Faqe 1 – ö
Kleiningäshoqata e kopshtarisë "Dornröschen” eV Lehrte nga viti 1920
Rregullat e kopshtit
- përdorni
1.1 Qiramarrësi duhet të përdorë kopshtin e tij ekskluzivisht për kopshtarinë e ndarjes.
Kopshtaria e alotmentit konsiderohet se përdoret nëse ndarja përdoret për qëllime jo komerciale.
Produkte hortikulturore për përdorim personal dhe për rekreacion.
Qëllimi është që kopshti të ndahet në pjesë, si një kopsht perimesh, një kopsht dekorativ për një arbor, një tarracë dhe një lëndinë.
Kulturat e njëanshme (monokulturat) nuk mund të kultivohen. Kopshti duhet të jetë i dukshëm nga jashtë.
1.2 Kopshti mund të përdoret nga qiramarrësi dhe personat që i përkasin familjes së tij
të menaxhohet. Në rast sëmundjeje ose gjatë pushimeve, ndihmë nga jashtë
për mirëmbajtjen dhe menaxhimin e kopshtit,
(shih gjithashtu marrëveshjen e qirasë).
Lejohet përkohësisht ndihma e anëtarëve të klubit në kopshtari dhe e ashtuquajtura ndihma fqinjësore.
- Qiramarrësi është përgjegjës – pavarësisht nga baza ligjore – për të gjitha dëmet e shkaktuara prej tij
vetë, të afërmit e tij ose të tretët e porositur prej tij. - Çdo aktivitet tregtar, çdo tregti – duke përfshirë shitjen dhe shërbimin e
Pijet, pavarësisht nga çdo leje tregtare ekzistuese – si dhe kompanitë
Tabelat dhe instalimet e reklamave të jashtme të të gjitha llojeve janë të papranueshme - Shkurre zbukuruese dhe halorë me rritje të ulët, arborvitae (lartësia totale 2.00 m)
mund të mbillen. Si një gardh privatësie në zonën e ndenjjes.
Mbjellja dhe rritja e pemëve të pyjeve të parkut (si bliri, mështekna, plepat, bredha etj. dhe pemët e arrës) nuk lejohet.
Bordi mund të kërkojë heqjen e këtyre mbjelljeve.
Gjatë mbjelljes së shkurreve duhet të zgjidhen vetëm ato specie që mund të mbahen në lartësinë 2.00 m me krasitje dhe kujdes normal.
1.6 Qiramarrësi është i detyruar të marrë përvojë në të gjitha çështjet e kopshtarisë së ndarjes
për t'u shërbyer këshilltarëve specialistë të shoqatës.
Pemët e larta frutore nuk duhet të mbillen më.
1.7 Pemët, shkurret dhe gardhet e luvrave duhet të mbahen në distancën minimale nga kufiri
Faqe 2-6
Ato janë: a) deri në 1,20 m lartësi 1,00 m
- deri në 2.00 m lartësi 1.50 m
- deri në 3.00 m lartësi 2.00 m
- deri në 5.00 m lartësi 2.50 m
1.8 Shkurret dhe pemët duhet të hiqen nëse janë të sëmurë ose nuk kanë habitat.
bëhet. Largimi brenda një periudhe të arsyeshme kohore mund të kërkohet nga qiradhënësi
të urdhërohet nëse ekziston rreziku i infektimit për kulturat fqinje (p.sh.
Infektimi nga monilia, kanceri, ndryshku i dardhës ose djegia e zjarrit).
Mbjelljet e rritura duhet të hiqen më së voni kur qiramarrësi të ndryshojë.
1.9 Nëse kopshti braktiset, vetëm ato mbjellje mund të kompensohen
duhet të vlerësohen sipas udhëzimeve të vlerësimit. (shih gjithashtu marrëveshjen e qirasë).
Bimët drunore që do të hiqen sipas raportit të vlerësimit duhet të hiqen me toptha rrënjë nga qiramarrësi që tërhiqet ose me shpenzimet e tij.
- Rrethimi dhe objektet komunale
- Gardhi i jashtëm dhe objektet komunale duhet të mbahen në gjendje të mirë.
Janë për mbjelljen e sipërfaqeve komunale në interes të shoqatës ose me
Konsiderimi i pamjes së përgjithshme të udhëzimeve ose porosive të kopshtit të ndarjes
ose nëse janë miratuar rezoluta në këtë drejtim, ato duhet të jenë - Përveç nëse parashikohet ndryshe, lartësia e gardheve dhe
Gardhe në shtigjet brenda kompleksit 1.00 m dhe në shtigjet kryesore 1.20 m
jo ü
Gjerësia e sipërme e gardheve kur shkurtohen nuk duhet të kalojë 0,25 m dhe gjerësia e poshtme nuk duhet të kalojë 0,40 m.
Gardhe dhe gardhe përgjatë një shtegu duhet të ndërtohen dhe mirëmbahen në të njëjtën lartësi dhe dizajn, në varësi të llojit të ndërtimit ose mbjelljes.
- Qiramarrësi duhet t'i mbajë të pastra shtigjet përreth kopshtit të tij. Në
Dështimi për ta bërë këtë do t'i japë të drejtë qiradhënësit, pas dy paralajmërimeve, të kërkojë të nevojshmen
të kryhen punë ose masa të nevojshme me shpenzimet e qiramarrësit. - Çrregullime në kullimin sipërfaqësor dhe ndotje të objekteve ekzistuese
Lotim duhet të shmanget. Pastrimi dhe mirëmbajtja përcaktohen nga - Telat me gjemba brenda objektit nuk lejohen gjithashtu në shtigjet publike dhe
Në rrugë, telat me gjemba mund të instalohen vetëm në gardhe 2,40 m ose më të larta mbi nivelin e tokës.
kati i mundshem. - Kufijtë me fqinjët duke mbjellë pemë ose dru janë në zonën e ndenjjes
sipërfaqja e arborit deri në 2.00 m të lartë dhe në përputhje me distancat kufitare sipas
1.6 të rregullores së kopshtit.
Faqe 3-6
2.7 Për të parandaluar dëmtimin e shkaktuar nga kafshët e egra, mund të përdoret rrjetë teli me rrjetë të ngushtë.
2.8. Kopshtet e ndarjes duhet të mbahen të aksesueshme për publikun. Duhet të respektohen rregulloret në fuqi.
- Kopshtari natyrore
3.1 Qiramarrësi është i detyruar të mirëmbajë kopshtin dhe të mbajë të gjitha bimët të shëndetshme.
mbaj. Metoda miqësore me mjedisin në kuptimin e mbrojtjes ekologjike të bimëve
duhet të aplikohen.
Toka e kopshtit duhet mbajtur e shëndetshme nëpërmjet kompostimit dhe plehrave organike si dhe nëpërmjet plehut të gjelbër, mulçimit, etj. Mineralet miqësore me mjedisin (p.sh. gëlqere alga, miell guri) kanë përparësi.
Vrasësit kimikë të barërave të këqija (herbicidet) nuk lejohen në kopshtet e ndarjes.
Krasitja e pemëve frutore dhe shkurreve të manaferrave duhet të kryhet rregullisht dhe në mënyrë profesionale.
3.2 Mbrojtja e shpendëve, iriqëve dhe përdorimeve të tjera ka përparësi ndaj masave për mbrojtjen e bimëve
mori.
Mundësitë e folezimit, si dhe vendet e ushqimit dhe ujitjes i përkasin një kopshti alotment. Biotopet e lagura janë të dëshirueshme në ekzekutimin profesional, shih paragrafin 8.1
Duhet të respektohen rregullat për mbrojtjen e bletëve.
Në rast të infektimit të rëndë nga dëmtuesit, mund të përdoren pesticide të cilat
- nuk janë të rrezikshme për bletët.
- nuk janë toksike për kafshët me gjak të ngrohtë.
- nuk klasifikohen në asnjë departament të kontrollit të helmeve.
- të veprojë në mënyrë specifike ndaj dëmtuesit dhe të mbrojë armiqtë e tij natyrorë.
- të zbërthehet shpejt.
Të gjitha masat për mbrojtjen e bimëve duhet të marrin parasysh të korrat e fqinjëve dhe t'i informojnë ata paraprakisht.
Kushdo që përdor pesticide ose i përdor ato nga të tjerët është përgjegjës për të gjitha dëmet që rrjedhin nga kjo.
- Zhvillimi dhe furnizimi
4.1 Ndërtimi ose modifikimi (zgjerimi) i strehës së kopshtit kërkon leje, e cila duhet të kërkohet nga qiradhënësi. (shih gjithashtu marrëveshjen e qirasë)
Puna e ndërtimit mund të fillojë vetëm pasi të jetë dhënë miratimi për fillimin e ndërtimit.
Faqe 4-6
- Devijimet nga një plan i miratuar në lidhje me sipërfaqen dhe lartësinë përbëjnë shkelje
përbën shkelje të marrëveshjes së qirasë. - Përveç një kasolle kopshti, në përputhje me Aktin Federal të Kopshtit të Ndarjes, më tej
Struktura të tilla si blloqe tualeti dhe gropa, kasolle mjetesh, pishina,
Kaminat e jashtme, grilat dhe muret e palëvizshme vetëm me miratimin e bordit
të ndërtohet.
Lejohet një serë deri në 12,5 metra kub, d.m.th. 2,5 m e gjerë x 2,5 m e gjatë x 2,0 m e lartë. Një e ashtuquajtur shtëpi me domate mund të jetë jo më shumë se 2 m e gjerë, 0,80 m e thellë dhe 1,80 m e lartë. Paragrafi 1.6 i këtyre rregulloreve të kopshtit duhet të merret parasysh.
- Feçet nga ambientet e tualetit duhet të hidhen sipas rregullave, përveç nëse ato
janë të lidhura me sistemin lokal të kanalizimeve. Shkarkimi përmes një grope septike
është e papranueshme - Ndërtesat e paligjshme duhet të hiqen menjëherë me kërkesë, por më së voni
Ndryshimi i qiramarrësit me shpenzimet e tij.
- Në rastin e braktisjes së kopshtit, ka vetëm një kërkesë për kompensim për ndërtesat e miratuara
Shih marrëveshjen e qirasë § 7 - Ujë shtëpie
Lidhja e një rubineti në kopsht me ujësjellësin e klubit nuk përbën një të drejtë të veçantë. Qiradhënësi mund të ndalojë lejimin e një lidhjeje të tillë me efekt të menjëhershëm nëse qiramarrësi kryen keqpërdorim të madh të ujit ose nuk e paguan faturën e ujit në kohë.
Shpenzimet për mirëmbajtjen, rinovimin ose vjedhjen e sistemeve të furnizimit me ujë të vetë shoqatës do të përballohen nga qiramarrësit në mënyrë proporcionale.
Për instalimin e pompave dhe shpimin e puseve, një kërkesë për leje duhet t'i paraqitet qiradhënësit.
Një shenjë "Nuk ka ujë të pijshëm" duhet të ngjitet në secilën pompë.
4.8 Pellgjet dhe ligatinat dekorative janë të madhësisë së duhur, por më së shumti
4,00 mx 4,00 mx 1,20 m thellësi e lejuar. Megjithatë, ato nuk mund të kalojnë 16.00 m2 jo më shumë se në cilën
në çfarëdo forme.
4.9 Shtigjet dhe vendet e ndenjës nuk duhet të mbulohen me beton të derdhur ose asfalt/bitum
të krijohen.
- Blegtoria
- Mbajtja e bagëtive, qenve, maceve, patave, pulave dhe pëllumbave nuk është
Mbajtja e bagëtive të imta si lepujt etj mund të lejohet nga qiradhënësi në përputhje me
me dispozitat ligjore dhe kontraktuale sipas udhëzimeve të mëtejshme
lejojnë. Përshtypja e përgjithshme e objektit, si dhe
kopsht individual, dhe komuniteti i kopshtit nuk është i shqetësuar. - Qentë duhet të mbahen gjithmonë të lidhur me zinxhir në kopshtin e ndarjes dhe në kopsht
sigurohuni që të mos shkaktojnë zhurmë shqetësuese. Papastërtitë brenda
objekti (jashtëqitja e qenit) duhet të hiqet menjëherë.
Faqe 5 – 6
5.3 Një bletore me maksimum 3 koloni duhet të mbajë një distancë minimale prej 5 m nga arboret dhe zonat e ndenjëseve të kopshteve fqinje dhe të rrethohet nga një mur mbrojtës tre anësh ose me një mbjellje shkurre 2 m të larta. Duhet të ofrohet kujdes profesional.
Nëse fqinjët e afërt ose anëtarët e familjes së tyre vërtetohet se janë veçanërisht alergjikë ndaj pickimit të bletëve, qiradhënësi duhet të ndalojë rritjen e bletëve dhe të marrë masa që bletët të hiqen. Në çdo rast kërkohet miratimi nga fqinjët dhe bordi.
- Vozitja në shtigje
- Nuk lejohet vozitja në shtigje në kopshtet e ndarjes me asnjë lloj mjeti.
- Nëse shtigjet janë mjaft të gjera dhe kanë kapacitet të mjaftueshëm ngarkese, më të mëdha
Sasitë e plehrave ose materialeve të ndërtimit etj. duhet të miratohen nga qiradhënësi. - Në këto raste, rrugët mund të përdoren për ngarkim dhe shkarkim afatshkurtër.
Materiali i dorëzuar duhet të hiqet nga shtigjet brenda 24 orëve. Në
Errësira është materiali ende i pa hequr për t'u siguruar kundër aksidenteve dhe gërvishtjeve
duhet të hiqet menjëherë. Në rast dëmtimi, personi përgjegjës është përgjegjës sipas paragrafit 1.3 të rregullores së kopshtit. - Çiklizmi dhe përdorimi i motoçikletave në kopshtet e ndarjes rregullohen nga
Pronari, shih gjithashtu tabelën e njoftimeve.
- Hedhja e materialeve të mbetura
- Mbetjet organike nga kopshti duhet të kompostohen. Kompostimi mund
për të mos shkaktuar shqetësim te fqinjët - Mbetjet jo të kompostueshme, veçanërisht pjesët e bimëve të sëmura dhe rrënojat e ndërtimit,
Mbeturinat, etj., duhet të hiqen dhe të dërgohen në një vendgrumbullim të rregullt - Për largimin e ujërave të zeza, feçeve, kimikateve dhe mbetjeve të kimikateve
Pesticidet dhe substancat e tjera të dëmshme dhe toksike i nënshtrohen dispozitave ligjore
rregulloret dhe rregulloret e veçanta të komunës. - Djegia dhe djegia e çdo lloji, duke përfshirë pjesët e sëmura të bimëve në kopsht
Qiradhënësi ose
- Dispozita të tjera
8.1 Qiramarrësi, të afërmit e tij dhe të tretët e porositur prej tij duhet në çdo kohë
të sillen në mënyrë të tillë që askush tjetër dhe komuniteti të mos shqetësohen më shumë se sa mund të shmanget në rrethana.
8.2 Rendi dhe siguria në kompleksin e kopshtit alotment nuk duhet të rrezikohen.
Faqe 6-6
Pushoniötion
- a) nëpërmjet funksionimit të sistemeve të radios dhe amplifikatorëve, televizorëve etj.
Të përmbahen nga prishja e qetësisë. Rrezik Radio dhe televizioni janë gjithashtu në kopsht
për të regjistruar sistemet. - Antenat e jashtme të çdo lloji lejohen vetëm nëse pajisjet janë të regjistruara.
- nëpërmjet përdorimit të makinerive, duke përfshirë kositësit me motor dhe gjatë punimeve të ndërtimit
të mbahet sa më poshtë. Ato lejohen vetëm nga e hëna në të premte nga
°° deri në 13.°° dhe nga 15.°° deri në 19.°° dhe të shtunave nga 7.°° deri në 13.°°
dhe të shtunën e parë të muajit nga ora 07:00 deri në 13:00 dhe 15:00.
- d) jo të dielave dhe festave publike.
- Kur zbrazni tualetin dhe hidhni jashtëqitje, nuk mund të shmanget
shkaktojnë bezdi tek fqinjët. Të shtunën, të dielën dhe
Zbrazja nuk lejohet në ditë festash. - Mirëmbajtja dhe larja e mjeteve motorike brenda kopshteve alotmentare dhe
në hapësirat shoqëruese të parkimit (parkimet) është jo - Parkimi lejohet vetëm në hapësirat e parkimit të zhvilluara dhe të caktuara.
- Ngritja e karvanëve ose shtëpive të lëvizshme brenda kopshteve të ndarjes është
nuk lejohet
- Kuptoniöße
Në rast të shkeljes së dispozitave të këtyre rregulloreve të kopshtit, qiradhënësi i kopshtit (ngastër) mund të ndërpresë qiranë në përputhje me dispozitat e Paragrafit Federal Allotment Garden të 28 shkurtit 1983 - pavarësisht nga pasojat rregullatore, civile ose penale - dhe veçanërisht pa njoftim në përputhje me Seksionin 8, Paragrafi 2, në përputhje me paragrafin 2 të ligjit, në përputhje me paragrafin 2 të ligjit, në përputhje me paragrafin 2 të ligjit. 1 të Ligjit (shih gjithashtu Seksionin 2, paragrafin 2.6 të marrëveshjes së qirasë).
- Güvlefshmërinë
Këto rregullore kopshtesh u miratuan nga mbledhja e përgjithshme më …06.11.2004… Është pjesë e kontratës së qirasë.
