Pagina 1 – ö

KleiningAtuinbouwvereniging "DornrOschen” eV Lehrte uit 1920

Tuinregels

gebruik

1.1 De huurder mag zijn tuin uitsluitend gebruiken voor volkstuinbouw.
Er is sprake van volkstuinbouw als de volkstuin voor niet-commerciële doeleinden wordt gebruikt.
Tuinbouwproducten voor persoonlijk gebruik en recreatie.

Het doel is om de tuin op te delen in delen, zoals een moestuin, een siertuin met prieel, een terras en een gazon.

Eenzijdige culturen (monoculturen) mogen niet worden verbouwd. De tuin moet van buitenaf zichtbaar zijn.

1.2 De tuin mag door de huurder en de personen die tot zijn huishouden behoren, worden gebruikt.
beheerd worden. Bij ziekte of vakantie, hulp van buitenaf
voor het onderhoud en beheer van de tuin,
(zie ook huurovereenkomst).

Hulp van clubleden bij het tuinieren en zogenaamde burenhulp is tijdelijk toegestaan.

De huurder is aansprakelijk – ongeacht de rechtsgrond – voor alle schade die door hem is veroorzaakt.
Hijzelf, zijn familieleden of door hem ingeschakelde derden.
Elke commerciële activiteit, elke handel – inclusief de verkoop en bediening van
Dranken, ongeacht bestaande commerciële vergunningen – evenals bedrijven
Borden en buitenreclame-installaties van welke aard dan ook zijn niet toegestaan
Sierheesters en laagblijvende coniferen, levensboom (totale hoogte 2,00 m)
mag geplant worden. Als privacyscherm in de zithoek.

Het planten en kweken van parkbosbomen (zoals lindebomen, berken, populieren, sparren etc. en walnotenbomen) is niet toegestaan.

Het bestuur kan verzoeken om verwijdering van dergelijke aanplantingen.

Bij het planten van struiken dienen uitsluitend soorten te worden gekozen die door snoei en normale verzorging op een hoogte van 2,00 m kunnen worden gehouden.

1.6 De huurder is verplicht om ervaring op te doen in alle aangelegenheden met betrekking tot volkstuinbouw.
om de gespecialiseerde adviseurs van de vereniging te dienen.

Er mogen geen hoge fruitbomen meer geplant worden.

1.7 Bomen, struiken en lamellenhekken moeten op een minimale afstand van de erfgrens worden gehouden

Pagina's 2-6

Ze zijn: a) tot 1,20 m hoogte 1,00 m

tot 2,00 m hoogte 1,50 m
tot 3,00 m hoogte 2,00 m
tot 5,00 m hoogte 2,50 m

1.8 Struiken en bomen moeten worden verwijderd als ze ziek zijn of geen leefgebied meer hebben.
worden. De verhuurder kan de verwijdering binnen een redelijke termijn vorderen
worden bevolen indien er een infectierisico voor naburige gewassen bestaat (bijv.
Aantasting door monilia, kanker, roest of vuurvlekkenziekte.

Overwoekerde beplanting dient uiterlijk bij een huurderswissel verwijderd te worden.

1.9 Als de tuin wordt verlaten, kunnen alleen die aanplantingen worden gecompenseerd die
worden beoordeeld volgens de beoordelingsrichtlijnen. (zie ook huurovereenkomst).

Houtachtige beplanting die volgens het taxatierapport verwijderd moet worden, dient door de afgevende huurder zelf of op diens kosten, met kluit, te worden verwijderd.

Omheining en gemeenschappelijke voorzieningen

De buitenomheining en de gemeenschappelijke voorzieningen moeten in goede staat worden gehouden.
Zijn bestemd voor de beplanting van gemeenschappelijke ruimten in het belang van de vereniging of met
Overweging van het algehele uiterlijk van de richtlijnen of bevelen voor de volkstuin
of indien er in dit verband besluiten zijn genomen, moeten deze worden
Tenzij anders bepaald, is de hoogte van de hekken en
Hagen op de paden binnen het complex 1,00 m en op de hoofdpaden 1,20 m
niet ü

De bovenste breedte van de gesnoeide heg mag niet groter zijn dan 0,25 m en de onderste breedte mag niet groter zijn dan 0,40 m.

Hekken en hagen langs een pad moeten op dezelfde hoogte en in dezelfde vorm worden geplaatst en onderhouden, afhankelijk van het type constructie of beplanting.

De huurder is verplicht de paden rondom zijn tuin schoon te houden. Bij
Indien dit niet gebeurt, heeft de verhuurder het recht om, na twee waarschuwingen, de nodige maatregelen te eisen.
de noodzakelijke werkzaamheden of maatregelen op kosten van de huurder te laten uitvoeren.
Verstoringen in de oppervlaktewaterafvoer en vervuiling van bestaande
Water geven moet vermeden worden. Reiniging en onderhoud worden bepaald door de
Prikkeldraad binnen de faciliteit is niet toegestaan. Ook op openbare paden en
Op wegen mag prikkeldraad alleen worden aangebracht op hekken die zich 2,40 m of hoger boven het maaiveld bevinden.
vloer mogelijk.
Grenzen naar de buren door het planten van bomen of hout zijn in de zithoek
oppervlakte van de prieel tot 2,00 m hoog en in overeenstemming met de grensafstanden volgens
1.6 van het tuinreglement.

Pagina's 3-6

2.7 Om schade door wilde dieren te voorkomen, kan fijnmazig gaas worden gebruikt.

2.8. De volkstuinen moeten toegankelijk blijven voor het publiek. De geldende voorschriften dienen in acht te worden genomen.

Natuurlijk tuinieren

3.1 De huurder is verplicht de tuin te onderhouden en ervoor te zorgen dat alle beplanting gezond blijft.
uitstel. Milieuvriendelijke methoden in de zin van ecologische gewasbescherming
moeten worden toegepast.

De grond in de tuin moet gezond worden gehouden door compost en organische meststoffen, maar ook door groenbemesters, mulch, etc. Milieuvriendelijke mineralen (bijv. algenkalk, gesteentemeel) hebben voorrang.

Chemische onkruidbestrijdingsmiddelen (herbiciden) zijn niet toegestaan in volkstuinen.

Het snoeien van fruitbomen en bessenstruiken moet regelmatig en vakkundig worden uitgevoerd.

3.2 De bescherming van vogels, egels en andere toepassingen heeft voorrang op gewasbeschermingsmaatregelen
genomen.

In een volkstuin horen nestgelegenheid, voeder- en drinkplaatsen. Natte biotopen zijn wenselijk bij professionele uitvoering, zie paragraaf 8.1

De voorschriften ter bescherming van bijen moeten worden nageleefd.

Bij ernstige ongedierteplagen kunnen pesticiden worden gebruikt die

zijn niet gevaarlijk voor bijen.
zijn niet giftig voor warmbloedige dieren.
zijn niet geclassificeerd in een afdeling voor vergiftigingenbestrijding.
werken specifiek op de plaag en beschermen de natuurlijke vijanden ervan.
snel afgebroken worden.

Bij alle gewasbeschermingsmaatregelen moet rekening worden gehouden met de gewassen van de buren en moeten zij vooraf worden geïnformeerd.

Iedereen die bestrijdingsmiddelen gebruikt of laat gebruiken, is aansprakelijk voor alle schade die hierdoor ontstaat.

Ontwikkeling en levering

4.1 Voor de bouw of wijziging (uitbreiding) van het tuinhuisje is een vergunning vereist, welke bij de verhuurder moet worden aangevraagd. (zie ook huurovereenkomst)

Met de bouw mag pas worden begonnen als de bouwvergunning is verleend.

Pagina's 4-6

Afwijkingen van een goedgekeurd plan wat betreft oppervlakte en hoogte vormen een overtreding
een schending van de huurovereenkomst vormt.
Naast een tuinhuisje, overeenkomstig de Federal Allotment Garden Act, zijn er nog meer
Constructies zoals toiletblokken en putten, gereedschapsschuren, zwembaden,
Buitenhaarden, vaste grills en wanden alleen met toestemming van het bestuur
gebouwd worden.

Een kas met een omvang tot 12,5 kubieke meter, d.w.z. 2,5 m breed x 2,5 m lang x 2,0 m hoog, is toegestaan. Een zogenaamde tomatenkas mag maximaal 2 m breed, 0,80 m diep en 1,80 m hoog zijn. Er dient rekening te worden gehouden met paragraaf 1.6 van dit tuinreglement.

Uitwerpselen uit toiletvoorzieningen moeten volgens de voorschriften worden afgevoerd, tenzij ze
zijn aangesloten op het plaatselijke rioolstelsel. Afvoer via een septictank
is ontoelaatbaar
Illegale gebouwen moeten op verzoek onmiddellijk, maar uiterlijk
Wijziging van huurder op zijn kosten.

Bij tuinverlating bestaat alleen recht op schadevergoeding voor goedgekeurde bouwwerken
Zie huurovereenkomst § 7
Huishoudelijk water

Het aansluiten van een kraan in de tuin op de waterleiding van de vereniging levert geen bijzonder recht op. De verhuurder kan de toestemming voor een dergelijke aansluiting met onmiddellijke ingang verbieden indien de huurder zich schuldig maakt aan grof watermisbruik of de waterrekening niet tijdig betaalt.

De kosten voor onderhoud, vernieuwing of diefstal van de eigen watervoorzieningssystemen van de vereniging worden door de huurders naar rato gedragen.

Voor het plaatsen van pompen en het boren van putten moet een vergunning worden aangevraagd bij de verhuurder.

Bij elke pomp moet een bordje ‘Geen drinkwater’ worden bevestigd.

4.8 Siervijvers en wetlands hebben een passende omvang, maar zijn hooguit

Toegestane diepte: 4,00 m x 4,00 m x 1,20 m. Ze mogen echter niet langer zijn dan 16,00 m² niet overschrijden waarin
welke vorm dan ook.

4.9 Paden en zitplekken mogen niet bedekt zijn met gegoten beton of asfalt/bitumen
gecreëerd worden.

Veeteelt

Het houden van vee, honden, katten, ganzen, kippen en duiven is niet
Het houden van kleinvee zoals konijnen e.d. kan door de verhuurder worden toegestaan in overeenstemming met
met de wettelijke en contractuele bepalingen onder nadere instructies
toestaan. De algemene indruk van de faciliteit, evenals de
individuele tuin, en de tuingemeenschap wordt niet verstoord.
Honden moeten in de volkstuin en in de tuin altijd aangelijnd zijn
Zorg ervoor dat ze geen storend geluid veroorzaken. De onzuiverheden binnenin
De voorziening (hondenpoep) moet onmiddellijk worden verwijderd.

Pagina's 5 – 6

5.3 Een bijenstand met maximaal 3 bijenvolken moet een minimale afstand van 5 m aanhouden tot de prieeltjes en zitplekken van aangrenzende tuinen en omgeven zijn door een driezijdige beschermende muur of struikbeplanting van 2 m hoog. Er moet professionele zorg worden verleend.

Indien directe buren of hun familieleden aantoonbaar allergisch zijn voor bijensteken, moet de verhuurder het houden van bijen verbieden en ervoor zorgen dat de bijen worden verwijderd. In ieder geval is toestemming van de buren en het bestuur nodig.

Rijden op paden

Het is verboden om met welk voertuig dan ook over de paden van volkstuinen te rijden.
Als de paden voldoende breed zijn en voldoende draagvermogen hebben, zijn grotere
Hoeveelheden meststoffen, bouwstoffen e.d. dienen door de verhuurder te worden goedgekeurd.
In deze gevallen kunnen de wegen worden gebruikt voor kortdurend laden en lossen.
Het aangeleverde materiaal dient binnen 24 uur van de paden verwijderd te worden. Bij
Duisternis is het nog niet verwijderde materiaal dat moet worden beveiligd tegen ongelukken en sporen
moeten onmiddellijk verwijderd worden. Bij schade is de verantwoordelijke aansprakelijk overeenkomstig paragraaf 1.3 van het tuinreglement.
Fietsen en het gebruik van bromfietsen in volkstuinen worden gereguleerd door de
Verhuurder, zie ook mededelingenbord.

Afvoer van restmaterialen

Organisch afval uit de tuin moet gecomposteerd worden. Composteren kan
geen overlast veroorzaken voor de buren
Niet-composteerbare reststoffen, met name zieke plantendelen en bouwafval,
Afval, enz., moet worden verwijderd en naar een ordelijke stortplaats worden gebracht
Voor de afvoer van afvalwater, ontlasting, chemicaliën en resten van chemische stoffen
Pesticiden en andere schadelijke en giftige stoffen vallen onder de wettelijke bepalingen
de voorschriften en de bijzondere voorschriften van de gemeente.
Verbranding en verbranding van welke aard dan ook, inclusief zieke delen van planten in de tuin
De verhuurder of de

Overige bepalingen

8.1 De huurder, zijn familieleden en door hem ingeschakelde derden dienen te allen tijde:

zich zodanig te gedragen dat niemand anders en de gemeenschap meer worden verstoord dan onder de gegeven omstandigheden noodzakelijk is.

8.2 De orde en veiligheid in het volkstuincomplex mogen niet in gevaar komen.

Pagina 6-6

RestOtie

a) door de bediening van radio- en versterkerinstallaties, televisietoestellen, enz.
Om de openbare orde niet te verstoren. Gevaar Ook radio en televisie zijn in de tuin aanwezig
om systemen te registreren.
Buitenantennes van welke aard dan ook zijn alleen toegestaan als de apparaten geregistreerd zijn.
door het gebruik van machines, waaronder motorgrasmaaiers en tijdens bouwwerkzaamheden
zo laag mogelijk te houden. Ze zijn alleen toegestaan van maandag tot en met vrijdag van
°° tot 13.°° en van 15.°° tot 19.°° en zaterdagen van 7.°° tot 13.°°

en op de 1e zaterdag van de maand van 7.00 tot 13.00 uur en van 15.00 tot 19.00 uur.

d) niet op zon- en feestdagen.

Bij het legen van het toilet en het afvoeren van ontlasting is er geen ontkomen aan
overlast veroorzaken voor de buren. Op zaterdag, zondag en
Op feestdagen is het legen niet toegestaan.
Onderhoud en wassen van motorvoertuigen in de volkstuinen en
op bijbehorende parkeerplaatsen (parkeerplaatsen) is niet
Parkeren is alleen toegestaan op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen.
Het plaatsen van caravans of stacaravans binnen de volkstuinen is
niet toegestaan

Begrijpenößen

Bij overtreding van de bepalingen van dit tuinreglement kan de verhuurder van de tuin (het perceel) de huurovereenkomst beëindigen overeenkomstig de bepalingen van de federale volkstuinwet van 28 februari 1983 - ongeacht eventuele wettelijke, civiele of strafrechtelijke gevolgen - en met name zonder opzegtermijn overeenkomstig artikel 8, lid 2 van de wet en na twee vergeefse waarschuwingen overeenkomstig artikel 9, lid (1), lid 1 van de wet (zie ook artikel 2, lid 2.6 van de huurovereenkomst).

Gugeldigheid

Dit tuinreglement werd goedgekeurd door de algemene vergadering op …06.11.2004… Het maakt deel uit van de huurovereenkomst.