Federalinės teisingumo ministerijos ir Federalinės teisingumo tarnybos tarnyba – www.gesetze-im-internet.de
Federalinis paskirstymo sodo įstatymas (BKleingG) BKleingG
Išleidimo data: 1983 02 28
Pilna citata:
„1983 m. vasario 28 d. Federalinio paskirstymo sodo aktas (Federalinio įstatymo leidinys I, p. 210), paskutiniai pakeitimais, padarytais 2006 m. rugsėjo 19 d. įstatymo 11 straipsniu (Federalinio įstatymo leidinys I, p. 2146)“
Būsena:
išnaša
Paskutinį kartą pakeistas 11 str. 2006 9 19 I 2146
(+++ Teksto nuoroda iš: 1983 4 1 +++)
(+++ Pakeitimai dėl Susijungimo sutarties žr. § 20a +++)
Įvesties formulė
Bundestagas, sutikus Bundesratui, priėmė šį įstatymą:
Pirmas skyrius
Bendrosios nuostatos
§ 1 Apibrėžtys
(1) Sodas yra sodas, kuris
1.
naudotojas (sodininkas) nekomerciniam naudojimui sodininkystėje, ypač gamybai
sodininkystės produktų asmeniniam naudojimui ir poilsiui (sodininkystė) ir
2.
yra komplekse, kuriame, pavyzdžiui, keli atskiri sodai su komunalinėmis patalpomis
Takai, žaidimų aikštelės ir klubų namai yra sugrupuoti (paskirstymo sodai).
(2) Nėra paskirstymo sodo
1.
sodas, atitinkantis 1 dalies sąlygas, bet kuriuo naudojasi savininkas arba a
jo namų ūkio nariai, kaip apibrėžta Būsto skatinimo įstatymo 18 skirsnyje
(savininko sodas);
2.
3.
4.
5.
sodą, priklausantį asmeniui, turinčiam teisę naudotis gyvenamąja patalpa, susijusią su būstu
paliekamas (buto sodas);
darbuotojui suteiktas sodas, susijęs su darbo sutartimi
(Darbuotojų sodas);
žemės sklypas, kuriame pagal sutartį gali būti auginami tik tam tikri sodo produktai;
žemės sklypas, kurį galima apsodinti vienmečiais augalais tik pagal sutartį (žvyras).
(3) Nuolatinis sklypo sodas – daugiametis sodas, esantis nuolatinių sklypų plėtros plane nurodytoje teritorijoje.
yra nustatytas.
§ 2 Ne pelno siekianti sodininkystė
Sodininkų organizaciją atitinkama valstybės institucija pripažįsta ne pelno organizacija, jeigu ji
yra įregistruotas asociacijų registre, yra reguliariai tikrinamas vadovybės ir jei
Statutas tai numato
1.
organizacija išimtinai arba daugiausia reklamuoja sodininkystę ir profesionalų
Tikslas yra paremti savo narius – 1 puslapis iš 7
Federalinės teisingumo ministerijos ir federalinio biuro tarnyba
Teisingumas – www.gesetze-im-internet.de
2.
3.
gautos pajamos yra naudojamos paskirstymo sodo reikmėms ir
likvidavus organizaciją, kurios turtas naudojamas sodininkystei.
§ 3 Paskirstymo sodai ir sodo nameliai
(1) Sodas turi būti ne didesnis kaip 400 kvadratinių metrų. Susirūpinimas aplinkos apsauga,
Naudojant ir tvarkant paskirstymo sodą, reikia atsižvelgti į gamtos apsaugą ir kraštovaizdžio tvarkymą.
būti atsižvelgta.
(2) Paskirstymo sode paprasta pastogė, kurios didžiausias plotas 24 kvadratiniai metrai
įskaitant dengtas lauko sėdynes; Statybos kodekso 29–36 straipsniai lieka nepakitę. Ji gali
dėl savo pobūdžio, ypač dėl įrangos ir baldų, nėra tinkami nuolatiniam gyvenimui
būti tinkamas.
(3) 1 ir 2 dalys mutatis mutandis taikomos sodams, kuriuos naudoja savininkas.
Antras skyrius
Sodo nuoma
§ 4 Sodo nuomos sutartys
(1) Sodo nuomos sutarčiai taikomos Civilinio kodekso nuostatos dėl nuomos sutarčių,
jeigu šiame įstatyme nenustatyta kitaip.
(2) Jeigu nenumatyta kitaip, taip pat taikomos sodo nuomos nuostatos
Žemės nuomos sutartys žemei išnuomoti individualių paskirstymo sodo nuomos sutarčių pagrindu
subnuomoti (tarpinės nuomos sutartys). Laikinoji nuomos sutartis, kuri nėra sudaryta su pelno nesiekiančia organizacija
pripažinta sklypo sodininkų organizacija ar savivaldybė yra negaliojantis. A
Sodo valdymo perdavimo sutartis, nesudaryta su 2 sakinyje nurodytu asmeniu
sklypo sodininkų organizacija uždaryta.
(3) Jei to reikalauja viešieji interesai, ypač jei tinkamas valdymas
arba nebegarantuojamas naudojimasis sodų ar sklypo sodų kompleksu, nuomotojas turi
Sodo administravimą perduoti 2 dalies 2 sakinyje nurodytai sodininkų organizacijai.
§ 5 Nuoma
(1) Nuomos mokestis negali viršyti keturis kartus vietinės komercinių vaisių nuomos dydžio
ir daržovių auginimas, atsižvelgiant į bendrą sodo plotą. Tas, kuris yra ant
Nustatant nuomos mokestį atsižvelgiama į komunalinėms patalpoms priskirtus plotus
proporcingai atsižvelgiama į kiekvieną paskirstymo sodą. Jei vietinės nuomos sumos yra reklamos ribose
Vaisių ir daržovių auginimas nėra, atitinkamas nuomos mokestis panašioje savivaldybėje yra
vertinimo pagrindu. Vietinis komercinio vaisių ir daržovių auginimo paprotys yra
Vidutinis savivaldybės mokamas nuomos mokestis.
(2) Susitariančiosios šalies prašymu ekspertų komitetas, įsteigtas pagal Statybos kodekso 192 skirsnį
pateikti ekspertinę išvadą dėl vietinės nuomos mokesčio už komercinį vaisių ir daržovių auginimą. Už
Institucijos, atsakingos už pranešimą apie žemės nuomą, Ekspertų komiteto prašymu,
Teikti informaciją apie vietinę komercinio vaisių ir daržovių auginimo nuomą. Gulėk
anoniminių duomenų Federalinio duomenų apsaugos įstatymo prasme nėra, nuomos sutartis
komercinis vaisių ir daržovių auginimas panašioje savivaldybėje kaip vertinimo pagrindas
naudoti.
(3) Jei sutartas nuomos mokestis yra mažesnis arba didesnis už nuomos mokestį, nustatytą pagal 1 ir 2 dalis
Maksimalus nuomos mokestis, atitinkama sutarties šalis gali raštu pareikšti kitai sutarties šaliai, kad
Nuomos kaina didinama arba mažinama iki maksimalios nuomos sumos. Remiantis deklaracija, nuo pirmos
mokėjimo termino dienų po deklaracijos sumokėti didesnį ar mažesnį nuomos mokestį. The
Susitariančiosios šalys gali atlikti koregavimą ne anksčiau kaip po trejų metų nuo sutarties sudarymo arba
reikalauja išankstinio reguliavimo. Nuomotojui pareiškus dėl nuomos mokesčio padidinimo,
nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį ne vėliau kaip iki 15 darbo dienos mokėjimo laikotarpio, nuo kurio
Nuoma mokama už kito kalendorinio mėnesio pabaigą. Jei nuomininkas nutraukia sutartį,
didinti nuomos mokestį neleidžiama.- Puslapis 2 iš 7
Federalinės teisingumo ministerijos ir federalinio biuro tarnyba
Teisingumas – www.gesetze-im-internet.de
(4) Nuomotojas gali reikalauti kompensacijos už jo patirtas išlaidas sodui, ypač už
Žemės gerinimas, takai, tvoros ir automobilių stovėjimo aikštelės tiek, kiek
Išlaidos, nepadengiamos sodininkų ar jų organizacijų teikiamomis paslaugomis arba dotacijomis iš
buvo padengti iš valstybės biudžeto ir tokia apimtimi, kokia yra įprasta sodininkystės srityje
yra. Sodininko pareiga atlyginti lėšas apsiriboja kompensuojamų išlaidų dalimi,
kuris atitinka ploto santykį tarp jo paskirstymo ir paskirstymo sodo; kuri ant
Komunaliniams objektams skirti plotai proporcingai paskirstomi sklypo plotui.
Nuomininkas turi teisę mokėti kompensuojamą sumą dalimis, lygiomis nuomos mokesčiui, kartu su nuomos mokesčiu.
mokėti.
(5) Nuomotojas gali reikalauti, kad nuomininkas grąžintų nuomininkui taikytus viešuosius mokesčius.
sklypo poilsis. Atitinkamai taikomas 4 dalies 2 sakinys. Nuomininkas turi teisę į
Vienkartinio rinkliavos kompensavimas daliniais mokėjimais, daugiausia iki penkių metinių mokėjimų,
mokėti.
§ 6 Sutarties terminas
Sodo nuomos sutartys nuolatiniams sklypams gali būti sudaromos tik neterminuotam laikui;
Terminuotos sutartys laikomos sudarytomis neterminuotam laikui.
§ 7 Rašytinė nutraukimo forma
Sodo nuomos sutartis turi būti nutraukta raštu.
§ 8 Nutraukimas be įspėjimo
Nuomotojas gali nutraukti sodo nuomos sutartį nesilaikydamas įspėjimo termino, jei
1.
nuomininkas yra vėlavęs sumokėti nuomos mokestį ne mažiau kaip tris mėnesius ir per laikotarpį nesumokėjo nuomos mokesčio
per du mėnesius nuo rašytinio priminimo patenkinamas reikalavimas mokėti nuomos mokestį arba
2.
nuomininkas ar jo toleruojami asmenys sklype sukelia tokius rimtus
taip ilgai pažeidinėja pareigas, ypač taiką paskirstymo bendruomenėje
trukdo tai, kad negalima tikėtis, kad nuomotojas tęs sutartinius santykius.
§ 9 Įprastas nutraukimas
(1) Nuomotojas gali nutraukti sklypo sodo nuomos sutartį, jeigu
1.
nuomininkas, nepaisant rašytinio nuomotojo įspėjimo, to nedaro
toliau naudojasi paskirstymo sodu ar kitais įsipareigojimais, turinčiais įtakos sklypo naudojimui
dėl, nežymiai pažeistos, ypač pavėsinės, naudojamos nuolatiniam gyvenimui,
be leidimo perduoda turtą trečiajam asmeniui, nepašalina esminių valdymo trūkumų viduje
per protingą laikotarpį arba teikia pinigines ar kitas bendruomenines paslaugas
Paskirstymo sodas atsisakė;
2.
3.
4.
5.
nuomos sutarties nutraukimas būtinas siekiant pertvarkyti sodą,
visų pirma apriboti paskirstomus sodus iki tokio dydžio, kaip numatyta 3 skirsnio 1 dalyje, iki
pagerinti ar įrengti žaidimų ar automobilių stovėjimo aikšteles;
pats savininkas arba vienas iš jo namų ūkio narių, kaip apibrėžta įstatymo 18 skirsnyje
Būsto skatinimo įstatymas nori naudoti sodą paskirstymo sodininkystei ir suteikia jam kitų tinkamų
Sodo žemės nėra; sodas projektuojamas atsižvelgiant į sklypo sodininkų poreikius
pasirinkti;
planavimo įstatymas leidžia naudoti ne tik sodininkystę, o savininkas tai daro
Nuomos sutarties pratęsimas užkertamas kelią bet kokiam kitokiam ekonominiam išnaudojimui ir dėl to
patirtų didelių trūkumų;
sklypo plotas, naudojamas kaip paskirstomas sodas, priskiriamas kitam plėtros plane nurodytam žemės plotui
turi būti kuo greičiau pradėtas naudoti arba paruoštas tokiam naudojimui; nutraukimas taip pat yra prieš
Plėtros planas yra teisiškai privalomas, jeigu savivaldybė pritaria jo rengimui, pakeitimui ar
be to, pagal esamą planavimo darbų būklę galima daryti prielaidą, kad numatyta
nustatomas kitoks naudojimas, o dėl neatidėliotinų priežasčių, susijusių su viešuoju interesu, reikia parengti arba
reikalauti, kad būtų įgyvendintas kitas naudojimo būdas, kol plėtros planas tampa teisiškai privalomas, arba 3 puslapis iš 7
6.
Federalinės teisingumo ministerijos ir federalinio biuro tarnyba
Teisingumas – www.gesetze-im-internet.de
žemės plotas, naudojamas kaip sodo sodas
a)
užbaigus planavimo patvirtinimą nurodytam naudojimui arba
b)
pagal Federalinio įstatymo leidinio III dalyje paskelbto Žemės pirkimo įstatymo 1 skirsnio 1 dalį,
54-3 skirsnio numeris, paskelbta pataisyta versija su paskutiniais pakeitimais, padarytais įstatymo 33 straipsniu
1976 m. gruodžio 20 d. (Federalinio įstatymo leidinys I, p. 3574),
reikia nedelsiant.
(2) Nutraukti galima tik bet kurių metų lapkričio 30 d.; tai turi būti padaryta vėliausiai
1.
1 dalyje nurodytais atvejais trečią rugpjūčio mėnesio darbo dieną,
2.
1 dalyje nurodytais atvejais nuo 2 iki 6 trečią vasario mėnesio darbo dieną
šiemet. Jei skubios priežastys neleidžia anksčiau laiko panaudoti paskirstymo sodo ploto
reikalauti, kad 1 dalies 5 ir 6 punktuose nurodytais atvejais apie nutraukimą turi būti pranešta ne vėliau kaip trečią darbo dieną
kalendorinį mėnesį iki kito mėnesio galiojimo pabaigos.
(3) Jei paskirstymo sodo nuomos sutartis sudaryta tam tikram laikotarpiui, ji nutraukiama pagal 1 dalies 3 arba
4 nepriimtinas.
§ 10 Laikinųjų nuomos sutarčių nutraukimas
(1) Nuomotojas taip pat gali nutraukti laikinąją nuomos sutartį, jei
1.
tarpinis nuomininkas pažeidžia įsipareigojimus, kaip apibrėžta 8 straipsnio 2 dalyje arba 9 straipsnio 1 dalies 1 punkte, nepaisant
toleruoja nuomotojo įspėjimą arba
2.
tarpiniam nuomininkui atimtas sklypo sodininkų bendrijos pašalpos statusas.
(2) Nutraukus pagal 9 straipsnio 1 dalį nuo 3 iki 6, kuris taikomas tik paskirstymo sodo dalims,
Laikinoji nuomos sutartis apribota likusiomis sodo dalimis.
(3) Jeigu laikinoji nuomos sutartis nutraukiama nuomotojui įspėjus apie jos nutraukimą, nuomotojas privalo sudaryti
Sutartys tarp subnuomininko ir paskirstymo sodininkų.
§ 11 Išeitinės kompensacijos
(1) Jei paskirstymo sodo nuomos sutartis nutraukiama pagal 9 straipsnio 1 dalies 2–6 punktus, nuomininkas turi teisę
atitinkamą kompensaciją už jo atvežtus ar už atlygį perimtus želdinius
ir įrenginiai, jei jie yra įprasti sodininkystės srityje. Kiek tai susiję su taisyklėmis
Valstybių arba paskirstymo sodininkų organizacijos įsteigtų plantacijų ir įrenginių įvertinimas
buvo nuspręsta ir patvirtinta kompetentingos institucijos, į tai turi būti atsižvelgta nustatant sumą
būti kompensacijos pagrindu. Nutraukus nutraukimą pagal 9 straipsnio 1 dalies 5 arba 6 punktus,
turi būti laikomasi nusavinimo kompensacijai taikomų principų.
(2) Nuomotojas privalo sumokėti kompensaciją, jei sutartis nutraukiama pagal 9 straipsnio 1 dalies 2–4 punktus.
buvo. Nutraukus nutraukimą pagal 9 straipsnio 1 dalies 5 arba 6 punktus, asmuo, kuris
užima plotą, naudojamą kaip paskirstymo sodas.
(3) Ieškinys turi būti įvykdytas, kai tik pasibaigia nuomos sutartis ir atlaisvinamas paskirstymo sodas.
§ 12 Sodo nuomos sutarties nutraukimas po sklypo savininko mirties
(1) Jei paskirstymo turėtojas miršta, paskirstymo nuomos sutartis baigiasi kalendorinio mėnesio, einančio po
Po to seka sodininko mirtis.
(2) Sutuoktinių ar gyvenimo sugyventinių bendrai sudaryta sodo nuomos sutartis
Mirus sutuoktiniui ar civiliniam partneriui, turtas padalijamas pergyvenusiam sutuoktiniui ar civiliniam partneriui.
tęsė. Jei pergyvenęs sutuoktinis arba partneris per vieną mėnesį nuo mirties pareiškia
Jeigu nuomotojas raštu informuoja nuomotoją, kad nepageidauja tęsti paskirstymo sodo nuomos sutarties, taikoma 1 dalis.
atitinkamai.
(3) 2 dalies 1 sakinio atveju atsakomybei ir užskaitymui taikomos 563b straipsnio 1 ir 2 dalys.
atitinkamai sumokėjo nuomą.- 4 psl. iš 7
išnaša
Federalinės teisingumo ministerijos ir federalinio biuro tarnyba
Teisingumas – www.gesetze-im-internet.de
Kursyvas: turėtų būti teisingai nurodyta „Vokietijos civilinio kodekso 563b skyriaus 1 ir 2 dalys“
§ 13 Nukrypstantys susitarimai
Sutartys, kurios nukrypsta nuo šio skirsnio nuostatų nuomininko nenaudai,
yra negaliojantys.
Trečias skyrius
Nuolatiniai sklypai
§ 14 Pakeitimo žemės suteikimas ir pirkimas
(1) Jei nuolatinio paskirstymo sodo nuomos sutartis nutraukiama pagal 9 straipsnio 1 dalies 5 arba 6 punktus,
savivaldybei suteikti arba įsigyti tinkamą pakaitinę žemę, nebent ji privalo įvykdyti
pareiga negali.
(2) Jeigu savivaldybė suteikė ar įsigijo pakaitinę žemę, tai reikalingas asmuo moka savivaldybei
kompensacijos suma, atitinkanti vertės skirtumą tarp paskirstymo sodininkystės
naudojamas plotas ir pakeista žemė.
(3) Nuolatinio sklypo išvalymo metu pakaitinė žemė turi būti naudojama paskirstymui.
prieinama.
§ 15 Sodo nuomos sutarčių sudarymas nusavinimo būdu
(1) Teritorijose, nurodytose daugiamečių sodų plėtros plane, žemė gali būti nusavinta
Paskirstymo sodo nuomos sutartys sudaromos norinčių išsinuomoti.
(2) Ekspropriacija to reikalauja
1.
to reikalauja bendras gėris,
2.
3.
nusavinimo tikslo negalima pasiekti jokiomis kitomis pagrįstomis priemonėmis ir
pateikė savininkui pagrįstą pasiūlymą sudaryti sklypo sodo nuomos sutartis
buvo; pasiūlymas laikomas pagrįstu nuomos atžvilgiu, jei jis atitinka nuomos sutartį pagal 5 skirsnį
atitinka.
(3) Nuomos mokestis, kuris turi būti nustatytas kaip kompensacija, apskaičiuojamas pagal 5 skirsnį.
(4) Visais kitais atžvilgiais taikomas valstybės nusavinimo įstatymas.
Ketvirtasis skyrius
Pereinamosios ir baigiamosios nuostatos
§ 16 Pereinamojo laikotarpio nuostatos esamiems paskirstymo sodams
(1) Sodo nuomos sutartims, galiojančioms šio įstatymo įsigaliojimo metu, taikomos
nuo šio momento pagal naująjį įstatymą.
(2) Sodų nuomos sutartys, sudarytos iki šio įstatymo įsigaliojimo ir kurios, įsigaliojus šiam įstatymui,
Įstatymai nėra nuolatiniai paskirstymai, turi būti traktuojami kaip nuolatinio paskirstymo sutartys, jei
Savivaldybė yra žemės savininkė.
(3) Jeigu 2 dalyje nurodytos rūšies sutarčių atveju žemė nepriklauso savivaldybei,
nuomos sutartys baigiasi 1987 m. kovo 31 d., jei sutartis yra terminuota ir sutarta
Nuomos laikotarpis iki to laiko pasibaigęs; kitu atveju galioja sutartas nuomos laikotarpis.
(4) Jei paskirstymo sodas plėtros plane nurodytas kaip teritorija, skirta
Jeigu buvo įkurti nuolatiniai paskirstymo sodai, laikoma, kad sutartis pratęsta neribotam laikui. Turi bendruomenę
iki 1987 m. kovo 31 d. pabaigos nusprendė parengti plėtros planą, kurio tikslas – skirti plotą 5 iš 7
Federalinės teisingumo ministerijos ir federalinio biuro tarnyba
Teisingumas – www.gesetze-im-internet.de
nuolatinius sodus ir paskelbė apie sprendimą pagal Statybos kodekso 2 straipsnio 1 dalies 2 sakinį,
sutartis pratęsiama ketveriems metams nuo pranešimo dienos; kuri nuo laiko
Čia atsižvelgiama į laikotarpį, praėjusį iki sutarto nuomos termino nutraukimo iki 1987 m. kovo 31 d.
Nuo tos dienos, kai plėtros planas tampa teisiškai įpareigojantis, nuolatinio paskirstymo sodų nuostatai
kreiptis.
išnaša
§ 16 3 dalis: pagal priežastis, suderinamas su Pagrindiniu įstatymu pagal BVerfGE v. 1992 09 23; 1993 I 42 – 1 BvL 15/85 ir kt.
16 skirsnio 4 dalies 1 sakinys: Suderinamas su Pagrindiniu įstatymu pagal BVerfGE v. 1992 09 23; 1993 I 42 – 1 BvL 15/85 ir kt.
§ 17 Pereinamojo laikotarpio nuostata dėl sodininkystės, kaip ne pelno
Iki šio įstatymo įsigaliojimo suteikto paskirstymo sodų pelno nesiekiančio statuso pripažinimas
likti nepaveiktas.
§ 18 Pereinamosios nuostatos dėl pavėsinių
(1) Visos pavėsinės, teisėtai pastatytos iki šio įstatymo įsigaliojimo ir kurios neviršija 3 skirsnio 2 dalyje nurodyto dydžio.
gali būti naudojamas nepakeistas.
(2) Bet kokia paskirstymo turėtojo teisė naudoti savo pastogę gyvenamosioms reikmėms, egzistuojanti šio įstatymo įsigaliojimo metu.
lieka nepakitęs, kol kiti teisės aktai neprieštarauja naudojimui gyvenamojoje patalpoje. Naudojimui
Nuomotojas gali papildomai pareikalauti protingo atlygio už pavėsinę.
§ 19 Miesto valstybės sąlyga
Laisvasis Hanzos miestas Hamburgas įstatymo prasme taip pat laikomas savivaldybe.
§ 20 Nuostatų panaikinimas
(1) Įsigaliojus šiam įstatymui, nustoja galioti:
1. – 9.
10.
Hamburgas: 1961 m. kovo 28 d. potvarkis dėl paskirstytų sodų nuomos kainų (Hamburgo įstatymas ir
Įsakymų leidinys 115 p.), pakeistas Įsakymu dėl nuomos kainų pakeitimo
1969 m. vasario 18 d. paskirstymo sodams (Hamburgo įstatymų ir potvarkių leidinys, p. 22);
11. – 13.
(2) Įsigaliojus šiam įstatymui, pagal 5 skirsnį suteikti riboti asmeniniai servitutai nustoja galioti.
Šlėzvigo-Holšteino žemės sklypo sodo įstatymo 1 dalies 5 sakinys, kuris yra panaikintas pagal 1 dalį, Nr
buvo įrašyti į nekilnojamojo turto registrą. Nekilnojamojo turto registro koregavimo išlaidų nėra.
§ 20a Pereinamosios nuostatos Vokietijos susivienijimo įkūrimo proga
Susivienijimo sutarties 3 straipsnyje nurodytoje teritorijoje šis Aktas taikomas laikantis šių nuostatų:
kreiptis:
1.
2.
3.
Sklypo sodo naudojimo santykiai, susiklostę iki stojimo įsigaliojo ir nėra
nutraukiami, nuo to momento taikomas šis įstatymas.
Iki stojimo įsigaliojimo sudarytos paskirstymo sodo naudojimo sutartys yra kaip
Sodo nuomos sutartys nuolatiniams sklypams turi būti traktuojamos, jei įsigaliojimo metu savivaldybė
yra žemės savininkas arba po šios datos nuosavybės teisė į žemę
įsigyja žemę.
Jei sudaromos savivaldybei nepriklausančių sodų naudojimo sutartys,
sutartą naudojimo laikotarpį. Ar paskirstymo sodai plėtros plane nurodyti kaip nuolatinių paskirstytų sodų plotai
sutartis laikoma pratęsta neterminuotam laikui. Jei savivaldybė turi
sutartą naudojimo laikotarpį, buvo nuspręsta parengti plėtros planą, kurio tikslas būtų plėtoti teritoriją
nuolatiniams sodams ir paskelbti sprendimą pagal Statybos kodekso 2 straipsnio 1 dalies 2 sakinį.
sudarytą, sutartis pratęsiama šešeriems metams nuo pranešimo dienos. Iš
Nuo plėtros plano teisinio galiojimo datos Nuostatai dėl daugiamečių sodų - 6 psl. iš 7
Federalinės teisingumo ministerijos ir federalinio biuro tarnyba
Teisingumas – www.gesetze-im-internet.de
kreiptis. Statybos kodekso 8 straipsnio 4 dalies 1 sakinyje nustatytomis sąlygomis a
turėtų būti parengtas ankstyvos plėtros planas.
4.
5.
6.
7.
8.
Sodininkų organizacijoms iki įstojimo suteiktos teisės įsigyti žemę įsigaliojo
siekiant paskirstyti paskirstymo sodininkams, gali būti taikomos atšaukimo sąlygos
panaikinamos sąlygos, taikomos sodininkystės ne pelno statusui. Procedūra iš
Valstybės reguliuoja paskirstymo sodininkystės ne pelno statuso pripažinimą ir panaikinimą.
Įsigaliojo iki įstojimo suteikto sodų pelno nesiekiančio statuso pripažinimas
likti nepaveiktas.
Nuomos mokestis, mokėtinas įsigaliojus įstatymui, iš dalies keičiančiam Federalinio paskirstymo sodo įstatymą, gali būti
iki didžiausio 5 straipsnio 1 dalyje leidžiamo nuomos mokesčio, atlikdami šiuos veiksmus:
1.
nuo 1994 m. gegužės 1 d.
2.
3.
nuo 1996 m. sausio 1 d. iki trijų kartų,
nuo 1998 m. sausio 1 d. iki keturių kartų
vietos nuoma už komercinį vaisių ir daržovių auginimą. Jei įprasta vietinė nuoma yra
komercinio vaisių ir daržovių auginimo nėra, atitinkamas nuomos mokestis yra panašus
savivaldybė kaip vertinimo pagrindas. Pretenzijos, pateiktos iki 1998 m. sausio 1 d
Kompensacijos sumas pagal 5 straipsnio 5 dalies 3 sakinį nuomininkas gali sumokėti dalimis, ne daugiau kaip aštuonias
Kasmet mokamos pašalpos.
Sodo nameliai, teisėtai pastatyti iki stojimo įsigaliojimo ir atitinkantys 3 skirsnio 2 dalyje nustatytus reikalavimus
viršija numatytą dydį, ar kitus sklypo sodininkystės tikslus naudojančius statinius
gali būti naudojamas nepakeistas. Smulkių gyvūnų laikymas paskirstymo soduose lieka nepakitęs, kol jie
ženkliai netrikdo sklypo sodų bendrijos ir neprieštarauja sklypui sodininkystei.
Paskirstymo turėtojo teisė, buvusi iki stojimo įsigaliojimo, visam laikui
gyvenamosioms reikmėms lieka nepakitęs, nebent kiti naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis reglamentai
prieštarauti. Už nuolatinį pavėsinės naudojimą nuomotojas gali papildomai apmokestinti atitinkamą mokestį
reikalauti sumokėti.
§ 20b Specialios tarpinės nuomos stojimo teritorijoje taisyklės
Laikinosios žemės nuomos sutartys, esančios Suvienijimo sutarties 3 straipsnyje nurodytoje teritorijoje
Soduose naudojami plotai yra 8–10 ir 19 paragrafai
Atitinkamai taikomas Prievolių tikslinimo įstatymas.
§ 21 (panaikinta)
§ 22 Įsigaliojimas
Šis įstatymas įsigalioja 1983 m. balandžio 1 d.- Puslapis 7 iš 7
