Сторінка 1 – ö

Клейнінгаäсадівниче товариство "Дорнрöschen” eV Lehrte з 1920 року

Правила саду

використовувати

1.1 Орендар повинен використовувати свій сад виключно для присадибного садівництва.
Присадибне садівництво вважається використаним, якщо наділ використовується в некомерційних цілях.
Продукція садівництва для особистого використання та для відпочинку.

Мета - розділити сад на частини, як город, декоративний сад для альтанки, терасу і газон.

Односторонні культури (монокультури) не можна культивувати. Сад має бути видно ззовні.

1.2 Сад може використовуватися орендарем та особами, що належать до його домогосподарства
бути керованим. У разі хвороби або під час відпустки стороння допомога
для утримання та управління садом,
(див. також договір оренди).

Тимчасово дозволена допомога членів клубу в садівництві та так звана сусідська допомога.

Орендар несе відповідальність – незалежно від правової підстави – за всі завдані ним збитки
себе, своїх родичів або третіх осіб на його замовлення.
Будь-яка комерційна діяльність, будь-яка торгівля – включаючи продаж та обслуговування
Напої, незалежно від будь-яких існуючих комерційних дозволів, а також компаній
Вивіски та зовнішня реклама будь-якого виду неприпустимі
Декоративні кущі та низькорослі хвойні, туї (загальна висота 2,00 м)
можна посадити. Як огорожа приватності в зоні відпочинку.

Не допускається посадка і вирощування дерев паркового лісу (лип, берез, тополь, ялин тощо, горіхів).

Рада може вимагати видалення таких насаджень.

Висаджуючи кущі, слід вибирати лише ті види, які можна утримувати на висоті 2,00 м за допомогою обрізки та нормального догляду.

1.6 Орендар зобов'язаний отримати досвід у всіх питаннях садівництва
обслуговувати спеціалістів-консультантів асоціації.

Високі фруктові дерева садити більше не варто.

1.7 Дерева, кущі та жалюзі повинні бути на мінімальній відстані від кордону

Сторінки 2-6

Вони бувають: а) до 1,20 м висотою 1,00 м

до 2,00 м висота 1,50 м
до 3,00 м висота 2,00 м
до 5,00 м висота 2,50 м

1.8 Кущі і дерева необхідно видаляти, якщо вони хворі або не мають місця існування.
стати. Зняття в розумний термін може вимагати орендодавець
замовити, якщо існує ризик зараження сусідніх культур (напр.
Зараження моніліозом, раком, іржею груші або опіком).

Зарослі насадження необхідно видаляти не пізніше, ніж при зміні орендаря.

1.9 Якщо сад занедбаний, компенсувати можна лише ті насадження
повинні бути оцінені відповідно до інструкцій з оцінювання. (див. також договір оренди).

Деревні рослини, які підлягають видаленню відповідно до звіту про оцінку, повинні бути видалені разом з кореневими кульками орендарем, який відмовляється, або за його рахунок.

Огорожа та комунальні об'єкти

Зовнішню огорожу та комунальні об’єкти необхідно утримувати в належному стані.
Є для озеленення територій комунальної власності в інтересах товариства або с
Розгляд загального вигляду присадибної ділянки вказівок або наказів
або якщо резолюції були прийняті з цього приводу, вони повинні бути
Якщо інше не передбачено, висота огорож і
Жива огорожа на доріжках в межах комплексу 1,00 м і на основних доріжках 1,20 м
не ü

Верхня ширина живоплоту в стриженому стані не повинна перевищувати 0,25 м, нижня – 0,40 м.

Паркани та живоплоти вздовж доріжки повинні бути побудовані та підтримуватися на однаковій висоті та конструкції, залежно від типу конструкції чи насаджень.

Орендар повинен утримувати в чистоті доріжки навколо свого саду. на
Якщо цього не зробити, орендодавець після двох попереджень має право вимагати необхідне
провести необхідні роботи чи заходи за рахунок орендаря.
Порушення поверхневого дренажу та забруднення існуючих
Слід уникати поливу. Очищення та обслуговування визначаються
Колючий дріт на території закладу також заборонений на громадських доріжках
На дорогах колючий дріт можна встановлювати лише на огорожах на висоті 2,40 м і вище від рівня землі.
можливий поверх.
Межі з сусідами шляхом посадки дерев або лісу в зоні відпочинку
площі альтанки висотою до 2,00 м та з дотриманням граничних відстаней зг.
1.6 Правил саду.

Сторінки 3-6

2.7 Щоб запобігти пошкодженню, спричиненому дикими тваринами, можна використовувати дротяну сітку з вузьким вічком.

2.8. Присадибні сади повинні бути доступними для населення. Необхідно дотримуватись чинних норм.

Природне садівництво

3.1 Орендар зобов'язаний підтримувати сад і підтримувати всі рослини здоровими.
утримувати. Екологічно чисті методи в сенсі екологічного захисту рослин
підлягають застосуванню.

Садовий ґрунт слід підтримувати здоровим за допомогою компосту та органічних добрив, а також за допомогою сидератів, мульчування тощо. Екологічно чисті мінерали (наприклад, вапно з водоростей, кам’яне борошно) мають пріоритет.

На присадибних ділянках забороняється використовувати хімічні засоби боротьби з бур’янами (гербіциди).

Обрізка плодових дерев і ягідних кущів повинна проводитися регулярно і професійно.

3.2 Захист птахів, їжаків та інші види використання мають пріоритет над заходами захисту рослин
взяв.

Можливості для гніздування, а також місця годівлі та водопою належать до присадибного саду. Вологі біотопи бажані у професійному виконанні, див. параграф 8.1

Необхідно дотримуватися правил захисту бджіл.

У разі сильного ураження шкідниками можна використовувати пестициди

не небезпечні для бджіл.
не токсичні для теплокровних тварин.
не класифікуються в жодному токсикологічному відділі.
діяти спеціально на шкідника та захищати його природних ворогів.
швидко руйнуватися.

Всі заходи захисту рослин необхідно проводити з урахуванням посівів сусідів і повідомляти їх заздалегідь.

Будь-яка особа, яка використовує пестициди або наказує використовувати їх іншим особам, несе відповідальність за всю завдану цим шкоду.

Розробка та постачання

4.1 Будівництво або модифікація (розширення) садового сараю вимагає дозволу, який необхідно отримати від орендодавця. (див. також договір оренди)

Будівельні роботи можна починати лише після отримання дозволу на початок будівництва.

Сторінки 4-6

Відхилення від затвердженого плану щодо площі та висоти є порушенням
є порушенням умов договору оренди.
На додаток до садового сараю, відповідно до Федерального закону про садовий наділ, далі
Такі споруди, як туалетні блоки та ями, сараї для інструментів, плавальні басейни,
Зовнішні каміни, стаціонарні мангали та стіни тільки за погодженням з правлінням
будуватися.

Допускається теплиця розміром до 12,5 кубічних метрів, тобто 2,5 м в ширину x 2,5 м в довжину x 2,0 м у висоту. Так званий томатний будинок може бути не більше 2 м в ширину, 0,80 м в глибину і 1,80 м у висоту. Необхідно врахувати п. 1.6 цих садових правил.

Фекалії з туалетних приміщень необхідно утилізувати згідно з правилами, за винятком випадків, коли вони
підключаються до місцевої каналізації. Утилізація через септик
є неприпустимим
Незаконні споруди мають бути ліквідовані негайно за вимогою, але не пізніше
Зміна орендаря за його рахунок.

У випадку залишення саду існує вимога лише про компенсацію за затверджені будівлі
Див. договір оренди § 7
Вода побутова

Підключення крана в саду до клубного водопроводу не є особливим правом. Орендодавець може негайно заборонити дозвіл на таке підключення, якщо орендар грубо зловживає водою або не вчасно сплачує рахунок за воду.

Витрати на технічне обслуговування, оновлення або крадіжку власних систем водопостачання об'єднання несуть орендарі пропорційно.

Для встановлення насосів і буріння свердловин необхідно подати заяву на отримання дозволу орендодавцю.

На кожному насосі має бути прикріплений табличка «Питна вода заборонена».

4.8 Декоративні водойми та болота відповідних розмірів, але не більше

Дозволена глибина 4,00 м x 4,00 м x 1,20 м. Однак вони не можуть перевищувати 16,00 м² не перевищувати в якому
будь-якої форми.

4.9 Доріжки та зони для відпочинку не можна покривати литим бетоном або асфальтом/бітумом
бути створеним.

Тваринництво

Утримання худоби, собак, кішок, гусей, курей і голубів не є
Утримання дрібної худоби, наприклад, кролів та ін., може бути дозволено орендодавцем відповідно до
з правовими та договірними положеннями відповідно до подальших інструкцій
дозволяють. Загальне враження від закладу, а також від
індивідуальний садок, і садово-городнє співтовариство не порушується.
На присадибній ділянці і в саду собаки повинні бути завжди на прив'язі
переконайтеся, що вони не створюють заважаючих шумів. Домішки всередині
засіб (собачі екскременти) необхідно негайно видалити.

Сторінки 5 – 6

5.3 Пасіка з максимум 3 колоніями повинна зберігатися на мінімальній відстані 5 м від альтанок і місць для відпочинку сусідніх садів і бути оточена тристоронньою захисною стіною або кущовими насадженнями висотою 2 м. Необхідно забезпечити професійний догляд.

Якщо у найближчих сусідів або членів їхніх сімей виявлено особливу алергію на укуси бджіл, орендодавець повинен заборонити розведення бджіл і організувати видалення бджіл. У будь-якому випадку потрібне погодження сусідів і правління.

Їзда по доріжках

Проїзд по доріжках у садах на будь-яких транспортних засобах заборонено.
Якщо доріжки достатньо широкі та мають достатню вантажопідйомність, більші
Обсяги добрив або будівельних матеріалів тощо повинні бути погоджені орендодавцем.
У цих випадках дороги можуть використовуватися для короткочасних вантажно-розвантажувальних робіт.
Доставлений матеріал необхідно видалити з доріжок протягом 24 годин. на
Темрява - це ще не видалений матеріал, який потрібно захистити від аварій і колій
необхідно негайно видалити. У разі пошкодження винна особа несе відповідальність згідно п. 1.3 Правил саду.
Пересування на велосипедах і використання мопедів на присадибних ділянках регулюється
Орендодавець, див. також дошку оголошень.

Утилізація залишків матеріалів

Органічні залишки з городу необхідно компостувати. Компостування може
щоб не завдавати клопоту сусідам
Залишки, що не підлягають компостуванню, особливо хворі частини рослин і будівельний сміття,
Сміття тощо необхідно вивозити та вивозити на впорядковане сміттєзвалище
Для утилізації стічних вод, фекалій, хімікатів і залишків хімікатів
На пестициди та інші шкідливі та токсичні речовини поширюються законодавчі положення
правила та спеціальні правила муніципалітету.
Спалювання та спалювання будь-якого виду, включаючи хворі частини рослин у саду
Орендодавець або

Інші положення

8.1 Орендар, його родичі та доручені ним треті особи повинні постійно

поводитися таким чином, щоб ніхто інший і суспільство не турбувалися більше, ніж можна уникнути за даних обставин.

8.2 Порядок і безпека в садово-городньому комплексі не повинні бути під загрозою.

Сторінка 6-6

Відпочинокöції

а) через роботу радіо- та підсилювачів, телевізорів тощо.
Утримуватися від порушення спокою. Небезпека Радіо і телевізор також є в саду
реєструвати системи.
Зовнішні антени будь-якого типу дозволені, лише якщо пристрої зареєстровані.
через використання техніки, в тому числі мотокосарок та під час будівельних робіт
бути якомога нижчим. Вони дозволені лише з понеділка по п’ятницю з
°° до 13.°° та з 15.°° до 19.°° та в суботу з 7.°° до 13.°°

та 1-ої суботи місяця з 7.00 до 15.00 год.

г) не в неділю та святкові дні.

Під час спорожнення туалету та утилізації фекалій уникнути неможливо
завдавати неприємностей сусідам. У суботу, неділю та
Спорожнення заборонено у святкові дні.
Технічне обслуговування та миття автотранспорту в межах присадибних ділянок та
на суміжних місцях для паркування (автостоянках) є ні
Паркування дозволяється лише на обладнаних і спеціально відведених місцях для паркування.
Встановлення караванів або пересувних будинків у садах
не дозволено

Зрозумійтеößд

У разі порушення положень цих садових правил орендодавець саду (ділянки) може розірвати договір оренди відповідно до положень Федерального закону про садовий наділ від 28 лютого 1983 року - незалежно від будь-яких нормативних, цивільних чи кримінальних наслідків - і, зокрема, без попередження відповідно до розділу 8, параграф 2 Закону та після двох невдалих попереджень відповідно до розділу 9, параграф (1), пункт 1 Закону ( див. також пункт 2.6 розділу 2 договору оренди).

Гüтермін дії

Дане положення про сад прийнято загальними зборами …06.11.2004… Це частина договору оренди.