típusától függően.

A bérlő köteles tisztán tartani a kertjét körülvevő utakat. at
Ennek elmulasztása esetén a bérbeadó két figyelmeztetés után a szükséges követelésére jogosult
a szükséges munkákat vagy intézkedéseket a bérlő költségére elvégeztetni.
A felszíni vízelvezetés zavarai és a meglévők szennyezése
Az öntözést kerülni kell. A tisztítást és karbantartást a
A létesítményen belül szögesdrót nem megengedett Közösvényeken és
Az utakon szögesdrót csak a talajszint felett 2,40 m-rel vagy magasabb kerítésen helyezhető el.
emelet lehetséges.
A szomszédok határai fákkal vagy fával az ülősarokban vannak
szerinti pavilon területe 2,00 m magasságig és a határtávolságok betartásával
A kerti szabályzat 1.6.

3-6. oldal

2.7 A vadon élő állatok által okozott károk elkerülése érdekében szoros hálós dróthálót lehet használni.

2.8. A kerteket a nyilvánosság számára hozzáférhetővé kell tenni. Az érvényes előírásokat be kell tartani.

Természetes kertészkedés

3.1 A bérlő köteles a kertet karbantartani és minden növényt egészségesen tartani.
tart. Környezetbarát módszerek az ökológiai növényvédelem értelmében
alkalmazni kell.

A kerti talaj egészségét komposzttal és szerves trágyával, valamint zöldtrágyával, talajtakarással stb. Elsőbbséget élveznek a környezetbarát ásványok (pl. algamész, kőliszt).

A vegyi gyomirtó (herbicid) használata a kertekben nem megengedett.

A gyümölcsfák, bogyós bokrok metszését rendszeresen és szakszerűen kell végezni.

3.2 A madarak, sündisznók és egyéb felhasználások védelme elsőbbséget élvez a növényvédelmi intézkedésekkel szemben
vett.

A fészkelési lehetőség, valamint az etető-itató helyek egy vetési kertben vannak. Professzionális kivitelezésben a nedves biotópok kívánatosak, lásd a 8.1. bekezdést

A méhvédelmi előírásokat be kell tartani.

Súlyos kártevőfertőzés esetén peszticidek alkalmazhatók

nem veszélyesek a méhekre.
nem mérgezőek a melegvérű állatokra.
nincsenek besorolva egyetlen mérgezési osztályba sem.
kifejezetten a kártevő ellen hat, és megvédi annak természetes ellenségeit.
gyorsan lebontható.

Minden növényvédelmi intézkedésnek figyelembe kell vennie a szomszédok termését, és előzetesen tájékoztatni kell őket.

Bárki, aki növényvédő szert használ, vagy mással használja, felelősséggel tartozik az ebből eredő károkért.

Fejlesztés és ellátás

4.1 A kerti fészer építéséhez, átalakításához (bővítéséhez) engedély szükséges, melyet a bérbeadótól kell kérni. (lásd még a bérleti szerződést)

Az építési munkákat csak az építkezés megkezdésének engedélyezése után lehet megkezdeni.

4-6. oldal

A területre és magasságra vonatkozó jóváhagyott tervtől való eltérés szabálysértésnek minősül
a bérleti szerződés megszegését jelenti.
A kerti fészeren kívül a Szövetségi Kerttörvénynek megfelelően tovább
Olyan szerkezetek, mint a WC blokkok és gödrök, szerszámkamrák, úszómedencék,
Kültéri kandallók, álló grillsütők és falak csak a testület jóváhagyásával
épüljön.

Üvegház 12,5 köbméter méretű, azaz 2,5 m széles x 2,5 m hosszú x 2,0 m magas üvegház megengedett. Az úgynevezett paradicsomház legfeljebb 2 m széles, 0,80 m mély és 1,80 m magas lehet. Figyelembe kell venni jelen kertészeti szabályzat 1.6.

A WC-létesítmények ürülékét az előírásoknak megfelelően kell ártalmatlanítani, kivéve, ha azok
csatlakoznak a helyi csatornahálózathoz. Ártalmatlanítás szeptikus tartályon keresztül
elfogadhatatlan
Az illegális épületeket kérésre haladéktalanul, de legkésőbb el kell távolítani
Bérlőváltás az ő költségén.

Kertfelhagyás esetén csak az engedélyezett épületek után van kártérítési igény
Lásd bérleti szerződés 7. §
Használati víz

A kerti csapnak a klub vízellátására való rákötése nem jelent külön jogot. A bérbeadó azonnali hatállyal megtilthatja az ilyen bekötés engedélyezését, ha a bérlő súlyosan visszaélést követ el a vízzel, vagy nem fizeti időben a vízszámlát.

Az egyesület saját vízellátó rendszereinek karbantartásának, felújításának, ellopásának költségeit a bérlők arányosan viselik.

Szivattyúk telepítéséhez, kutak fúrásához engedélykérelmet kell benyújtani a bérbeadóhoz.

Minden szivattyún el kell helyezni egy „Ivóvíz tilos” táblát.

4.8 A dísztavak és vizes élőhelyek megfelelő méretűek, de legfeljebb

4,00 mx 4,00 mx 1,20 m mélység megengedett. Ezek azonban nem haladhatják meg a 16,00 m-t² melyikben ne haladja meg
bármilyen formában.

4.9 Az utakat és az ülőhelyeket nem szabad öntött betonnal vagy aszfalttal/bitumennel lefedni
létre kell hozni.

Állattenyésztés

Állatok, kutyák, macskák, libák, csirkék és galambok tartása nem
Kisállatok, például nyulak, stb. tartását a bérbeadó engedélyezheti ennek megfelelően
törvényi és szerződéses rendelkezésekkel, további utasítások szerint
engedje meg. A létesítmény összbenyomása, valamint a
egyéni kert, és a kertközösséget nem zavarják.
A kutyát mindig pórázon kell tartani a kertben és a kertben
ügyeljen arra, hogy ne okozzanak zavaró zajt. A benne lévő szennyeződések
a létesítményt (kutyaürüléket) azonnal el kell távolítani.

5-6. oldal

5.3 A legfeljebb 3 telepes méhészetnek legalább 5 m távolságot kell tartania a szomszédos kertek lugasaitól és ülőhelyeitől, és háromoldalas védőfallal vagy 2 m magas cserjeültetéssel kell körülvenni. Szakszerű ellátást kell biztosítani.

Ha bebizonyosodik, hogy a közvetlen szomszédok vagy családtagjaik különösen allergiásak a méhcsípésre, a bérbeadó köteles megtiltani a méhészetet és gondoskodni a méhek eltávolításáról. A szomszédok és a testület jóváhagyása minden esetben szükséges.

Vezetés ösvényeken

A kertben lévő ösvényeken semmilyen járművel közlekedni tilos.
Ha az utak kellően szélesek és megfelelő teherbírásúak, akkor nagyobbak
A műtrágya, építőanyag stb. mennyiségét a bérbeadónak jóvá kell hagynia.
Ezekben az esetekben az utakat rövid távú be- és kirakodásra lehet használni.
A leszállított anyagot 24 órán belül el kell távolítani az utakról. at
A sötétség az a még el nem távolított anyag, amelyet meg kell védeni a balesetek és a nyomok ellen
azonnal el kell távolítani. Kár esetén a felelős a kerti szabályzat 1.3. pontja szerint felel.
A kerékpározást és a segédkertekben a segédmotoros kerékpár használatát szabályozza a
Bérbeadó, lásd még a hirdetőtáblát.

A maradék anyagok ártalmatlanítása

A kertből származó szerves maradványokat komposztálni kell. A komposztálás lehet
hogy ne okozzon kellemetlenséget a szomszédoknak
Nem komposztálható maradványok, különösen beteg növényi részek és építési törmelék,
A szemetet stb. el kell szállítani és rendezett szemétlerakóba kell vinni
Szennyvíz, ürülék, vegyszerek és vegyszermaradványok ártalmatlanításához
A peszticidekre és egyéb káros és mérgező anyagokra a törvényi előírások vonatkoznak
rendeletei és az önkormányzat külön szabályzatai.
Bármilyen égetés és elégetés, beleértve a kertben lévő beteg növényrészeket is
A bérbeadó vagy a

Egyéb rendelkezések

8.1 A bérlőnek, hozzátartozóinak és az általa megbízott harmadik személyeknek mindenkor kötelessége

úgy viselkedni, hogy senki mást és a közösséget ne zavarják jobban, mint amennyit az adott körülmények között elkerülhető lenne.

8.2 A kertben a rendet és biztonságot nem szabad veszélyeztetni.

6-6. oldal

Pihenésöciója

a) rádió- és erősítőrendszerek, televíziókészülékek stb. működtetésével.
Hogy tartózkodjunk a nyugalom megzavarásától. Veszély Rádió és televízió is a kertben
rendszerek regisztrálásához.
Bármilyen kültéri antenna csak akkor engedélyezett, ha az eszközök regisztrálva vannak.
gépek használatával, beleértve a motoros fűnyírókat és az építési munkák során
hogy a lehető legalacsonyabb legyen. Csak hétfőtől péntekig engedélyezettek
°° és 13.°° és 15.°° és 19.°° között, szombaton pedig 7.°° és 13.°° között

és a hónap 1. szombatján 7-13 óráig és 15-19 óráig.

d) nem vasárnap és munkaszüneti napokon.

A vécé ürítése és a széklet eldobása során nem kerülhető el
zavarja a szomszédokat. Szombaton, vasárnap és
Ünnepnapokon az ürítés nem megengedett.
Gépjárművek karbantartása, mosása a vetőkerteken belül és
a kapcsolódó parkolóhelyeken (parkolóhelyeken) van nem
Parkolni csak a kialakított és kijelölt parkolóhelyeken lehet.
A lakókocsik vagy mobilházak felállítása a kertekben az
nem engedélyezett

Értsdöße

Jelen kertszabályzatban foglaltak megsértése esetén a kert (telek) bérbeadója az 1983. február 28-i szövetségi kerttörvény rendelkezései szerint - bármilyen hatósági, polgári jogi vagy büntetőjogi jogkövetkezménytől függetlenül - felmondhatja a bérleti szerződést a törvény 8. § (2) bekezdése szerint, valamint a törvény 8. § (2) bekezdése szerint (lásd még a 9. bekezdés 1. pontját). 2., a bérleti szerződés 2.6. pontja).

Güérvényesség

Jelen kertszabályzatot a 2004.11.06.-i közgyűlés fogadta el. A bérleti szerződés része.