1 puslapis – ö

Kleiningasäsodininkų bendrija “Dornröschen“ eV Lehrte nuo 1920 m

Sodo taisyklės

naudoti

1.1 Nuomininkas turi naudoti savo sodą tik žemės sklypui.
Sodininkystė yra laikoma naudojama, jei sklypas naudojamas nekomerciniais tikslais.
Sodininkystės produktai asmeniniam naudojimui ir poilsiui.

Tikslas – sodą padalinti į dalis, kaip daržą, dekoratyvinį pavėsinę, terasą ir veją.

Vienpusės kultūros (monokultūros) negali būti auginamos. Sodas turi būti matomas iš išorės.

1.2 Sodu gali naudotis nuomininkas ir jo namų ūkiui priklausantys asmenys
būti valdomas. Susirgus ar per atostogas – pagalba iš išorės
už sodo priežiūrą ir tvarkymą,
(taip pat žr. nuomos sutartį).

Laikinai leidžiama klubo narių pagalba sodininkystėje ir vadinamoji kaimynų pagalba.

Nuomininkas atsako – nepriklausomai nuo teisinio pagrindo – už visą jo padarytą žalą
pats, jo artimieji ar jo įgalioti tretieji asmenys.
Bet kokia komercinė veikla, bet kokia prekyba, įskaitant pardavimą ir aptarnavimą
Gėrimai, nepriklausomai nuo esamų komercinių leidimų – taip pat ir įmonės
Neleistini visų rūšių iškabos ir lauko reklamos įrenginiai
Dekoratyviniai krūmai ir žemai augantys spygliuočiai, arborvitae (bendras aukštis 2,00 m)
gali būti pasodintas. Kaip privatumo tvora svetainės zonoje.

Draudžiama sodinti ir auginti parko miško medžius (pvz., liepas, beržus, tuopas, egles ir kt., riešutmedžius).

Valdyba gali prašyti pašalinti tokius želdinius.

Sodinant krūmus reikia pasirinkti tik tas rūšis, kurias genint ir normaliai prižiūrint galima išlaikyti 2,00 m aukštyje.

1.6 Nuomininkas privalo įgyti patirties visais sodininkystės klausimais
aptarnauti asociacijos patarėjus specialistams.

Aukštaūgių vaismedžių nebereikėtų sodinti.

1.7 Medžiai, krūmai ir žaliuzių tvoros turi būti laikomos minimaliu atstumu nuo ribos

2-6 puslapiai

Jie yra: a) iki 1,20 m aukščio 1,00 m

iki 2,00 m aukštis 1,50 m
iki 3,00 m aukštis 2,00 m
iki 5,00 m aukštis 2,50 m

1.8 Krūmai ir medžiai turi būti pašalinti, jei jie serga arba neturi buveinės.
tapti. Nuomotojas gali reikalauti išvežti per protingą terminą
užsakyti, jei kyla grėsmių gretimų pasėlių užkrėtimo rizika (pvz.
Užsikrėtimas monilijomis, vėžiu, kriaušių rūdimis ar gaisro maru).

Peraugę želdiniai turi būti pašalinti vėliausiai pasikeitus nuomininkui.

1.9 Jei sodas apleistas, tai galima kompensuoti tik tuos sodinimus
turi būti vertinami pagal vertinimo gaires. (taip pat žr. nuomos sutartį).

Sumedėjusius augalus, kuriuos reikia šalinti pagal vertinimo ataskaitą, su šaknų kamuoliukais turi pašalinti atsisakantis nuomininkas arba jo lėšomis.

Tvoros ir komunalinės patalpos

Išorinė tvora ir komunalinės patalpos turi būti geros būklės.
Skirtos bendroms vietoms apželdinti asociacijos interesais arba su
Apsvarstykite bendrą sodo gairių ar įsakymų išvaizdą
arba jei šiuo klausimu buvo priimtos rezoliucijos, jos turi būti
Jei nenumatyta kitaip, tvorų aukštis ir
Gyvatvorės prie komplekso takų 1,00 m ir ant pagrindinių takų 1,20 m
ne ü

Viršutinis gyvatvorių plotis kerpant neturi viršyti 0,25 m, o apatinis – 0,40 m.

Tvoros ir gyvatvorės palei taką turi būti statomos ir prižiūrimos vienodo aukščio ir projektavimo, priklausomai nuo statybos ar sodinimo tipo.

Nuomininkas privalo išlaikyti savo sodą supančius takus švarius. At
To nepadarius, nuomotojas turės teisę po dviejų įspėjimų pareikalauti būtino
būtinus darbus ar priemones atlikti nuomininko lėšomis.
Paviršinio drenažo sutrikimai ir esamų tarša
Reikėtų vengti laistymo. Valymą ir priežiūrą nustato
Spygliuota viela objekto viduje taip pat neleidžiama
Keliuose spygliuotą vielą galima montuoti tik ant tvorų, esančių 2,40 m arba aukščiau virš žemės lygio.
galimas aukštas.
Ribos su kaimynais sodinant medžius ar medieną yra poilsio zonoje
pavėsinės plotas iki 2,00 m aukščio ir laikantis ribinių atstumų pagal
sodo nuostatų 1.6.

3-6 puslapiai

2.7 Siekiant išvengti laukinių gyvūnų daromos žalos, gali būti naudojamas artimas vielos tinklas.

2.8. Paskirstymo sodai turi būti prieinami visuomenei. Turi būti laikomasi galiojančių taisyklių.

Natūrali sodininkystė

3.1 Nuomininkas privalo prižiūrėti sodą ir saugoti visus augalus sveikus.
laikykite. Aplinkai draugiški metodai ekologinės augalų apsaugos prasme
turi būti taikomos.

Sodo dirvožemis turi būti sveikas naudojant kompostą ir organines trąšas, taip pat naudojant žaliąją trąšą, mulčiavimą ir kt. Pirmenybė teikiama aplinkai nekenksmingiems mineralams (pvz., dumblių kalkėms, akmens miltams).

Soduose neleidžiama naudoti cheminių piktžolių naikintojų (herbicidų).

Vaismedžių ir uogakrūmių genėjimas turi būti atliekamas reguliariai ir profesionaliai.

3.2 Paukščių, ežiukų apsaugai ir kitiems tikslams teikiama pirmenybė prieš augalų apsaugos priemones
paėmė.

Lizdų sukūrimo, maitinimo ir girdymo vietos priklauso paskirstymo sode. Drėgni biotopai yra pageidautini profesionaliai vykdant, žr. 8.1 punktą

Būtina laikytis bičių apsaugos taisyklių.

Esant dideliam kenkėjų užkrėtimui, galima naudoti pesticidus, kurie

nėra pavojingi bitėms.
nėra toksiški šiltakraujams gyvūnams.
nėra priskirti jokiam apsinuodijimų kontrolės skyriui.
kovoti su kenkėju ir apsaugoti jo natūralius priešus.
greitai sugriauti.

Visos augalų apsaugos priemonės turi atsižvelgti į kaimynų pasėlius ir juos iš anksto informuoti.

Kiekvienas, kuris naudoja pesticidus arba leidžia juos naudoti kitiems, yra atsakingas už visą dėl to padarytą žalą.

Plėtra ir tiekimas

4.1 Sodo namelio statybai ar pertvarkymui (praplėtimui) reikalingas leidimas, kurio reikia kreiptis į nuomotoją. (taip pat žiūrėkite nuomos sutartį)

Statybos darbus galima pradėti tik gavus leidimą pradėti statybą.

4-6 puslapiai

Nukrypimai nuo patvirtinto plano dėl ploto ir aukščio yra pažeidimas
yra nuomos sutarties pažeidimas.
Be sodo namelio, pagal Federalinio paskirstymo sodo įstatymą, toliau
Tokios konstrukcijos kaip tualeto blokai ir duobės, įrankių sandėliukai, baseinai,
Lauko židiniai, stacionarios grotelės ir sienelės tik su valdybos pritarimu
būti pastatytas.

Leidžiamas šiltnamis iki 12,5 kubinių metrų, t.y. 2,5 m pločio x 2,5 m ilgio x 2,0 m aukščio. Vadinamasis pomidorų namelis gali būti ne daugiau kaip 2 m pločio, 0,80 m gylio ir 1,80 m aukščio. Būtina atsižvelgti į šių sodo taisyklių 1.6 p.

Išmatos iš tualeto turi būti pašalintos laikantis taisyklių, nebent jos
yra prijungti prie vietinės kanalizacijos sistemos. Šalinimas per septiką
yra nepriimtinas
Nelegalius pastatus būtina nedelsiant, bet ne vėliau kaip pareikalavus, pašalinti
Nuomininko keitimas jo sąskaita.

Sodo apleidimo atveju reikalaujama tik kompensacijos už patvirtintus statinius
Žiūrėti nuomos sutarties § 7
Buitinis vanduo

Sodo čiaupo prijungimas prie klubo vandens tiekimo nesuteikia specialios teisės. Nuomotojas gali nedelsdamas uždrausti leisti tokį prijungimą, jeigu nuomininkas šiurkščiai piktnaudžiauja vandeniu arba laiku neapmoka sąskaitos už vandenį.

Išlaidas už nuosavų bendrijos vandentiekio sistemų priežiūrą, atnaujinimą ar vagystę proporcingai apmoka nuomininkai.

Siurblių įrengimui ir gręžinių gręžimui nuomotojui turi būti pateikta paraiška leidimui gauti.

Prie kiekvieno siurblio turi būti pritvirtintas ženklas „Geriamojo vandens draudžiama“.

4.8 Dekoratyviniai tvenkiniai ir pelkės yra tinkamo dydžio, bet daugiausiai

Leidžiamas 4,00 m x 4,00 m x 1,20 m gylis. Tačiau jie negali viršyti 16,00 m² neviršyti kuriame
kad ir kokia forma.

4.9 Takų ir sėdimų vietų negalima uždengti pilamu betonu arba asfaltu/bitumu
būti sukurtas.

Gyvulininkystė

Nelaikyti gyvulių, šunų, kačių, žąsų, vištų ir balandžių
Nuomotojas gali leisti laikyti smulkius gyvulius, tokius kaip triušiai ir kt
su teisinėmis ir sutartinėmis nuostatomis pagal tolesnius nurodymus
leisti. Bendras įspūdis apie įrenginį, taip pat
individualus sodas, o sodų bendrija netrikdoma.
Paskirstymo sode ir sode šunys visada turi būti laikomi su pavadėliu
užtikrinti, kad jie nesukeltų trikdančio triukšmo. Priemaišos viduje
įrenginys (šunų ekskrementai) turi būti nedelsiant pašalintas.

5-6 puslapiai

5.3 Bitynas, kuriame yra ne daugiau kaip 3 kolonijos, turi išlaikyti ne mažesnį kaip 5 m atstumą nuo gretimų sodų pavėsinių ir sėdimų vietų ir būti aptvertas trišake apsaugine siena arba 2 m aukščio krūmų sodinimu. Turi būti suteikta profesionali priežiūra.

Jei artimiausių kaimynų ar jų šeimos narių alergija bičių įgėlimams pasitvirtina, nuomotojas privalo uždrausti bitininkystę ir pasirūpinti, kad bitės būtų pašalintos. Bet kokiu atveju reikalingas kaimynų ir valdybos pritarimas.

Važiavimas takais

Sodų takais su bet kokia transporto priemone važiuoti draudžiama.
Jei takai pakankamai platūs ir pakankamai apkrovos, didesni
Trąšų ar statybinių medžiagų ir pan. kiekius turi patvirtinti nuomotojas.
Tokiais atvejais keliai gali būti naudojami trumpalaikiam pakrovimui ir iškrovimui.
Atvežta medžiaga turi būti pašalinta iš takų per 24 valandas. At
Tamsa yra dar nepašalinta medžiaga, kuri turi būti apsaugota nuo nelaimingų atsitikimų ir provėžų
reikia nedelsiant pašalinti. Žalos atveju atsakingas asmuo atsako pagal sodo taisyklių 1.3 punktą.
Važiavimą dviračiais ir mopedų naudojimą soduose reglamentuoja
Nuomotojas, taip pat žiūrėkite skelbimų lentą.

Likutinių medžiagų šalinimas

Organinės daržo liekanos turi būti kompostuojamos. Kompostavimas gali
kad nesukeltų nepatogumų kaimynams
Nekompostuojamos liekanos, ypač sergančios augalų dalys ir statybinė skalda,
Šlamštas ir pan. turi būti išvežtas ir išvežtas į tvarkingą sąvartyną
Nuotekų, išmatų, chemikalų ir cheminių medžiagų likučių šalinimui
Pesticidams ir kitoms kenksmingoms ir toksinėms medžiagoms taikomos įstatymų nuostatos
nuostatai ir savivaldybės specialieji nuostatai.
Bet kokio pobūdžio deginimas ir deginimas, įskaitant sergančias augalų dalis sode
Nuomotojas arba

Kitos nuostatos

8.1 Nuomininkas, jo artimieji ir jo įgalioti tretieji asmenys privalo visada

elgtis taip, kad niekas kitas ir bendruomenė nebūtų trikdomi labiau, nei to galima išvengti esant susiklosčiusioms aplinkybėms.

8.2 Tvarka ir saugumas paskirstymo sodo komplekse neturi kelti pavojaus.

6-6 psl

Poilsisösijos

a) naudojant radijo ir stiprintuvų sistemas, televizorius ir kt.
Susilaikyti nuo ramybės trikdymo. Pavojus Radijas ir televizija taip pat yra sode
sistemoms registruoti.
Bet kokios rūšies lauko antenos leidžiamos tik tuo atveju, jei įrenginiai yra registruoti.
naudojant mašinas, įskaitant motorines vejapjoves, ir atliekant statybos darbus
kad būtų kuo žemiau. Jie leidžiami tik nuo pirmadienio iki penktadienio nuo
°° iki 13.°° ir nuo 15.°° iki 19.°° ir šeštadieniais nuo 7.°° iki 13.°°

ir 1 mėnesio šeštadienį nuo 7 iki 13 val.

d) ne sekmadieniais ir valstybinių švenčių dienomis.

Ištuštinant tualetą ir išmetant išmatas, neišvengiama
sukelti nepatogumų kaimynams. Šeštadienį, sekmadienį ir
Valstybinių švenčių dienomis ištuštinti neleidžiama.
Variklinių transporto priemonių techninė priežiūra ir plovimas paskirstymo soduose ir
ant susijusių automobilių stovėjimo vietų (automobilių stovėjimo aikštelių). ne
Automobilių statymas leidžiamas tik tam įrengtose ir tam skirtose automobilių stovėjimo aikštelėse.
Priekabų ar namelių ant ratų įrengimas paskirstymo soduose yra
neleidžiama

Suprasköße

Pažeidus šių sodo taisyklių nuostatas, sodo (sklypo) nuomotojas gali nutraukti nuomos sutartį vadovaudamasis 1983 m. vasario 28 d. Federalinio paskirstymo sodo įstatymo nuostatomis, neatsižvelgdamas į jokias reguliavimo, civilines ar baudžiamąsias pasekmes, ir konkrečiai be įspėjimo pagal Įstatymo 8 straipsnio 2 dalį ir po dviejų įspėjimų (taip pat žr 2 p., nuomos sutarties 2.6 p.).

Gügaliojimas

Šie sodo nuostatai buvo priimti visuotiniame susirinkime 2004-11-06... Tai yra nuomos sutarties dalis.