Legea federală a grădinii alocate

Un serviciu al Ministerului Federal al Justiției și al Oficiului Federal de Justiție ‒ www.gesetze-im-internet.de
Legea federală a grădinii alocate (BKleingG) BKleingG
Data emiterii: 28.02.1983
Citat complet:
„Legea privind grădina alocațiilor federale din 28 februarie 1983 (Monitorul de drept federal I p. 210), modificat ultima dată prin articolul 11 din Legea din 19 septembrie 2006 (Monitorul de drept federal I p. 2146)”
Stare:
notă de subsol
Ultima modificare prin art. 11 G v. 19.9.2006 I 2146
(+++ Referință text din: 1.4.1983 +++)
(+++ Modificări datorate Tratatului de unificare, vezi § 20a +++)
Formula de intrare
Bundestagul, cu acordul Bundesrat-ului, a adoptat următoarea lege:
Prima secțiune
Prevederi generale
§ 1 Definiţii
(1) O grădină de lot este o grădină care
1.
utilizatorul (grădinar alocat) pentru uz horticol necomercial, în special pentru producție
de produse horticole de uz personal şi de recreere (grădinărit alocate) şi
2.
se afla intr-un complex in care mai multe gradini individuale cu facilitati comunale, de exemplu
Căile, zonele de joacă și clubhouse-urile sunt grupate împreună (grădini de alocare).
(2) Nici o grădină de alocare nu este
1.
o grădină care îndeplinește condițiile alin. 1 dar este folosită de proprietar sau a
membrii gospodăriei sale în sensul secțiunii 18 din Legea privind promovarea locuinței
(grădina proprietarului);
2.
3.
4.
5.
o grădină aparținând unei persoane îndreptățite să folosească o locuință în legătură cu locuința
este lasat (gradina apartament);
o grădină pusă la dispoziție unui angajat în legătură cu contractul de muncă
(Grădina angajaților);
un teren pe care numai anumite produse horticole pot fi cultivate prin contract;
o bucată de pământ care poate fi plantată numai cu plante anuale prin contract (graveland).
(3) Grădina de alocare permanentă este o grădină de alocare pe o suprafață desemnată în planul de amenajare pentru alocații permanente.
este setat.
§ 2 Grădinărit alocat fără scop lucrativ
O organizație de grădinari alocați este recunoscută ca organizație non-profit de către autoritatea de stat relevantă, dacă aceasta
este înscrisă în registrul asociațiilor, face obiectul unor controale periodice de către conducere și dacă
Statutul prevede că
1.
organizaţia promovează exclusiv sau predominant grădinăritul alocat şi profesionistul
Scopul este de a sprijini membrii săi - Pagina 1 din 7
Un serviciu al Ministerului Federal al Justiției și al Oficiului Federal pentru
Justiție ‒ www.gesetze-im-internet.de
2.
3.
venitul generat este utilizat în scopuri de grădinărit alocat și
la dizolvarea organizaţiei ale cărei bunuri sunt utilizate în scopuri de grădinărit alocat.
§ 3 Grădini alocate și șoprone de grădină
(1) Grădina de lotizare nu poate fi mai mare de 400 de metri pătrați. Preocupările privind protecția mediului,
Conservarea naturii și managementul peisajului ar trebui să fie luate în considerare în utilizarea și gestionarea grădinii alocate.
să fie luate în considerare.
(2) În grădina de lotizare, un șopron simplu cu o suprafață maximă de 24 mp
inclusiv locuri acoperite în aer liber; Secțiunile 29 până la 36 din Codul Construcțiilor rămân neafectate. Ea poate
din cauza naturii lor, în special echipamentele și mobilierul lor, nu sunt potrivite pentru locuință permanentă
fi potrivit.
(3) Alineatele (1) și (2) se aplică mutatis mutandis grădinilor ocupate de proprietar.
A doua secțiune
Alocare inchiriere gradina
§ 4 Închirierea grădinilor de alocare
(1) Prevederile Codului civil privind contractele de închiriere se aplică închirierilor de grădini de alocare,
dacă nu se prevede altfel în prezenta lege.
(2) În lipsa unor dispoziții contrare, se aplică și dispozițiile privind închirierea grădinilor
Contracte de închiriere pentru terenuri în scopul închirierii terenului pe baza contractelor individuale de închiriere a grădinii
a subînchiria (închiriere provizorie). Un contract de închiriere interimar care nu este încheiat cu o organizație nonprofit
organizația de grădinari alocată recunoscută sau municipalitatea este nulă. O
Contract de transfer al administrării unei grădini de alocare, care nu se încheie cu persoana menționată la teza 2
organizația grădinarilor alocați este închisă.
(3) În cazul în care interesele publice o impun, în special în cazul administrării corespunzătoare
sau folosirea grădinilor de alocare sau a complexului de grădini de alocare nu mai este garantată, locatorul are
A transfera administrarea grădinii de alocare unei organizații de grădinari de alocare menționată la paragraful 2 teza 2.
§ 5 Închiriere
(1) Chiria nu poate depăși de patru ori chiria locală pentru fructele comerciale
și cultivarea legumelor, în funcție de suprafața totală a grădinii alocate. Cel de pe
Suprafețele alocate facilităților comunale sunt luate în considerare la stabilirea chiriei pentru
fiecare grădină de alocare se ia în considerare proporţional. Dacă sumele de închiriere locale se încadrează în reclamă
Cultivarea fructelor și legumelor nu este disponibilă, chiria corespunzătoare într-un municipiu comparabil este
baza de evaluare. Obiceiul local în cultivarea comercială a fructelor și legumelor este
Chiria medie plătită de primărie.
(2) La cererea unei părți contractante, comitetul de experți instituit în temeiul secțiunii 192 din Codul construcțiilor.
să ofere o opinie de specialitate cu privire la chiria locală pentru cultivarea comercială a fructelor și legumelor. Pentru
Autoritățile responsabile cu notificarea contractelor de închiriere de terenuri vor, la cererea Comitetului de experți,
Pentru a furniza informații despre chiria locală pentru cultivarea comercială a fructelor și legumelor. Întins
datele anonimizabile în sensul Legii federale privind protecția datelor nu sunt disponibile, contractul de închiriere în
cultivarea comercială a fructelor și legumelor într-o municipalitate comparabilă ca bază de evaluare
pentru a fi folosit.
(3) În cazul în care chiria convenită este mai mică sau mai mare decât chiria rezultată de la alin. 1 și 2
Chiria maximă, respectiva parte contractantă poate declara celeilalte părți contractante în scris că
Chiria se majorează sau se reduce până la chiria maximă. Pe baza declarației, din prima
zile din perioada de plată care urmează declarării de plată a chiriei mai mari sau mai mici. The
Părțile contractante pot efectua ajustarea cel mai devreme după trei ani de la încheierea contractului sau
necesită o ajustare prealabilă. În cazul unei declarații din partea locatorului cu privire la o creștere a chiriei,
locatarul are dreptul de a rezilia contractul de închiriere cel târziu în a 15-a zi lucrătoare a perioadei de plată de la care
Chiria urmează să fie percepută, pentru sfârșitul lunii calendaristice următoare. În cazul în care chiriașul reziliază contractul,
nu este permisă o creștere a chiriei.- Pagina 2 din 7
Un serviciu al Ministerului Federal al Justiției și al Oficiului Federal pentru
Justiție ‒ www.gesetze-im-internet.de
(4) Locatorul poate pretinde despăgubiri pentru cheltuielile efectuate de el pentru grădina alocată, în special pentru
Îmbunătățiri funciare, poteci, garduri și locuri de parcare, în măsura în care
Cheltuieli neacoperite prin serviciile prestate de grădinarii alocați sau organizațiile acestora sau prin granturi de la
au fost acoperite de bugetele publice și în măsura în care sunt obișnuite în contextul grădinăritului alocat
sunt. Obligația de rambursare a unui grădinar alocat este limitată la partea din cheltuielile rambursabile,
care corespunde raportului de suprafață dintre lotul său și grădina de lot; care pe
Suprafețele alocate dotărilor comunale sunt alocate proporțional cu suprafața alocată.
Locatarul are dreptul de a plăti suma rambursării în rate egale cu chiria, în același timp cu chiria.
plată.
(5) Locatorul poate cere rambursarea de la locatar a taxelor publice impuse
lotul lot rest. Alineatul 4 teza 2 se aplică în mod corespunzător. Locatarul are dreptul la
Rambursarea unei taxe unice în plăți parțiale, până la maximum cinci plăți anuale, către
plată.
§ 6 Termenul contractului
Închirierea grădinilor de alocare pentru alocații permanente se pot încheia doar pe perioadă nedeterminată;
Contractele pe durată determinată se consideră a fi încheiate pe perioadă nedeterminată.
§ 7 Forma scrisă de încetare
Rezilierea contractului de închiriere a grădinii de alocare trebuie să se facă în scris.
§ 8 Încetarea fără notificare
Locatorul poate rezilia contractul de închiriere a grădinii de alocare fără a respecta o perioadă de preaviz dacă
1.
chiriașul are întârziere la plata chiriei de cel puțin trei luni și nu a achitat chiria în termen
în termen de două luni de la o reamintire scrisă, cererea de chirie datorată este îndeplinită sau
2.
chiriașul sau persoanele tolerate de acesta pe terenul de atribuire provoacă o asemenea gravitate
comite încălcări ale datoriei, în special pacea în comunitatea de alocare atât de durabil
deranjant faptul că nu se poate aștepta ca locatorul să continue relația contractuală.
§ 9 Încetarea obișnuită
(1) Locatorul poate rezilia contractul de închiriere a grădinii de alocare dacă
1.
locatarul, în ciuda unui avertisment scris din partea locatorului, nu
continuă să folosească grădina alocată sau alte obligații care afectează utilizarea alocației
privind, deloc nesemnificativ încălcat, în special foișorul folosit pentru locuire permanentă, cel
transferă proprietatea unui terț fără autorizație, nu remediază deficiențe semnificative de gestiune în cadrul
într-o perioadă rezonabilă de timp sau oferă beneficii monetare sau alte beneficii comunitare pentru
Grădina alocată refuzată;
2.
3.
4.
5.
rezilierea contractului de închiriere este necesară în vederea reorganizării grădinii alocate,
în special să limiteze grădinile de alocare la dimensiunea prevăzută la Secțiunea 3 Alineatul 1, la
îmbunătățirea sau construirea de locuri de joacă sau locuri de parcare;
proprietarul însuși sau unul dintre membrii gospodăriei acestuia în sensul secțiunii 18 din
Actul de promovare a locuințelor dorește să folosească o grădină pentru grădinărit alocat și îi oferă alte adecvate
Terenul de grădină nu este disponibil; grădina este amenajată ținând cont de nevoile grădinarilor alocați
a selecta;
legea urbanismului permite o altă utilizare decât grădinăritul alocat iar proprietarul are
Continuarea contractului de închiriere este împiedicată de orice altă exploatare economică și prin aceasta
ar suferi dezavantaje semnificative;
suprafața de teren folosită ca grădină de alocare va fi alocată celeilalte suprafețe de teren specificate în planul de dezvoltare
trebuie să fie pus în uz sau pregătit pentru o astfel de utilizare cât mai curând posibil; rezilierea este tot înainte
Planul de dezvoltare este obligatoriu din punct de vedere juridic dacă municipalitatea aprobă pregătirea, modificarea sau
În plus, în conformitate cu starea actuală a lucrărilor de planificare, se poate presupune că intenția
se determină altă utilizare, iar motive urgente de interes public impun pregătirea sau
necesită realizarea celeilalte utilizări înainte ca planul de dezvoltare să devină obligatoriu din punct de vedere juridic, sau- Pagina 3 din 7
6.
Un serviciu al Ministerului Federal al Justiției și al Oficiului Federal pentru
Justiție ‒ www.gesetze-im-internet.de
suprafața de teren folosită ca grădină de alocare
o)
după ce a fost finalizată aprobarea de planificare pentru utilizarea specificată sau
b)
în sensul secțiunii 1 paragraful 1 din Legea privind achizițiile funciare, așa cum este publicat în partea a III-a a Monitorului Federal de Legi,
Secțiunea numărul 54-3, versiunea revizuită publicată, ultima modificare a secțiunii 33 din lege
din 20 decembrie 1976 (Monitorul Federal I p. 3574),
este nevoie imediat.
(2) Încetarea va fi permisă numai la 30 noiembrie a oricărui an; trebuie făcut cel mai târziu
1.
în cazurile prevăzute la alin.1 nr.1 în a treia zi lucrătoare a lunii august.
2.
în cazurile paragrafului 1 numerele de la 2 la 6 în a treia zi lucrătoare a lunii februarie
anul acesta. Dacă motive urgente împiedică utilizarea prematură a zonei de grădină alocată
solicită, în cazurile paragrafului 1 numerele 5 și 6, notificarea de reziliere trebuie să fie transmisă cel târziu în a treia zi lucrătoare a unui
luna calendaristică pentru expirarea lunii următoare.
(3) În cazul în care contractul de închiriere a grădinii de atribuire a fost încheiat pentru o perioadă determinată, rezilierea se face conform alin.1 nr
4 inadmisibil.
§ 10 Încetarea contractelor de închiriere provizorie
(1) Locatorul poate rezilia și un contract de închiriere provizoriu dacă
1.
chiriașul intermediar încalcă obligațiile în sensul secțiunii 8 nr. 2 sau secțiunii 9 alin. 1 nr. 1, indiferent de
tolerează avertismentul locatorului sau
2.
chiriașul intermediar este lipsit de statutul de beneficiu comunitar de grădinărit alocație.
(2) Printr-o reziliere conform § 9 alin. 1 numerele 3-6, care se referă numai la părți din grădina repartizată,
Contract de închiriere provizoriu limitat la părțile rămase ale grădinii de alocare.
(3) În cazul în care un contract de închiriere provizoriu este reziliat prin notificare de încetare de către locator, locatorul va intra în contract
Contracte între sub-chiriaș și grădinarii alocați.
§ 11 Indemnizație de încetare
(1) În cazul în care un contract de închiriere de grădină este reziliat în conformitate cu secțiunea 9, paragraful 1, nr. 2-6, locatarul are dreptul să
compensație corespunzătoare pentru plantațiile pe care le-a adus sau preluat contra cost
și dotări, în măsura în care acestea sunt obișnuite în contextul grădinăritului alocat. În ceea ce privește regulile pentru
Evaluarea plantațiilor și instalațiilor înființate de către state sau de către o organizație de grădinari
au fost decise și aprobate de către autoritatea competentă, acestea trebuie luate în considerare la stabilirea sumei
să fie baza de despăgubire. În cazul rezilierii în temeiul secțiunii 9 alin. 1 nr. 5 sau 6,
trebuie respectate principiile aplicabile despăgubirii pentru expropriere.
(2) Locatorul este obligat să plătească despăgubiri dacă contractul este reziliat în conformitate cu Secțiunea 9 (1) nr. 2-4.
a fost. În cazul rezilierii în temeiul secțiunii 9 alin. 1 nr. 5 sau 6, persoana care
ocupă o suprafață folosită ca grădină de alocare.
(3) Cererea se datorează de îndată ce contractul de închiriere a încetat și grădina a fost eliberată.
§ 12 Încetarea contractului de închiriere a grădinii la decesul titularului lotului
(1) În cazul în care titularul lotului decedează, contractul de închiriere a lotiunii se încheie la sfârșitul lunii calendaristice următoare
Urmează moartea grădinarului.
(2) Contract de închiriere a unei grădini de alocare încheiat în comun de soți sau parteneri de viață
La decesul unui soț sau partener civil, succesiunea este împărțită între soțul supraviețuitor sau partenerul civil
a continuat. Dacă soțul sau partenerul supraviețuitor declară în termen de o lună de la deces în
În cazul în care locatorul îl informează în scris pe locator că nu dorește să continue contractul de închiriere a grădinii, se aplică paragraful 1.
în consecinţă.
(3) În cazul paragrafului 2 teza 1, secțiunea 563b alineatele 1 și 2 se aplică răspunderii și compensarii
a plătit chiria corespunzător.- Pagina 4 din 7
notă de subsol
Un serviciu al Ministerului Federal al Justiției și al Oficiului Federal pentru
Justiție ‒ www.gesetze-im-internet.de
Cursive: ar trebui să citească corect „Secțiunea 563b alineatele 1 și 2 din Codul civil german”
§ 13 Acorduri abate
Acordurile care abate de la prevederile prezentei secțiuni în detrimentul locatarului,
sunt nule.
Secțiunea a treia
Alocații permanente
§ 14 Furnizarea și achiziționarea de teren de înlocuire
(1) În cazul în care un contract de închiriere a unei grădini alocate pentru o grădină alocată permanent este reziliat în conformitate cu secțiunea 9, paragraful 1, nr. 5 sau 6,
municipalitatea să furnizeze sau să procure teren de înlocuire adecvat, cu excepția cazului în care este obligat să îndeplinească
obligație incapabil să.
(2) În cazul în care primăria a pus la dispoziție sau a achiziționat teren de înlocuire, persoana aflată în nevoie va plăti municipalității
cuantumul compensatiei corespunzatoare diferentei de valoare dintre gradinaritul alocat
suprafata folosita si terenul de inlocuire.
(3) La momentul defrișării lotului permanent, terenul de înlocuire va fi disponibil pentru folosință în alocare.
disponibil.
§ 15 Înființarea contractelor de închiriere de grădini de alocare prin expropriere
(1) În zonele desemnate într-un plan de amenajare pentru grădini alocate permanent, terenul poate fi expropriat
Contractele de închiriere a grădinii de alocație sunt stabilite în beneficiul celor care doresc să închirieze.
(2) Exproprierea impune ca
1.
binele comun o cere,
2.
3.
scopul exproprierii nu poate fi atins prin alte mijloace rezonabile şi
a făcut proprietarului o ofertă rezonabilă pentru a stabili locațiile de alocare pentru grădini
a fost; oferta va fi considerată rezonabilă în ceea ce privește contractul de închiriere dacă corespunde contractului de închiriere conform secțiunii 5
corespunde.
(3) Chiria care urmează să fie determinată ca compensație se calculează în conformitate cu secțiunea 5.
(4) În toate celelalte privințe, se aplică legea exproprierii de stat.
Secțiunea a patra
Dispoziții tranzitorii și finale
§ 16 Dispoziții tranzitorii pentru grădinile alocate existente
(1) Contractele de închiriere de grădini de alocație existente la data intrării în vigoare a prezentei legi sunt reglementate de
din acest punct încolo în temeiul noii legi.
(2) Contractele de închiriere pentru grădini de atribuire încheiate înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi care, la data intrării în vigoare a prezentei legi,
Legea nu sunt alocări permanente, trebuie tratate ca contracte pentru alocări permanente dacă
Municipiul este proprietarul terenului.
(3) În cazul în care, în cazul contractelor de tipul celor prevăzute la alin. (2), terenul nu este proprietatea municipalității,
contractele de închiriere se încheie la 31 martie 1987 dacă contractul este pe o perioadă limitată și este convenit
Perioada de închiriere a expirat până la acest moment; în caz contrar, perioada de închiriere convenită rămâne în vigoare.
(4) În cazul în care grădina de alocare este desemnată în planul de dezvoltare ca zonă pt
În cazul în care au fost înființate grădini de alocație permanentă, contractul se consideră prelungit pe perioadă nedeterminată. Are comunitatea
înainte de sfârşitul zilei de 31 martie 1987, a decis să întocmească un plan de dezvoltare cu scopul de a aloca suprafaţa pentru Pagina 5 din 7
Un serviciu al Ministerului Federal al Justiției și al Oficiului Federal pentru
Justiție ‒ www.gesetze-im-internet.de
grădini de alocare permanentă și a anunțat decizia în conformitate cu secțiunea 2 paragraful 1 teza 2 din Codul construcțiilor,
contractul se prelungește pe patru ani de la data notificării; care din vremea lui
Aici se ia în considerare perioada scursă până la încetarea convenită a termenului de închiriere până la 31 martie 1987.
De la data la care planul de dezvoltare devine obligatoriu din punct de vedere juridic, reglementările privind grădinile de alocare permanentă
a aplica.
notă de subsol
§ 16 alin 3: Potrivit motivelor, compatibil cu Legea fundamentală conform BVerfGE v. 23.9.1992; 1993 I 42 – 1 BvL 15/85 și colab.
Secțiunea 16 paragraful 4 teza 1: Compatibil cu Legea fundamentală conform BVerfGE v. 23.9.1992; 1993 I 42 – 1 BvL 15/85 și colab.
§ 17 Dispoziție tranzitorie pentru grădinăritul alocat ca nonprofit
Recunoașterea statutului nonprofit al grădinilor alocate acordat înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi
rămâne neafectat.
§ 18 Dispoziții tranzitorii pentru foișoare
(1) Orice arborele construite legal înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi care nu depășesc dimensiunea prevăzută în secțiunea 3 (2)
poate fi folosit neschimbat.
(2) Orice drept al titularului de parcele de a-și folosi șopronul în scopuri rezidențiale existent la data intrării în vigoare a prezentei legi.
rămâne neafectat, atâta timp cât alte reglementări nu intră în conflict cu utilizarea rezidențială. Pentru utilizare
În plus, locatorul poate cere o taxă rezonabilă pentru arborele.
§ 19 Clauza oraș-stat
Orașul Liber și Hanseatic Hamburg este, de asemenea, considerat o municipalitate în sensul legii.
§ 20 Abrogarea regulamentelor
(1) La intrarea în vigoare a prezentei legi, următoarele încetează să se aplice:
1. – 9.
10.
Hamburg: Ordonanța privind prețurile chiriei pentru grădinile alocate din 28 martie 1961 (Legea Hamburg și
Monitorul Ordonanţei p. 115), modificată prin Ordonanța de modificare a Ordonanței privind prețurile de închiriere
pentru grădini alocate din 18 februarie 1969 (Monitorul Legii și Ordonanțelor din Hamburg p. 22);
11. – 13.
(2) La intrarea în vigoare a prezentei legi, servituțile personale limitate acordate în temeiul secțiunii 5 expiră.
Alineatul 1 teza 5 din legea grădinii alocate din Schleswig-Holstein, care se abrogă conform alin.1, nr
au fost înscrise în cartea funciară. Nu există costuri pentru corectarea cărții funciare.
§ 20a Dispoziții tranzitorii cu ocazia stabilirii unificării Germaniei
Pe teritoriul menționat la articolul 3 din Tratatul de unificare, prezentul act se aplică sub rezerva următoarelor prevederi:
a aplica:
1.
2.
3.
Relații de utilizare a grădinii alocate care au fost stabilite înainte de intrarea în vigoare a aderării și nu sunt
sunt reziliate, vor fi guvernate de prezenta lege începând cu acel moment.
Contractele de utilizare a grădinii de alocare încheiate înainte de intrarea în vigoare a aderării sunt ca
Contractele de închiriere de grădini pentru alocații permanente urmează să fie tratate dacă municipalitatea, la data intrării în vigoare
de aderare este proprietarul terenului sau după acea dată proprietatea acestora
dobandeste teren.
În cazul contractelor de folosință pentru grădini de alocare care nu sunt deținute de municipalitate,
perioada de utilizare convenită. Sunt grădinile de alocare desemnate în planul de dezvoltare ca zone pentru grădini de alocare permanentă
contractul se consideră prelungit pe perioadă nedeterminată. Dacă primăria are
perioada de utilizare convenita s-a decis intocmirea unui plan de dezvoltare cu scopul dezvoltarii zonei
pentru grădini alocate permanente și anunță decizia conform Secțiunii 2 Alineatul 1 Teza 2 din Codul Construcțiilor
încheiat, contractul se prelungește pe șase ani de la data notificării. De la
De la data valabilității legale a planului de dezvoltare, reglementările privind grădinile de alocare permanentă - Pagina 6 din 7
Un serviciu al Ministerului Federal al Justiției și al Oficiului Federal pentru
Justiție ‒ www.gesetze-im-internet.de
a aplica. În condițiile prevăzute în Secțiunea 8, Alineatul 4, Teza 1 din Codul Construcțiilor, a
ar trebui elaborat un plan de dezvoltare timpurie.
4.
5.
6.
7.
8.
Puterea acordată organizațiilor de grădinari alocați înainte de intrarea în vigoare a aderării pentru a dobândi terenuri
în scopul repartizării către grădinari de alocație, pot fi supuse condițiilor de retragere a
sunt retrase condițiile aplicabile statutului nonprofit de grădinărit alocat. Procedura de
Statele reglementează recunoașterea și retragerea statutului non-profit de grădinărit alocat.
Recunoașterea statutului non-profit al grădinilor alocate care a fost acordat înainte de intrarea în vigoare a aderării
rămâne neafectat.
Chiria care urmează să fie plătită la intrarea în vigoare a Legii de modificare a Legii federale privind grădina alocată poate fi
la chiria maximă permisă în temeiul secțiunii 5 (1) în următorii pași:
1.
de la 1 mai 1994 la dublare,
2.
3.
de la 1 ianuarie 1996 până la trei ori,
de la 1 ianuarie 1998 până la patru ori
chiria locală pentru cultivarea comercială a fructelor și legumelor. Dacă un contract de închiriere local obișnuit este
cultivarea comercială de fructe și legume nu este disponibilă, chiria corespunzătoare este într-un comparabil
municipalitatea ca bază de evaluare. Reclamații făcute până la 1 ianuarie 1998
Sumele de rambursare în conformitate cu secțiunea 5 paragraful 5 teza 3 pot fi plătite de locatar în rate, până la maximum opt
Se plătesc beneficii anuale.
Adăposturi de grădină ridicate legal înainte de intrarea în vigoare a aderării și care îndeplinesc cerințele prevăzute la Secțiunea 3, Alineatul 2
depășesc dimensiunea prevăzută, sau alte structuri care servesc scopurilor de grădinărit alocate
poate fi folosit neschimbat. Ținerea animalelor mici în grădinile alocate rămâne neafectată, atâta timp cât acestea
nu deranjează în mod semnificativ comunitatea grădinilor alocați și nu contrazice grădinăritul alocat.
Un drept al titularului de alocare, existent înainte de intrarea în vigoare a aderării, la permanent
în scopuri rezidențiale rămâne neafectat, cu excepția cazului în care alte reglementări privind utilizarea rezidențială
opune. Pentru utilizarea permanentă a foișorului, locatorul poate percepe suplimentar un corespunzătoare
cere plata.
§ 20b Reglementări speciale pentru închirierile provizorii pe teritoriul aderat
Contracte de închiriere provizorie pentru terenuri din zona menționată la articolul 3 din Tratatul de unificare
Suprafețele utilizate în grădinile alocate sunt §§ 8 până la 10 și § 19 din
Legea cu privire la ajustarea obligațiilor se aplică în mod corespunzător.
§ 21 (abrogat)
§ 22 Intrare în vigoare
Prezenta lege intră în vigoare la 1 aprilie 1983.- Pagina 7 din 7