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PiccolaUNassociazione di giardinaggio "Dornröschen” eV Insegnamento del 1920

Regole del giardino

utilizzo

1.1 L'inquilino deve utilizzare il suo giardino esclusivamente per la coltivazione di orti urbani.
L'orticoltura è considerata praticata quando l'orto è utilizzato per scopi non commerciali.
Prodotti orticoli per uso personale e ricreativo.

L'obiettivo è quello di suddividere il giardino in parti: orto, giardino ornamentale con pergolato, terrazza e prato.

Le colture unilaterali (monocolture) non possono essere coltivate. Il giardino deve essere visibile dall'esterno.

1.2 Il giardino può essere utilizzato dall'affittuario e dalle persone appartenenti alla sua famiglia
essere gestito. In caso di malattia o durante le vacanze, aiuto esterno
per la manutenzione e la gestione del giardino,
(vedere anche contratto di locazione).

È temporaneamente consentita l'assistenza dei soci del club nei lavori di giardinaggio e la cosiddetta assistenza tra vicini.

Il locatario è responsabile – indipendentemente dalla base giuridica – per tutti i danni da lui causati
stesso, i suoi familiari o terzi da lui incaricati.
Qualsiasi attività commerciale, qualsiasi commercio – compresa la vendita e la somministrazione di
Bevande, indipendentemente da eventuali permessi commerciali esistenti, nonché dalle aziende
Sono inammissibili insegne e installazioni pubblicitarie esterne di qualsiasi genere
Arbusti ornamentali e conifere basse, tuia (altezza totale 2,00 m)
può essere piantato. Come recinzione per la privacy nell'area salotto.

Non è consentita la piantumazione e la coltivazione di alberi forestali nei parchi (ad esempio tigli, betulle, pioppi, abeti rossi, ecc. e noci).

Il consiglio può richiedere la rimozione di tali piantagioni.

Quando si piantano arbusti, si dovrebbero scegliere solo quelle specie che possono essere mantenute ad un'altezza di 2,00 m mediante potatura e normali cure.

1.6 L'affittuario è tenuto ad acquisire esperienza in tutte le questioni relative al giardinaggio degli orti
per servire i consulenti specializzati dell’associazione.

Non si dovrebbero più piantare alberi da frutto alti.

1.7 Alberi, arbusti e recinzioni a persiana devono essere mantenuti alla distanza minima dal confine

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Sono: a) fino a 1,20 m altezza 1,00 m

fino a 2,00 m altezza 1,50 m
fino a 3,00 m altezza 2,00 m
fino a 5,00 m altezza 2,50 m

1.8 Gli arbusti e gli alberi devono essere rimossi se sono malati o non hanno un habitat.
diventare. La rimozione entro un termine ragionevole può essere richiesta dal locatore
essere ordinato se esiste un rischio di infezione per le colture vicine (ad esempio
Infestazione da monilia, cancro, ruggine del pero o colpo di fuoco batterico).

Le piante troppo cresciute devono essere rimosse al più tardi quando cambia l'inquilino.

1.9 Se il giardino viene abbandonato, possono essere risarcite solo le piantagioni che
devono essere valutati secondo le linee guida di valutazione. (vedere anche contratto di locazione).

Le piante legnose da rimuovere secondo la perizia devono essere rimosse insieme alle radici a cura dell'affittuario cedente o a sue spese.

Recinzioni e strutture comuni

La recinzione esterna e le strutture comuni devono essere mantenute in buone condizioni.
Sono destinati alla piantumazione di aree comuni nell'interesse dell'associazione o con
Considerazione dell'aspetto generale delle linee guida o degli ordini per l'orto
o se sono state prese delle risoluzioni in merito, queste devono essere
Salvo diversa disposizione, l'altezza delle recinzioni e
Siepi sui sentieri interni al complesso 1,00 m e sui sentieri principali 1,20 m
non ü

La larghezza superiore delle siepi potate non deve superare 0,25 m e quella inferiore non deve superare 0,40 m.

Le recinzioni e le siepi lungo un sentiero devono essere costruite e mantenute alla stessa altezza e con la stessa forma, a seconda del tipo di costruzione o di piantagione.

L'inquilino è tenuto a mantenere puliti i vialetti che circondano il suo giardino. A
In caso contrario il locatore avrà diritto, dopo due richiami, di esigere i dovuti
far eseguire lavori o misure necessarie a spese dell'affittuario.
Disturbi del drenaggio superficiale e inquinamento delle acque esistenti
Si dovrebbe evitare di annaffiare. La pulizia e la manutenzione sono determinate dal
Il filo spinato all'interno della struttura non è consentito. Anche sui sentieri pubblici e
Sulle strade, il filo spinato può essere installato solo su recinzioni alte almeno 2,40 m dal livello del suolo.
pavimento possibile.
I confini con i vicini piantando alberi o legna sono nell'area salotto
area del pergolato fino a 2,00 m di altezza e nel rispetto delle distanze di confine secondo
1.6 del regolamento del giardino.

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2.7 Per prevenire danni causati da animali selvatici, è possibile utilizzare reti metalliche a maglie fitte.

2.8. Gli orti urbani devono essere accessibili al pubblico. Devono essere rispettate le normative vigenti.

Giardinaggio naturale

3.1 L'inquilino è tenuto a prendersi cura del giardino e a mantenere sane tutte le piante.
Presa. Metodi rispettosi dell'ambiente nel senso della protezione ecologica delle piante
devono essere applicate.

Il terreno del giardino deve essere mantenuto sano attraverso compost e fertilizzanti organici, nonché tramite sovescio, pacciamatura, ecc. Hanno la priorità i minerali ecocompatibili (ad esempio calce di alghe, farina di roccia).

Negli orti urbani non è consentito l'uso di diserbanti chimici (erbicidi).

La potatura degli alberi da frutto e dei cespugli di bacche deve essere effettuata regolarmente e in modo professionale.

3.2 La protezione degli uccelli, dei ricci e di altri usi ha la priorità sulle misure di protezione delle piante
preso.

Un orto familiare deve includere opportunità di nidificazione, nonché luoghi di alimentazione e abbeveraggio. I biotopi umidi sono auspicabili nell'esecuzione professionale, vedere paragrafo 8.1

È necessario rispettare le norme per la protezione delle api.

In caso di grave infestazione da parassiti, si possono utilizzare pesticidi che

non sono pericolosi per le api.
non sono tossici per gli animali a sangue caldo.
non sono classificati in nessun dipartimento antiveleni.
agire in modo mirato sul parassita e proteggere i suoi nemici naturali.
essere rapidamente smantellato.

Tutte le misure di protezione delle piante devono tenere conto delle colture dei vicini e informarli in anticipo.

Chiunque utilizzi o faccia utilizzare pesticidi è responsabile di tutti i danni che ne derivano.

Sviluppo e fornitura

4.1 La costruzione o la modifica (ampliamento) della casetta da giardino necessita di un'autorizzazione, che deve essere richiesta al locatore. (vedi anche contratto di locazione)

I lavori di costruzione potranno iniziare solo dopo aver ottenuto l'autorizzazione all'inizio dei lavori.

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Le deviazioni da un piano approvato per quanto riguarda l'area e l'altezza costituiscono una violazione
costituisce una violazione del contratto di locazione.
Oltre a un capanno da giardino, in conformità con il Federal Allotment Garden Act, ulteriormente
Strutture quali blocchi e fosse di servizi igienici, capannoni per attrezzi, piscine,
Camini esterni, griglie fisse e pareti solo con l'approvazione del consiglio
essere costruito.

È consentita una serra di dimensioni massime di 12,5 metri cubi, ovvero 2,5 m di larghezza x 2,5 m di lunghezza x 2,0 m di altezza. Una cosiddetta serra dei pomodori non può essere più larga di 2 m, profonda 0,80 m e alta 1,80 m. Bisogna tenere conto del paragrafo 1.6 del presente regolamento per il giardinaggio.

Le feci provenienti dai servizi igienici devono essere smaltite secondo le normative, a meno che non siano
sono collegati alla rete fognaria locale. Smaltimento tramite fossa settica
è inammissibile
Gli edifici abusivi devono essere rimossi immediatamente su richiesta, ma al più tardi
Cambio dell'inquilino a sue spese.

In caso di abbandono del giardino è prevista solo la richiesta di indennizzo per le costruzioni approvate
Vedi contratto di locazione § 7
Acqua domestica

L'allacciamento di un rubinetto nel giardino alla rete idrica del club non costituisce un diritto speciale. Il locatore può vietare l'autorizzazione di tale allacciamento con effetto immediato se l'affittuario commette un grave uso improprio dell'acqua o non paga la bolletta dell'acqua nei tempi previsti.

I costi per la manutenzione, il rinnovo o il furto degli impianti di approvvigionamento idrico dell'associazione sono a carico degli inquilini in misura proporzionale.

Per l'installazione di pompe e la perforazione di pozzi è necessario presentare una domanda di autorizzazione al locatore.

Su ogni pompa deve essere affisso un cartello con la scritta "Vietato bere acqua".

4.8 Gli stagni ornamentali e le zone umide sono di dimensioni adeguate, ma al massimo

Profondità consentita 4,00 m x 4,00 m x 1,20 m. Tuttavia, non possono superare i 16,00 m² non superare in cui
qualunque forma.

4.9 I percorsi e le aree di seduta non devono essere ricoperti da calcestruzzo colato o asfalto/bitume
essere creato.

Allevamento di animali

Non è consentito tenere bestiame, cani, gatti, oche, polli e piccioni.
L'allevamento di piccoli animali come conigli, ecc. può essere consentito dal locatore in conformità
con le disposizioni legali e contrattuali indicate in ulteriori istruzioni
permettere. L'impressione generale della struttura, così come l'
giardino individuale e la comunità del giardino non viene disturbata.
I cani devono essere sempre tenuti al guinzaglio nell'orto e nel giardino
assicurarsi che non causino rumori molesti. Le impurità all'interno
la struttura (escrementi di cane) deve essere rimossa immediatamente.

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5.3 Un apiario con un massimo di 3 colonie deve mantenere una distanza minima di 5 m dai pergolati e dalle aree di seduta dei giardini vicini ed essere circondato da un muro di protezione su tre lati o da una piantagione di arbusti alta 2 m. È necessario fornire assistenza professionale.

Se si dimostra che i vicini o i loro familiari sono particolarmente allergici alle punture di api, il locatore deve vietare l'apicoltura e disporre l'allontanamento delle api. In ogni caso è richiesta l'approvazione dei vicini e del consiglio.

Guidare sui sentieri

Non è consentito circolare sui sentieri degli orti urbani con alcun tipo di veicolo.
Se i percorsi sono sufficientemente larghi e hanno una capacità di carico sufficiente, più grandi
Le quantità di fertilizzanti o materiali da costruzione ecc. devono essere approvate dal locatore.
In questi casi le strade possono essere utilizzate per operazioni di carico e scarico di breve durata.
Il materiale consegnato dovrà essere rimosso dai percorsi entro 24 ore. A
L'oscurità è il materiale non ancora rimosso da proteggere da incidenti e solchi
devono essere rimossi immediatamente. In caso di danni, il responsabile è responsabile secondo il paragrafo 1.3 del regolamento del giardino.
L'uso della bicicletta e dei ciclomotori negli orti urbani è regolamentato dalla
Proprietario, vedere anche bacheca.

Smaltimento dei materiali residui

I residui organici del giardino devono essere compostati. Il compostaggio può
non arrecare disturbo ai vicini
Residui non compostabili, in particolare parti di piante malate e detriti edili,
I rifiuti, ecc., devono essere rimossi e portati in una discarica ordinata
Per lo smaltimento di acque reflue, feci, prodotti chimici e residui di prodotti chimici
I pesticidi e le altre sostanze nocive e tossiche sono soggetti alle disposizioni di legge
regolamenti e le norme speciali del comune.
Bruciatura e incenerimento di qualsiasi tipo, comprese le parti malate delle piante nel giardino
Il locatore o il

Altre disposizioni

8.1 Il locatario, i suoi parenti e i terzi da lui incaricati devono in ogni momento

comportarsi in modo tale che nessun altro e la comunità siano disturbati più di quanto sia evitabile date le circostanze.

8.2 L'ordine e la sicurezza nel complesso degli orti urbani non devono essere messi a repentaglio.

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Riposoözione

a) attraverso il funzionamento di impianti radiofonici e amplificatori, apparecchi televisivi, ecc.
Astenersi dal disturbare la quiete pubblica. Pericolo Anche la radio e la televisione sono in giardino
per registrare i sistemi.
Le antenne esterne di qualsiasi tipo sono consentite solo se i dispositivi sono registrati.
attraverso l'uso di macchinari, compresi i tosaerba a motore e durante i lavori di costruzione
da mantenere il più basso possibile. Sono consentiti solo dal lunedì al venerdì dalle
°° alle 13.°° e dalle 15.°° alle 19.°° e il sabato dalle 7.°° alle 13.°°

e il 1° sabato del mese dalle 7:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

d) non la domenica e nei giorni festivi.

Quando si svuota il water e si smaltiscono le feci, non c'è niente di evitabile
causare fastidio ai vicini. Sabato, domenica e
Lo svuotamento non è consentito nei giorni festivi.
Manutenzione e lavaggio dei veicoli a motore all'interno degli orti e
sui parcheggi associati (parcheggi) è non
Il parcheggio è consentito solo negli spazi appositamente predisposti e contrassegnati.
L'installazione di roulotte o case mobili all'interno degli orti è
non consentito

Capirein altoe

In caso di violazioni delle disposizioni del presente regolamento sui giardini, il locatore del giardino (terreno) può recedere dal contratto di locazione in conformità alle disposizioni del Federal Allotment Garden Act del 28 febbraio 1983 - indipendentemente da eventuali conseguenze normative, civili o penali - e specificamente senza preavviso in conformità alla Sezione 8, Paragrafo 2 della Legge e dopo due avvertimenti infruttuosi in conformità alla Sezione 9, Paragrafo (1), Paragrafo 1 della Legge (vedere anche Sezione 2, Paragrafo 2.6 del contratto di locazione).

Güvalidità

Il presente regolamento del giardino è stato approvato dall'assemblea generale il …06.11.2004… Fa parte del contratto di locazione.