Pagina 1 – ö
Kleiningoasociatie de gradinarit "Dornröschen” eV Lehrte din 1920
Reguli de grădină
- utilizare
1.1 Chiriașul trebuie să-și folosească grădina exclusiv pentru grădinăritul alocat.
Grădinăritul alocat este considerat a fi folosit dacă alocația este utilizată în scopuri necomerciale.
Produse horticole pentru uz personal și pentru recreere.
Se urmărește împărțirea grădinii în părți, ca grădină de legume, grădină ornamentală pentru foișor, terasă și gazon.
Culturile unilaterale (monoculturi) nu pot fi cultivate. Grădina trebuie să fie vizibilă din exterior.
1.2 Grădina poate fi folosită de chiriaș și de persoanele aparținând gospodăriei sale
fi gestionat. În caz de boală sau în vacanță, ajutor extern
pentru întreținerea și gestionarea grădinii,
(vezi și contractul de închiriere).
Asistența membrilor clubului în grădinărit și așa-numita asistență de vecinătate este permisă temporar.
- Locatarul răspunde – indiferent de temeiul legal – pentru toate prejudiciile cauzate de el
el însuși, rudele acestuia sau terți comandați de acesta. - Orice activitate comercială, orice comerț – inclusiv vânzarea și servirea
Băuturi, indiferent de orice autorizație comercială existentă – precum și companii
Semnele și instalațiile publicitare exterioare de orice fel sunt inadmisibile - Arbuști ornamentali și conifere cu creștere joasă, arborvitae (înălțime totală 2,00 m)
poate fi plantat. Ca gard de intimitate în zona de relaxare.
Plantarea și creșterea arborilor din pădure din parc (cum ar fi tei, mesteacăn, plop, molid etc. și nuci) nu este permisă.
Consiliul poate solicita îndepărtarea unor astfel de plantări.
La plantarea arbuștilor trebuie alese doar acele specii care pot fi ținute la o înălțime de 2,00 m prin tăiere și îngrijire normală.
1.6 Chiriașul este obligat să obțină experiență în toate problemele legate de grădinărit
pentru a servi consilierii de specialitate ai asociației.
Pomi fructiferi înalți nu trebuie să mai fie plantați.
1.7 Arborii, arbuștii și gardurile cu grilaje trebuie ținute la distanța minimă față de limită.
Paginile 2-6
Sunt: a) pana la 1,20 m inaltime 1,00 m
- pana la 2,00 m inaltime 1,50 m
- pana la 3,00 m inaltime 2,00 m
- pana la 5,00 m inaltime 2,50 m
1.8 Arbuștii și copacii ar trebui îndepărtați dacă sunt bolnavi sau nu au habitat.
deveni. Îndepărtarea într-un termen rezonabil poate fi cerută de locator
să fie comandat dacă există risc de infecție pentru culturile învecinate (de ex.
Infestare cu monilia, cancer, rugina perelor sau focul neclar).
Plantațiile supraîncărcate trebuie îndepărtate cel târziu la schimbarea chiriașului.
1.9 Dacă grădina este abandonată, doar acele plantări pot fi compensate
urmează să fie evaluate conform ghidurilor de evaluare. (vezi și contractul de închiriere).
Plantele lemnoase care urmează a fi îndepărtate conform raportului de evaluare trebuie îndepărtate cu boli de rădăcină de către chiriașul ce cedează sau pe cheltuiala acestuia.
- Imprejmuire si facilitati comunale
- Gardul exterior și dotările comunale trebuie păstrate în stare bună.
Sunt pentru plantarea zonelor comunale in interesul asociatiei sau cu
Luarea în considerare a aspectului general al liniilor directoare sau comenzilor grădinii de alocare
sau dacă au fost adoptate rezoluții în acest sens, acestea trebuie să fie - Dacă nu se prevede altfel, înălțimea gardurilor și
Garduri vii pe potecile din cadrul complexului 1,00 m și pe potecile principale 1,20 m
nu ü
Lățimea superioară a gardurilor vii atunci când sunt tăiate nu trebuie să depășească 0,25 m, iar lățimea inferioară nu trebuie să depășească 0,40 m.
Gardurile și gardurile vii de-a lungul unei căi trebuie construite și menținute la aceeași înălțime și design, în funcție de tipul de construcție sau de plantare.
- Chiriașul trebuie să păstreze curate potecile din jurul grădinii sale. La
Nerespectarea acestuia va da dreptul locatorului, după două avertismente, să ceară cele necesare
să se execute lucrările sau măsurile necesare pe cheltuiala locatarului. - Tulburări în drenajul suprafeței și poluarea existentelor
Udarea trebuie evitată. Curățarea și întreținerea sunt determinate de - Sârma ghimpată în interiorul unității nu este permisă Nici pe căile publice și
Pe drumuri, sârmă ghimpată poate fi instalată numai pe garduri de 2,40 m sau mai sus deasupra nivelului solului.
podea posibil. - Limitele vecinilor prin plantarea de copaci sau lemn sunt în zona de relaxare
Suprafața foișorului de până la 2,00 m înălțime și cu respectarea distanțelor limită conform
1.6 din regulamentul grădinii.
Paginile 3-6
2.7 Pentru a preveni daunele cauzate de animalele sălbatice, se poate folosi plasă de sârmă cu ochiuri strânse.
2.8. Grădinile alocate trebuie menținute accesibile publicului. Trebuie respectate reglementările aplicabile.
- Grădinărit natural
3.1 Chiriașul este obligat să întrețină grădina și să păstreze toate plantele sănătoase.
tine. Metode prietenoase cu mediul în sensul protecției ecologice a plantelor
urmează a fi aplicate.
Pământul grădinii trebuie menținut sănătos prin compost și îngrășăminte organice, precum și prin îngrășământ verde, mulci etc. Mineralele prietenoase cu mediul (de exemplu, var de alge, făină de rocă) au prioritate.
Erbicidele chimice (erbicide) nu sunt permise în grădinile alocate.
Tăierea pomilor fructiferi și a tufelor de fructe de pădure trebuie efectuată în mod regulat și profesional.
3.2 Protecția păsărilor, aricilor și a altor utilizări are prioritate față de măsurile de protecție a plantelor
luat.
Oportunitățile de cuibărit, precum și locurile de hrănire și adăpare aparțin unei grădini de alocare. Biotopurile umede sunt de dorit în execuția profesională, vezi paragraful 8.1
Trebuie respectate reglementarile de protectie a albinelor.
În caz de infestare severă cu dăunători se pot folosi pesticide care
- nu sunt periculoase pentru albine.
- nu sunt toxice pentru animalele cu sânge cald.
- nu sunt clasificate în niciun departament de control al otrăvirii.
- acționează în mod specific asupra dăunătorului și îi protejează pe dușmanii naturali.
- fi defalcat rapid.
Toate măsurile de protecție a plantelor trebuie să țină cont de culturile vecinilor și să îi informeze în prealabil.
Oricine folosește pesticide sau le folosește de către alții este răspunzător pentru toate daunele rezultate din aceasta.
- Dezvoltare și aprovizionare
4.1 Construcția sau modificarea (extinderea) șopronului de grădină necesită autorizație, care trebuie solicitată de la locator. (vezi și contractul de închiriere)
Lucrările de construcție pot începe numai după ce a fost acordată aprobarea pentru începerea construcției.
Paginile 4-6
- Abaterile de la un plan aprobat în ceea ce privește suprafața și înălțimea constituie o încălcare
constituie o încălcare a contractului de închiriere. - În plus față de un șopron de grădină, în conformitate cu Legea federală pentru grădini, în continuare
Structuri precum blocuri și gropi de toaletă, magazii de scule, piscine,
Seminee exterioare, gratare stationare si pereti numai cu avizul consiliului
fi construit.
Este permisă o seră de până la 12,5 metri cubi, adică 2,5 m lățime x 2,5 m lungime x 2,0 m înălțime. O așa-numită casă de tomate nu poate avea mai mult de 2 m lățime, 0,80 m adâncime și 1,80 m înălțime. Punctul 1.6 din aceste regulamente de grădină trebuie luat în considerare.
- Fecalele de la toalete trebuie eliminate conform reglementărilor, cu excepția cazului în care acestea
sunt racordate la sistemul local de canalizare. Eliminare prin fosa septică
este inadmisibil - Clădirile ilegale trebuie îndepărtate imediat la cerere, dar cel târziu
Schimbarea chiriașului pe cheltuiala acestuia.
- În cazul abandonării grădinii, există doar o cerere de despăgubire pentru clădirile aprobate
A se vedea contractul de închiriere § 7 - Apa menajera
Racordarea unui robinet din gradina la alimentarea cu apa a clubului nu constituie un drept special. Locatorul poate interzice permisiunea unei astfel de racordări cu efect imediat în cazul în care locatarul comite un abuz grav de apă sau nu plătește factura de apă la timp.
Costurile pentru întreținerea, reînnoirea sau furtul sistemelor proprii de alimentare cu apă ale asociației vor fi suportate de chiriași proporțional.
Pentru instalarea pompelor și forarea puțurilor trebuie depusă o cerere de autorizare la locator.
Pe fiecare pompă trebuie atașat un semn „Fără apă potabilă”.
4.8 Iazurile și zonele umede ornamentale sunt de dimensiuni adecvate, dar cel mult
4,00 mx 4,00 mx 1,20 m adâncime admisă. Cu toate acestea, acestea nu pot depăși 16,00 m2 să nu depăşească în care
oricare ar fi forma.
4.9 Căile și zonele de relaxare nu trebuie acoperite cu beton turnat sau asfalt/bitum
fi creat.
- Creșterea animalelor
- Păstrarea animalelor, câinilor, pisicilor, gâștelor, găinilor și porumbeilor nu este
Deținerea animalelor mici, cum ar fi iepuri, etc., poate fi permisă de către locator în conformitate
cu prevederile legale și contractuale din instrucțiuni ulterioare
permite. Impresia generală a unității, precum și a
grădină individuală, iar comunitatea de grădini nu este deranjată. - Câinii trebuie ținuți întotdeauna în lesă în grădina alocată și în grădină
asigurați-vă că nu provoacă zgomot deranjant. Impuritățile din interior
instalația (excrementele de câine) trebuie îndepărtată imediat.
Paginile 5 – 6
5.3 O stupină cu maximum 3 colonii trebuie să mențină o distanță de minim 5 m față de foișoarele și zonele de relaxare ale grădinilor învecinate și să fie înconjurată de un zid de protecție cu trei laturi sau de plantare de arbuști de 2 m înălțime. Trebuie acordată îngrijire profesională.
Dacă se dovedește că vecinii imediati sau membrii familiei lor sunt deosebit de alergici la înțepăturile de albine, locatorul trebuie să interzică apicultura și să aranjeze ca albinele să fie îndepărtate. În orice caz, este necesară aprobarea vecinilor și a consiliului de administrație.
- Conducerea pe poteci
- Nu este permisă circulația pe potecile din grădinile alocate cu orice fel de vehicul.
- Dacă căile sunt suficient de largi și au o capacitate de încărcare suficientă, mai mari
Cantitățile de îngrășăminte sau materiale de construcție etc. trebuie aprobate de către locator. - În aceste cazuri, drumurile pot fi folosite pentru încărcare și descărcare pe termen scurt.
Materialul livrat trebuie îndepărtat de pe căi în 24 de ore. La
Întunericul este materialul care nu a fost încă îndepărtat, care trebuie asigurat împotriva accidentelor și a șanțurilor
trebuie îndepărtat imediat. În caz de avarie, responsabilul răspunde conform paragrafului 1.3 din regulamentul grădinii. - Ciclismul și utilizarea mopedelor în grădinile alocate sunt reglementate de
Proprietar, vezi și avizier.
- Eliminarea materialelor reziduale
- Reziduurile organice din gradina trebuie compostate. Compostarea poate
să nu provoace neplăceri vecinilor - Reziduuri necompostabile, în special părți ale plantelor bolnave și moloz de construcție,
Gunoiul etc., trebuie îndepărtat și dus la un depozit ordonat - Pentru eliminarea apelor uzate, fecalelor, substanțelor chimice și reziduurilor de substanțe chimice
Pesticidele și alte substanțe nocive și toxice sunt supuse prevederilor legale
regulamentele şi regulamentele speciale ale municipiului. - Arderea și incinerarea de orice fel, inclusiv părțile bolnave ale plantelor din grădină
Locatorul sau cel
- Alte prevederi
8.1 Locatarul, rudele sale și terții mandatați de acesta trebuie în orice moment
să se comporte în așa fel încât nimeni altcineva și comunitatea să nu fie deranjate mai mult decât se poate evita în circumstanțe.
8.2 Ordinea și siguranța în complexul de grădini alocate nu trebuie puse în pericol.
Pagina 6-6
Odihnăöție
- a) prin exploatarea sistemelor radio și amplificatoare, televizoare etc.
Să se abțină de la tulburarea liniștii. Pericol Radio și televizor sunt, de asemenea, în grădină
pentru a inregistra sisteme. - Antenele exterioare de orice fel sunt permise numai dacă dispozitivele sunt înregistrate.
- prin utilizarea de mașini, inclusiv mașini de tuns iarba cu motor și în timpul lucrărilor de construcție
să fie menţinut cât mai jos posibil. Sunt permise doar de luni până vineri de la
°° la 13.°° și de la 15.°° la 19.°° și sâmbăta de la 7.°° la 13.°°
și în ziua de 1 sâmbătă a lunii de la 7:00 la 13:00 și 15:00 la 19:00.
- d) nu duminica şi de sărbătorile legale.
- Când goliți toaleta și aruncați fecalele, nu se poate evita
produce pacoste vecinilor. Sâmbătă, duminică și
Golirea nu este permisă de sărbătorile legale. - Întreținerea și spălarea autovehiculelor în cadrul grădinilor alocate și
pe locurile de parcare asociate (parcări) este nu - Parcarea este permisă numai în locurile de parcare amenajate și amenajate.
- Amenajarea rulotelor sau a caselor mobile în cadrul grădinilor alocate este
nu este permis
- Înţelegeöße
În cazul încălcării prevederilor prezentului regulament de grădină, locatorul grădinii (parcela) poate rezilia contractul de închiriere în conformitate cu prevederile Legii federale privind grădinile din 28 februarie 1983 - indiferent de orice consecințe de reglementare, civile sau penale - și în special fără notificare în conformitate cu secțiunea 8, paragraful 2 din lege, în conformitate cu paragraful 1 și după avertismentele (19) succes Legea (a se vedea, de asemenea, Secțiunea 2, Punctul 2.6 din contractul de închiriere).
- Güvalabilitate
Acest regulament de grădină a fost adoptat de adunarea generală din …06.11.2004… Face parte din contractul de închiriere.
